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苏州保利珺华赋营销热线：400-116-7720转666

项目示范区大门，约33米闪电黑大理石和潺水组成的迎宾照壁，威严庄重，形成了一道天然屏障。

约540㎡的镜面水池，环水而立，在板块内乃至整个苏州都少见！

| 示范区实景

选材上，项目多处选用全球臻材奢石，甄选羽毛枫、黑松等名贵树种进行全冠移植重金打造，是目前苏州市场上普通豪宅难以超越的。

| 示范区实景图，后期交付以报规方案为准

水，是珺华赋景观的主角。后期社区景观打造，有近几年园区规模较大的社区水景，约1350㎡！

社区景观的打造，难度较大就是“水”。水在传统文化中意味着聚财、造福，同时也是造价贵的，水系是园林营造中较为费钱、费时、费后期保养的项目。

再往里走，还有更大的惊喜。

约800㎡地下珺隐会所，采用安缦酒店灵感，加上江南文化底蕴，将现代新中式的理念，体现得淋漓尽致。

前台大理石雕塑，借鉴前滩金普顿酒店的设计灵感，由艺术名家特别定制，使得苏式建筑风格与空间完美融合。

中式禅意的私宴厅，包含休闲区、备餐区、享宴区、茶室及棋牌室等功能区，将生活百般意趣折叠其中。

整个健身区域健身房、瑜伽馆，采用全进口健身器材用品多达19种。针对不同职业、年龄、性别健身美体需求重金打造，项目会所后期会由保利物业来运营，确保服务品质。

除了专属下沉式会所，项目还有五大主题，12个架空层泛会所，酒店级的架空层空间，观赏性和功能性有了双重进化。

珺华赋开放的4#实景架空层，以西塘良壤酒店为蓝本，休息洽谈、社交会客、读书漫想、品茗办公等，不仅颜值高，而且细节功能考虑周到，好用易用。

传统架空主题会所，受天气影响大，暑热寒凉、刮风下雨体验感较差，使用率不高，同时没有解决社交问题。而珺华赋选择跨越性进化，架空层会所“精装化”，同时可闭合可开放，把每平米的空间价值，发挥到更大。

这样的架空层，还有11个待开放！总计超千平空间，真正满足全龄需求。

这种公区不是公摊，而是外挂的高附加值空间，因为它有生活、有温度、有互动，更有圈层品味。

高教之上 6奢理念 独领园区

取古向新 建筑奢贵

五面铝板市场罕有；顶部大面积玻璃+铝板典雅通透，形似东方云冠。层层挑檐设计，汲取苏州竹刻灵感，建筑辅以鎏金线条，赋予建筑贵气同时寓意君子挺拔如竹。

（建筑立面效果图）

师法安缦 园林奢隐

仅11栋洋房阔宅，约19.3%建筑密度、约1.8容积率，释放更多土地予自然；师法全球顶奢酒店安缦式东方园林，打造都市隐奢之境，酒店式环岛落客、六重归家门仪；一环双轴三组团；全区超1500㎡四重水系空间；遴选范思哲黑、梵高印象等超10种奢石，全冠移植黑松、羽毛枫等臻植……

（效果图）

君子意趣 会所奢雅

打造超800㎡地下珺隐会所、以五大主题构建12个架空层泛会所、层林掩映下的林缦会客厅……构成当代淡泊隐秘的雅集空间。将生活百般意趣折叠其中，私宴、艺术、待客、阅读、健身、静思……功能齐备。

（效果图）

奢材集萃 公区奢域

地上地下精装双大堂。定制奢石、岩板、金属……层层精饰，尊崇出入礼遇。

（效果图）

一线大牌 臻工奢品

荟萃斯麦格、劳芬、当代、博洛尼……等进口国际奢装品牌，细节考究，入户智能门锁+全屋WIFI，全屋智能化控制面板等智奢标配，只为更质感人居。

（效果图）

独创户型 出入奢适

150㎡起步纯粹高奢改善户型，奢阔空间尺度，科学匠心精研。

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独立门厅+入户门&主卧3对开门

独立家政间+玄关衣帽间

独立中西双厨+岛台设计

奢阔双套房双十字生活动线

五星级酒店卫浴空间

三270°拐角飘窗 阳台

十四大采光面设计

主卧全明衣帽间

约7.4米长近15㎡巨幕阳台

主卧5.5米大面宽 同君和居288户型

超70㎡中央社交合厅

独立门厅+玄关衣帽间

主卧对开门

双衣帽间(玄关+主卧全明衣帽间)双套卧(超37㎡主卧+超18㎡次卧)

中西双厨、主卧双台盆

双270°拐角飘窗/阳台

十二大采光面设计

主卧全明衣帽间

约5.15m大面宽U型厨房+岛台设计

超70㎡LDKB一体化家庭共享空间

近60㎡中央社交合厅

类独梯独户设计

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三衣帽间设计

(玄关衣帽间+女王衣帽间+绅士衣帽间)

约8.1m奢阔阳台(几乎超越板块所有户型)

约5.75m宽幕横厅 奢阔视野

主卧面宽约4.1m(几乎超越版块内所有200㎡以下户型)

双270°拐角飘窗(边户)

全明户型