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铜川楼市发布 2024-12-22 20:11:18
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无锡龙湖云山院营销热线:400-116-7720转666

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在无锡,云山院之所以能称之终极改善,在于稀缺,且未来很难再有。

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一墅难求的长广溪中央墅区,别墅新品已然渐渐成为“绝唱”。哪怕是二手别墅,动辄挂牌5000+万的总价,也已变成市面上有钱也难买的一类产品。

云山院作为片区内屈指可数的纯粹墅区,约1.2容积率+纯叠墅,是眼下楼市中的是非常显眼的,稀贵价值不言而喻。

板块选择上,无锡高净值人士青睐的太湖新城,无外乎蠡湖低密墅区、经开国际住区,以及长广溪中央墅区。蠡湖临湖居住区,传统低密千万级别墅聚集,但一线临湖几乎无土地供应;经开国际住区,高层为主的“高低配”,罕有低容积率的纯墅业态。

在当前的市场节点,云山院列席无锡低密终改墅类梯队,在于它是拥有一线湖山资源的城市墅,而不是闲时度假的第二居所。

实景图

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云山院所可以说兼顾城市与别墅两种生活形态,满足物质与精神双重需求,真正的出则繁华、入则宁静。

在项目进度方面,6月项目已经全面封顶,实景呈现,并做了展示区的升级。无锡安居、雪浪建设双国企强劲加持,实力兑现。龙湖龙智造建造管理输出的产品力,超越市场期待,这份对市场的敬畏与诚意,造就云山院首开热销。

千载宋风墅境

高定湖山恒产

一席云山院,承袭千载宋风的文脉,大隐于市,枕湖观山,显贵堂前,升华了一线湖山的天赋底蕴,成就无锡楼市中真正的“恒产”。

源自对脚下土地的尊重,云山院的建筑形制,复刻宋冠翅帽檐、层级飞檐,以古建“方五斜七”设计手法,呈现宋徽宗赵佶瘦金书法风骨,以极简宋风重现东方审美意蕴‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍。

而在造园上,为了更大化呈现湖居生活,云山院以正在建设中约1.5万方水晶湖为核心,打造观湖-游湖-临湖三重自在湖居体验,让墅居生活“园外有湖”。

同时引水入园,融入叠溪、松云、山石、丘屿、观湖等元素,在穿越七重湖畔雅奢画境,漫步湖山云隐八大场景中,层递式游园,步步有景,仿佛置身于山川湖泊的自然画境。

实景图

选材上更是匠心独具。跋涉千里,选用用大自然的瑰宝,臻选奢石名木入园。自然写意的山水盛景,书写“虽由人作,宛自天开”的美学意韵。

历经上百款奢石的遴选,设计师最终选定巴西宇宙黑奢石、印度白雪公主透光玉石等,运用于部分公区、入户大堂,让奢石的纯粹肌理、淡雅自然,展现自然天成的隐贵气质。

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实景图

无论是景观的丰富程度,还是对资源占有度,云山院,都赢得很彻底。

以建筑面积约476㎡下叠户型为例,云山院创新打造双庭院设计,除了一楼有花园庭院,更颠覆产品设计,特创了下沉式庭院‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍。这样的产品,解决了市场上普遍存在的地下室通风采光的难题,提升整体的美观和居住舒适度。

建筑面积约476㎡样板实景图,庭院图片仅供示意,实际交付为绿篱及草坪

建筑面积约476㎡样板实景图

如此巧思设计,云山院双重院落空间赋予墅居生活更多想象。与家人朋友在院落中把酒言欢,或放一张吊篮藤椅,享受静谧时光。

而无锡难得一见的约5.7米挑高地下室,打破市场常规尺度,避免了改造隔层的空间不足。

业主可凭自己的爱好解读,从而容纳应需而变的功能空间。私人影音室、SPA室、瑜伽房、健身房,拈花吃茶、商务会晤等等,功能灵活多变,尽显生活意趣。

建筑面积约476㎡样板实景图

高视野度,双重巨幕观景

以景观为卖点的奢宅至少有一半的价值,在那扇“窗”上。基于景观资源最大化,云山院沿水晶湖的户型,赋予双重270°观景视野。

一层客厅搭配超高窗墙比和全景落地窗,造就L型巨幕级观景视野,极大的延伸了视觉的通透性。二层主卧,南向全落地玻璃窗与约7.1米双阳台,同样是270°环幕视野。

建筑面积约476㎡样板实景图

高尺度感,无界生活场域

一层基于LDKG的设计理念,约8.7X7.4米的一体化空间,方厅面积足有约88㎡,尽显豪华气度。

二层卧室可变式套房设计,赋予更多的私密与灵活性。约4.5m面宽奢阔主卧,搭配独立卫浴与衣帽间。躺在卧室,一抬眼,就可以直面一线湖山。

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