2025南京东山金茂晓棠售楼处电话→南京东山金茂晓棠售楼中心首页网站→南京东山金茂晓棠楼盘百科详情→24小时电话

南京东山金茂晓棠

售楼处电话：400-116-7720转接666

东山金茂晓棠容积率2.0，17-18层的低密盘，面积89、110、143㎡，这是金茂华东的首个棠系产品

89㎡三房1.5卫！直击年轻人买房痛点。

我一直认为双卫生间是一个家庭的刚需，如果你家只有一个卫生间，肯定遇到过早上上厕所的尴尬情况！其实说到底，我们需要双卫间，根本上需要的是两个马桶，因为洗澡时间可以错开，但上厕所是生理情况，真的不行！

东山金茂晓棠89㎡1.5卫设计，太懂年轻人了！

除了1.5卫，还有很多想象不到的地方，比方

高得房率：

因为是18层小高层，得房率很高，达到80%多，加上飘窗和半个阳台的附赠面积，实际使用率达到了96-100%！也就是说跟以前南京110平的高层，差不多的使用率！

所以即便是89㎡户型，也能拥有南向的双开间阳台、主卧独立卫生间！真的超级绝！

X可变空间：

很多人在买房的时候，都认为一定要买个三房，更实用。但实际上，很多单身或者小两口家庭，基本上都是空着一个房间，大部分会成为储物间。

考虑到年轻人的顾虑，金茂在89㎡上特意做了一个可变空间，你可以留三房，也可以将南向卧室直接打通，做成一个大客厅户型，把更多空间用来休闲活动上，完美兼顾了不同人群的需求。参考项目样板间：

真的不夸张，东山金茂晓棠89㎡户型，解决了很多年轻人买小户型的痛点，完全延长了房子使用周期，从单身、到结婚、再在生子，功能性都可以，是一个具备成长性的房子。

二、化身收纳狂魔，切中小户型痛点

住小户型还有一大痛点——收纳。收纳做不好，房子再大都是乱糟糟的。

这不，金茂又出手了。

东山金茂晓棠在玄关、厨房、卫生间、阳台打造了一整套收纳系统，项目称之为“鲸吞收纳”，一点不夸张。我们分区域说。

玄关收纳：

住过小户型的人应该都遇到过，买个双开门冰箱根本没地方放。于是金茂在建筑阶段前置预埋S墙设计，做了一整面收纳，并且安排了双开门冰箱的位置，户型图让大家看下就明白了。

室内实景看一下，110㎡一进门就能感受到鲸吞收纳！这样一套操作下来，整个室内也保持非常平整舒适，强迫症星人的最爱，有颜还实用！

值得一提的是，为了你交付之后，不费劲按着尺寸找冰箱，金茂直接交付配上一个双开门冰箱给你！真的不要太贴心。

厨房收纳

金茂重构了厨房结构，让小户型也能拥有岛台、咖啡区，都在你的转身之间。上下橱柜安排的满满当当，还配有洗碗机，甚至他还做了洞洞板收纳！这种提前定制，真的比你自己上网买的，实用还好看！整体看下厨房实景：

关键是，金茂还很擅长把角落里的鸡肋空间，转化成很顺手的高频收纳。比方在厨房，金茂把最下层的抽屉设计成“踢脚抽”，给高处的柜子设计天使拉篮，水槽边缘加装侧翻抽……「顺手」是什么感觉？就像在厨房里施展魔法一样随心所欲。我们上图照片展示强大的收纳：

卫生间收纳

卫生间更恐怖！光是一个卫生间里的镜柜，金茂都能玩出新花样，下图是主卧卫生间一进门的实景，镜柜直接到顶，甚至侧面都做了镜面。

打开看下镜柜收纳空间，里面还都安装防掉落杆，甚至内部还有一个插排！把一些瓶瓶罐罐全部藏到柜子里，你就想象你卫生间有多整齐吧！

但是，这还没完呢！

在这组镜柜的对面，还有一整面墙的收纳！这我在南京所有项目的样板间都没有见过！

我是一个超级喜欢囤货的人，面巾纸、护肤品......我看到这面墙的时候，立马就觉得这儿就是它们安身之处了！

再说一个小细节，项目89㎡做的1.5卫，那0.5的卫生间，在飘窗边都有一组镜柜，来做收纳！你就说，金茂收纳有多疯狂吧。

阳台收纳

我们绝大多数家庭洗晒都在阳台，放个洗衣机，再放洗衣液啥的，总归不太美观。

看下金茂，又是满满的收纳！它甚至把你家扫地机器人的位置都安排好了！

以上只是收纳系统的一部分，我得控制文章篇幅。

东山金茂晓棠的收纳，真的非常极致，可以说他把室内所有的空间都利用起来了，这是一个专业开发商做出的系统收纳，细节绝对是大多数人无法达到程度。我甚至建议南京的开发商们都学学金茂的收纳，这将为业主后期入住，提供极大的便利。

三、东山金茂晓棠的魔鬼细节

不止是收纳， 室内还有超多细节，是真正站在业主角度去打造的。

比方，客厅、阳台直接通铺，交付给你。我见过很多开发商样板间是通铺的，但实际交付的时候，还是有推拉门，那业主拿房后就要自己去改造，改造费真的不便宜！！现身说法，像这种双开间阳台，改造一下没有三四万真的搞不定。

关键是，没有推拉门后，为了让室内保温和隔绝噪音，阳台都是三玻两腔的系统窗！

细节还有，阳台安排了空调出风口。

卫生间台盆，特别给做可以滤水的置物空间。

厨房的大单槽，出水口比普通版本的大两圈。

而且项目非常注重颜值，厨房顶部全部一体化无主灯设计，而不是现在很多楼盘一小块一小块的吊顶。

厨房门全部上轨道，地面通铺，没有卫生死角，方便打扫的同时还在把控力品质，推拉门完全不会晃动，可以说这个推拉门现在3.5万/㎡的楼盘没有。

南京东山金茂晓棠

售楼处电话：400-116-7720转接666