武汉中建汉芯公馆(官方售楼处) 电话 -汉芯公馆销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

武汉中建汉芯公馆售楼处电话（开发商直连）：400-116-7720转接999

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

土地性质：住宅（70年产权）

首开面积：122-179㎡

容积率：2.58

总户数：701户

梯户比：2T2、2T3

总层高：13-17层（小高层）、22-33层（高层）

净层高：3-3.2米

总车位：861

车位比：1.22

首开楼栋和户型：预计首开3号楼（见上图），3号楼分2个单元，22和24层。每个单元预计都是2梯3户，每个单元的中间户是连廊户，中间户面积约122平，内边户（就是2个单元之间的边户）约136平，外边户约142平。

中间连廊户解析：122平3房2厅2卫。3开间朝南，2个卧室朝南，1个卧室朝北，2个卫生间朝北，典型的连廊通透户型。比较让我不解的是，一般这种3房2厅2卫的连廊户做105-110平是比较合适的，做122平显得有点大了，跟内边户的133在面积段上没有拉开差距。毕竟这个户型肯定是这个楼盘的上车户型，既然是上车户型，应该尽量做小一点，跟大户型拉开差距。

内边户解析：136平3房2厅2卫。严格来说只能算两开间朝南，但是客厅尺度不错，有横厅的设计，实物会显得客厅很大，客厅还包了一个“书房”进来。比较遗憾的是只有主卧朝南，2个次卧朝北。优势是客厅尺度在133的面积段来说会非常显大，且通透性非常好。劣势就是2个次卧朝北。

外 边户解析：142平4房2厅2卫，3开间朝南，2个卧室朝南，2个卧室朝北，但是没有大横厅设计。优势在于4房，劣势在于没有大横厅，进门后不会显得很大气，但是考虑到如此核心的位置，142这个面积段就能做4房，其实也算非常不错的户型了。

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3 独家剖析

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