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悦山居位于安吉桃花源西北角，容积率只有1.05。

通常来说，这指标开发合院排屋绰绰有余，安桃却奢侈地拿来建洋房。优雅简约的现代新亚洲风，基座石材结合PC材料，配以大面low-E玻璃。

最高不过5层，从远处看，只于竹海密林中偶露一抹建筑的倩影，米白、浅灰主色与风景浑然一体。

悦山居洋房建筑实景图

主力约65-120㎡户型，一楼户户带院子，五楼户户空中花园。最神奇的是，最小的一楼65㎡带院子房源，总价也仅90多万起。

直接击穿了杭州都市圈“带院子住宅”的底线！

长三角“小宅院”的兴起，可追溯至2013年安挑首发的紫竹园，一套中式小Villa总价190万起，十天就认筹了100多组客户。

2015年，桃李春风再推中式小院时，起价已涨到200多万，依旧十分火爆。再往后，环杭的合院排屋价格一路上扬，300万、400万、500万……如今主流已涨到六七百万。

即便是叠墅，也没低于200万的；就算一楼带院子的洋房，精装100多万也是最低门槛。

悦山居洋房户型装修示意图（滑动查看）

但这一次，悦山居让小宅院总价重回“六位数“。约65㎡的建筑面积，面宽却达到约6.8米，可拓展成1+1房的2厅1卫格局，连接至少27㎡的院子。

如果是边套约95㎡户型，“2+1”房2卫可做到餐客厅一体，更被L型大花园环抱，面积最大有约122㎡。

礼数虽然简约，但烧烤、养花种菜或荡秋千，还有春天的户外晚餐，浪漫一个不少。

悦山居洋房花园实景图（样板房）

看过顶楼的约120㎡户型，许多女孩子更要尖叫。一共三房两卫，却做到四开间朝南+转角厅+大落地窗，面宽约13.3米，更连着约30㎡的大露台。

这“空中花园”不仅有270°广角视野，还被群山的无边竹海环抱。往哪儿一坐，都像来到电影《卧虎藏龙》的外景地。

悦山居约120㎡顶楼实景图（样板房）

夏夜搭起一顶天幕，躺着看星星。那漫天银河的流光飞舞，城里早已睽违多年。