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万科·光谷锦上项目效果图

万科·光谷锦上项目区位图

🔍 基本信息速览

项目

详情

物业类别

普通住宅

参考价格

楼盘概况单价： 16500元/平方米起

楼盘概况总价： 185-259万元/套

项目特色

地铁沿线 品牌地产 改善优选

建筑类别

板楼

装修状况

带装修

产权年限

普通住宅产权70年

环线位置

三至四环

开发商

武汉宜居万耀置业有限公司楼盘地址

东湖高新区高新六路光谷锦曜旁（距佛祖岭地铁站东约800米）开盘时间

2025年6月

交房时间

2026年12月30日售楼地址

武汉·光谷·东湖高新区·高新六路光谷锦曜旁预售许可

武房开预售[2025]148、137、138号

发证时间

2025-05-23、2025-05-30

占地面积

50948平方米建筑面积

132430.95平方米容积率

1.8

绿化率

30%

车位数量

939 （地上：187 个 地下：752个）楼层状况

1#2#3#4#5#7#8#9#均为18F、6#为11F、10#为7+1F价格

均价17000元/平，起价16500元/平物业公司

武汉市万科物业服务有限公司物业费

住宅3.2元/月/平方米

📍 区位与交通

万科·光谷锦上区位地图

小区四周：南面是高新六路，距离二号线佛祖岭站1.1公里，步行十分钟。

配套：周边学校、医疗、商业较为完善

🏗 项目规模与规划

项目规划示意图

包含 10栋住宅、部分商业街区。

住宅有洋房、小高层

首期预售： 1#栋、2#栋、3#栋、8#栋、9#栋、10#栋

三、 价格风向标：住建局备案单价参考

项目备案名称：

居住、公园绿地项目(P(2024)196号)

查询网址：

http://spfxm.whfgxx.org.cn:8083/spfxmcx/spfcx_mx.aspx?DengJH=%BA%FE2500281

住建局备案信息截图

一房一价，具体价格需以住建局公示为准。

价格示例（仅供参考）： 以3#栋一单元11层为例：

123.65㎡边户：单价约 18341.42元/平，总价2267916.58元

100.33㎡中间户：单价约 17674.12元/平，总价1773244.46元

边户单价普遍比中间户高约670元/平。

户型价格示例截图

四、 户型鉴赏

提示： 以下为部分户型图示意，具体以开发商最终交付为准。

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