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基本信息

地理位置：位于苏州工业园区跨春路与方泾路交汇处，葑亭大道与方湾街西北 150 米处，地处阳澄南岸创新城，至和实验学校南侧1。

开发商：保利苏通实业发展有限公司456。

项目规划：占地面积约 15 万平方米，建筑面积约 40 万平方米，容积率为 2.0，绿化率高达 35%。小区规划有 6 栋 17F 小高层，总户数 264 户，总车位数 523 个，地下车位 518 个，车位配比 1:1.982。

配套设施

交通配套：轨交 3 号线方湾街站就在附近，5 站即可抵达金鸡湖，还可换乘 11 号线直达上海；刚通车的 8 号线，3 站可到时代广场，5 号线也能让人短时间内到达苏州各大核心区。此外，苏州园区高铁站也在附近，地铁、高铁一体化的城市 TOD 模式，畅达全国各地。自驾出行方面，园区主干道星湖街与娄江快速路组成十字交叉，可快速抵达园区各大核心商圈以及青剑湖、阳澄湖、金鸡湖风景区6。

教育配套：直线 3km 范围内有 22 个幼儿园，4 个小学，如苏州工业园区跨塘实验小学、苏州工业园区第三实验小学等；4 个中学，如苏州工业园区星澜学校、苏州工业园区星海实验高级中学等。苏州工业园区至和实验学校与园区星海实验高级中学联合组建园区 “星海・至和少科院”，教育资源优质16。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，上海交通大学医学院苏州九龙医院距离楼盘 2.4km，苏州工业园区星湖医院距离楼盘 2km1。

商业配套：周边 3km 范围内有 15 个商场，包括龙湖・苏州星湖天街、景城邻里中心、科技城邻里中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求1。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 47 个公园，距离最近的仅 184m，方便日常休闲使用1。

产品特色

户型设计：主打 147-165 平方米的瞰景大平层，户型为 4 房 2 卫设计，空间布局科学合理。如建面 147㎡户型，客厅约 5.5 米大横厅设计，南接近 10㎡宽景阳台；建面 165㎡户型分布于多栋楼，2 梯 2 户，层高 3.00 米27。

装修标准：采用品牌装修交付，投入较大成本。精装三大件全系高配，有日立的中央空调、中科睿赛的新风系统、菲斯曼全屋地暖或同等品牌。厨房配备方太智能感应油烟机与燃气灶，卫浴选用唯宝洁具、高仪龙头和花洒、摩恩五金等，还引入滨特尔前置过滤器以及末端净水机56。

社区打造：升级打造人文与自然交融的纯粹诗意社区，景观采用 “一环两轴十园” 的布局，涵盖岛屿花园、童梦乐园以及森氧悦动、浮光客厅等疗愈社交空间，还有空中花园。此外，设有星级礼仪入口，地上地下双精装大堂等五重礼遇，为业主营造出高品质的居住氛围

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