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东湖的美，在山水之色，更在人文之蕴。屈原湖边泽畔行吟，刘备磨山设坛祭天，李白湖畔放鹰......

东湖，是武汉的城市客厅，也是大国外交的主场之一。

在东湖梅岭，伟人前前后后住了480多天，在东湖岸边散步，拍板建设长江大桥和武钢，构想三峡大坝、南水北调，接见了来自64个国家的94批外宾。最近五年，多国领导人曾到访东湖，外交部向全球推介东湖。

东湖，不仅是武汉与湖北的精华，更是全国最大城中湖。哪里是东湖的精华？

最近十年，东湖作为国家级风景区，一直限制临湖住宅开发。现有的临湖建筑，或是省政府机关、 或是省政府接待酒店、省级文化艺术设施、省级媒体或是顶尖大学与科研院所。

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△东湖区位图

从高空俯瞰，东湖就像一个等边三角形，顶端向北，底边东南。东湖的北面平坦开阔，南面层峦叠翠，东西两面丘陵起伏有致。从北往南看，风景独好，并且是imax版的东湖风景。

东湖北岸，是最佳观湖点，一览山与湖，也是武汉豪宅区之一，拥有武昌最贵的豪宅项目、最贵的二手豪宅。10多年的城市建设，东湖北岸的乐园、公园、商业街与教育等配套成熟。

在东湖北岸，依次是纯水岸东湖、武汉欢乐谷、东湖原岸，犹如一条黄金腰带。这一段，是东湖豪宅区的核心。在这条“腰带”的正中心，即武汉欢乐谷正对面，就是这个顶级豪宅项目——东湖九号。

它位于世界东湖的黄金北岸正核心，东湖黄金等边三角形的顶点。这样独一无二的地段，放眼全国，绝世无双。

显贵爱江，奢隐伴湖。单凭这个绝版的豪宅地段、珍稀的风景，这个项目就胜过武汉90%的豪宅，在全国豪宅也有一席之地。

东湖九号的这块地， 很考验操盘者的能力与智慧。

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△项目实景图

项目的操盘者——洪荣地产， 给出了意想不到的妙解。

洪荣地产，武汉本土房企，有着多年湖畔住宅开发经验。从南湖九号到沙湖九号，再到如今的东湖九号，在武昌三大湖畔，演绎了“九号三部曲”。

其中，沙湖九号，以精工品质一鸣惊人，多次登上武汉豪宅成交排行榜。在业内，这是一家有情怀、产品很用心的房企。

如今的市场环境下，这家房企的多个项目同时开工，自有资金实力雄厚。东湖九号，在准现房、园林大部分实景兑现、独栋商业建成后，再开售楼部。这种产品底气，在武汉是第一次见。

按照土地指标，东湖九号的地块，原本能规划两排高层住宅，为了做到全部一线看湖，开发商去掉了一排。

5栋超高层住宅，一字排开 （如下图中间部分） ，保证全部是一线看湖，互不干扰，但也增加了项目的建造成本。

地块上的部分商业用地指标，没有建临街商铺，影响豪宅品质，而是做了 4栋独立商墅，规划为艺术博物馆、企业总部等。

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△项目效果图

为了更好看东湖，项目还做了一个大胆的动作：

项目整体抬高13.8米 ，越过高架桥，相当于损失了3层楼的货值，大约几千方的销售额。

这些“烧钱”的操作，是很多房企不会做的事情，因为算不过来账。

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△项目艺术中心门口 实景图

这个项目，还有一个创新的设计，就是住宅的核心筒与电梯位置。

一般情况下，核心筒与电梯在住宅的中间，电梯门厅，看不到景 。而这个项目的核心筒与电梯的位置没变，但开口朝着观湖的一面。

在东湖九号，没有“差不多”，只有做到极致。项目操盘者看遍深圳、上海等一线城市顶级豪宅后，在所见所思的基础上再创作，倾尽全力打造的东湖九号。

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△项目效果图

住宅的外立面是新古典风格，底部全石材，经典稳重耐看。这种设计还利于室内通风，呼吸新鲜空气，有助于夏天隔热，冬天保温。

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△项目效果图

户型面积243－450平米，全部做到大面宽、短进深，采光面、风景面做到极致，更通透，阳光照射面更大与照射时间更长。包括卫生间在内，没有一间暗房。

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△项目450平米户型 效果图

登上27楼，走进一套450平米户型，仿佛入画东湖。走出电梯，就是入户花园，花园外就是东湖。

五开间朝南、正对东湖，观湖面约27米，相当于4台“考斯特”的长度。客厅的窗外风景，犹如北宋画家王希孟的《千里江山图》，峰峦起伏绵延，湖面烟波浩淼，气象万千，山湖如画。

东湖九号，用五个观湖面，把东湖的山水风光、四季景致，搬到家里。 这里的美好，眼中是世界山水，心中是波澜不惊。

以东湖九号为原点，对岸是东湖之眼、磨山、华科、地大，远处是光谷、鄂州。东侧为落雁景区、花山、严西湖，西侧为省博、东湖宾馆、武大。东湖，是每个人的东湖，却是少数人的“前花园”，随时在落地窗前，欣赏日出日落，坐看云卷云舒。

客餐厅采用无结构梁、大板结构设计，没有横梁，拥有更好的看湖视野与层高尺度；室内动静分区，双套房设计，预留金库空间，专属的佣人电梯与后勤通道。