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武汉万科华生公园大道
武汉万科华生公园大道售楼处电话：400-116-7720转888【中介勿扰】
武汉万科华生公园大道售楼中心电话：400-116-7720接通后输入888(已认证)
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楼盘地址：武汉市硚口区园博大道与三环线交汇处。
开发商：湖北楚恒置业有限公司。
物业公司：万科物业服务有限公司。
物业类型：住宅。
产权年限：70 年。
占地面积：约 7.65 万平方米。
建筑面积：约 34.7 万平方米。
容积率：3.44。
绿化率：未明确公布，但项目四周被生态绿地环抱，3km 范围内有 92 个公园。
总户数：2432 户。
车位配比：1:1.09。
物业费：3.35 元 /㎡/ 月。
公摊：23%-26%。
价格信息
新房：7# 在售，建面约 92、102 平新品，带装修均价 11,000 元 / 平。
二手房：根据幸福里房产信息，售价为 9889 元 /㎡。
户型信息
建面约 92㎡户型：三室两厅一卫，三开间朝南，动静分区，入户预留玄关柜空间，U 型明厨，客厅与餐厅贯通，南向套房式主卧外接观景飘窗。
建面约 102㎡户型：三室两厅两卫，南北通透，采光良好，餐厅紧邻厨房，南向阔景阳台。
建面约 133㎡户型：四房户型，具体布局暂未详细公布，但空间更为宽敞，可满足改善型需求。
配套信息
交通配套
地铁：周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，包括金银湖公园、古田一路、舵落口、金银湖、海口三路、竹叶海、古田二路，距离最近的地铁站是金银湖公园，直线距离约 1.2km。
公交：周边直线 1km 内有 6 个公交站，此外还有定制小巴直达宜家和园博园。
自驾：紧邻三环线，通过园博大道、古田二路、古田一路、长丰大道等道路，可快速驶入二环线，自驾 3 分钟可上三环，15 分钟直达 CBD。
教育配套
幼儿园：项目自带一所幼儿园，周边直线 3km 范围内有 39 个幼儿园，如硚口区樱桃树幼儿园、东西湖区尚然幼儿园等。
小学：直线 3km 范围内有 10 个小学，包括崇仁路小学 (汉江湾校区)、水厂路小学 (团结校区)、舵落口小学、东西湖区金口小学等。
中学：直线 3km 范围内有 6 个中学，如武汉市七十九中学、武汉市十一初级中学 (紫润校区)、武汉四初博学校区等。
医疗配套：武汉明州康复医院距离楼盘 2km，周边还有普爱医院等，可满足居民日常就医需求。
商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 6 个商场，包括金银湖 199 + 购物中心、武汉荟聚、万达广场 (武汉金银湖店)、凯德广场 (西城) 等购物中心，小区还自带约 3650 平方米的魅力商业街区，日常购物十分方便。
休闲配套：项目周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 92 个公园，距离最近的仅 669m，西临竹叶海湿地公园，此外还有张毕湖公园、金银湖国家湿地公园、武汉园博园等。
武汉万科华生公园大道
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