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宁波【明湖怡府】

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逾10年深耕宁波，只专注于高端改善市场，这也让江山万里，不仅积累了大量优质客群，更是成为了一个“倾听者”，得以更细致地触达和收集客户的真实生活需求。

基于对地块稀缺性的强烈认知，明湖怡府采用了“全洋房”规划设计，19幢楼全都只有10/11层。

如此低密的体验感，在明湖是独一份，放眼整个市中心也是非常臻稀的，为整个项目打下了“隐贵”的基调。

隐贵洋房，自然要配恒久典雅的石材干挂立面，每一寸都是肉眼可见的质感。

虽然项目产品面积段横跨165㎡-250㎡，但是江山万里对圈层纯粹度的研究，丝毫没有松懈。

因为整个项目因地块分布天然划分了三个组团，西北组团5幢楼全部规划了建面约165㎡，东北组团4幢楼全部规划了建面约185㎡。

南区10幢楼则都是大户型产品，220㎡、250㎡大平层担当主力，保障了各个组团业主的邻里体验感。

关键是，每套产品始终贯彻的都是一线豪宅的逻辑。即便是建面约165㎡，也不是普通改善，而是标准的“享受型户型”。

首先，看各个面积段户型的设计手笔。

从建面约165㎡到250㎡，每一款都遵循一个初心：以入住后的真实生活体验为核心，一切围绕其展开。

标配“大横厅”，最大面宽约8.8米，最小也有7米左右，让人一进门就感受到庞大的生活气场。

注意哦，这个横厅并不包括餐厅，而是可以单独辟出百变空间，给小孩放架钢琴，或者设成阅读区、开放式书房都可以，给予生活更多志趣与享受。

建面约165㎡ 户型图

建面约185㎡ 户型图

横厅外连着同样面宽的大阳台，进深做了专项的设定，最大居然做到了约2.4米，仿佛一个“空中花园”。

加深、加宽后，对阳台场景有了重新定义，可以是晨起运动场，在跑步机、划船机上挥汗如雨；可以是太太的下午茶社交场，随手一拍都是大片。

同样的大尺度还出现在厨房，超长的操作台、庞大的收纳空间，大户型甚至还能摆下一个“岛台”。

对厨房空间的重视，是基于它逐渐承载了许多精神职能，比如家人的互动、朋友的交流，从厨房就可以看到一个家庭的情感浓度。

建面约220㎡ 户型图

建面约250㎡ 户型图

其次，在空间布局上，明湖怡府的每款户型都兼顾了实用性和仪式感。

比如每一套都拥有“一梯一户”设计，更私密，更独立，还拥有更多的生活空间，可以作为“第一玄关”。

同时，每款户型在进门处还配置了大玄关，在此摆放女主人的插花艺术，或是高价拍回的名画，都是主人格调的宣示。

除此之外，明湖怡府每位业主都能享受“独立储藏室”，大大解决收纳焦虑。

大横厅示意图

都能如此享受，那么明湖怡府的大小户型究竟区别在哪里呢？答案是家庭结构。

家庭成员少，可以选择大三房+一个志趣空间的165㎡、185㎡；家庭成员多的则选大四房的220㎡或有三套房设计的250㎡。