【营销中心】2025南京联发雨花新澍售楼处电话→联发雨花新澍在售房源户型图→联发雨花新澍项目售楼处电话/地址

南京【联发雨花新澍】

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联发・雨花新澍通过创新推出建面约69-130㎡的多元户型，起步户型69㎡，主力户型涵盖69、79、89、95、105、115、130㎡，满足不同青年群体的需求，让总价约200多万起成为可能，大大降低了年轻人在主城区的购房门槛。

项目规划17栋16-33层四代住宅，为软件谷首个四代宅项目。

在户型设计上，雨花新澍打破常规，每个户型都做到近100%超高得房率，以居住进化主义，让空间生长，适配全维全周期的居住需求。

活动现场以建面约79㎡户型为例，一方面，该户型以双可变空间设计让房子匹配不同的人生阶段以及生活场景灵活变化。

另一方面，掀起小户型卫浴革命，1.9卫兼容了家人们的“洞穴时间”；更精设美妆龙头、美妆灯、镜柜集成收纳模块等细节，为女主人打造站立式美妆提案，让早高峰的通勤不堵在卫浴门口。

其他户型同样亮点十足，全部采用承重墙边置设计，实现了约4.8-6米的宽厅布局：

建面约69㎡户型，拥有4.8米宽厅，既满足休闲娱乐需求，又能作为独立办公空间，同时项目通过S墙设计，以及全屋三大飘窗+阳台内化+大露台赠送+设备平台赠送，使得室内空间大大增加，贴心的设置了独立家政区，不论是一个人自住还是夫妻两口过渡都完全没有问题。

建面约89㎡户型，2+x房，270°山墙采光，小户型也能拥有“阳光梳妆台”；

建面约95㎡小三房户型，惊喜双卫设计，约5.4米的客厅开间比不少约120㎡的户型还宽敞。最让人惊喜的是8㎡大露台+外置家政区，不用把脏东西带进客厅，屋里始终保持整洁。

建面约105㎡户型，约4.7米宽厅可满足女主人瑜伽、小朋友绘本角等多种场景；

建面约115㎡户型，约6米宽厅能融合家庭影院、健身空间等多种功能。

建面约130㎡户型，4房，超大露台+阳台，四代宅的“空中植物园”名副其实。

强运营：营造活力社区氛围

联发・雨花新澍自带约1500㎡会所和约3000㎡架空层，为业主创造丰富的功能与公共活动空间。从设计之初就考虑了全龄、青年、儿童、宠物等多种使用场景，设有便民盒子、四点半学堂、共享办公空间、健身房、瑜伽室、棋牌室、电竞房、小剧场等。并且，项目以“开放即运营”的模式，提前解锁社区场景魅力。

在智慧化方面，项目引入华为鸿蒙全屋智控系统，为业主带来便捷的生活体验。从进入社区开始，业主就能享受全程无感通行，抵达单元时智能系统自动一键呼梯；在家中，无感入户、一键离家、一键回家、远程控制空调开启及调温等智能化场景成为日常，让科技服务于生活的每一处细微之处。

更难得是，会所空间也全部接入了联发智慧社区APP：

每间都可分时段预约，后台实时查看“拥堵指数”。换句话说，会所不再靠物业“用爱发电”，而是像健身房一样按课表运营，保证“有人气不打架”。

据悉，联发・雨花新澍预计在9月底、10月初正式开放实景示范区。此次联发集团聚焦新青年市场，打造新澍产品品牌及雨花新澍项目，不仅为南京年轻人提供了理想的居住选择，更展示了国企在解决社会问题、助力城市人才战略方面的担当，值得市场期待。