【最新发布】2025青岛君一·奥园翡翠云城售楼处电话丨青岛君一·奥园翡翠云城售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态

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买对房子，是人生又一个重要路口。“安全感”才是这个时代最贵的奢侈品。在眼下的市场背景下，“安全感”被赋予了更多维的意义，它像一面镜子，照见出一家房企的管理力、运营力和价值观。如今，“安全感”亦代表了楼盘的信誉和综合实力。

具体来看，所谓“安全感”，主要指两个方面，产品安全和地段安全。

那么，青岛楼市的安全边际究竟在哪儿？产品层面说，得让购房者买得放心、住得舒心。很明显，实景现房才能给予购房者这样的安全感。亲自感受小区的园林景观、楼间距、精装大堂……相比期房只能停留在纸面上，实景现房却都能实现。

要时刻谨记：能顺利交付到你手里的房子，才是你的房子。

除了现房因素之外，当下仍需要关注地段、板块因素。优质区域和核心地段的房子，往往有便利交通配套、商业资源和优质教育配套等等，这些都是衡量一个优质房产的砝码，且分量越来越重。

从地段来看，青岛最安全、最稳的板块自然是崂山。前7个月青岛单盘业绩排名前五名，有4家楼盘来自崂山。崂山也是这几年青岛楼市少有的房价稳中有涨的区域。

坐拥以上两个”安全“，加上楼盘自身超强的产品力，可以毫不夸张的说，在青岛就是少有优质房产，也就是本篇所说的极具安全边际的楼盘。这样的楼盘基本不会靠特价房来吸引眼球，它等的是识货的购房者。目前，青岛有没有楼盘具备这些安全基因？默默深耕崂山多年的君一控股·奥园翡翠云城，就是典型代表之一。

低调的实力大盘

判断一个项目安全与否，需要回归到楼盘兑现速度、兑现质量、资金是否充裕的基本面上，而不是一味地盯着房价看。5年前，翡翠云城落地崂山松岭路，一步一个脚印，这个50多万平的大盘从未停止品质兑现的脚步，A区、B区、D区多个地块陆续实景交付，口碑持续在线。

实景图

今年3月份，D区云锦洋房组团全部交付。有人可能会问，翡翠云城是怎么做到这些的。其实，说简单点，就是良性循环。从最初A区首开热销，到D区洋房首开曾创下10亿元的佳绩，成为崂山楼市当仁不让的“流量担当”，出色的业绩，持续的稳定输出，造就了翡翠云城项目的资金充裕，更是对工程进展和质量的保障。

而翡翠云城背后，君一控股的强大实力背书，又是让所有购房者踏实出手、从容选择的“定心丸”。2023年上半年全国房企排名第70位，销售业绩青岛地区排名第一，深耕青岛多年的君一控股，始终是市场上最稳的存在。这才是有担当的青岛本土企业！

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楼市乱云飞渡，唯有有超级定力者方淡定从容。在君一控股的“护航”之下，翡翠云城就是这么低调、默默耕耘的崂山实力大盘。

有读者曾经向房师傅诉苦，担心买期房烂尾，又不喜欢二手房的破旧，左右为难。现在，第三种选择出现了，那就是买现房。目前，云锦地块还有少量洋房在售，已经实景呈现，你完全可以步入园区，直接参观实体楼。

云锦地块主打11层洋房现房，容积率仅有1.74，位于18米高的平台之上，形成一个典型的山景低密度舒适组团。最大楼间距达到了约80米，宽绰的空间，采光更加充沛，同时充分增加了绿化面积。从室内来说，一梯两户，通透全明，大面宽充分接受阳光，同时还能看山景，舒适度很高。

在外立面材质上，翡翠云城选取“石材、真石漆”搭配，整体更简约典雅，兼顾防潮、阻燃、抗污染等功能；不仅保证了典雅的外观更经久耐用，整体涂料色彩一致、线条顺直，各种材料的收口分界清晰，彰显了极制的精工匠艺。

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翡翠云城的实景园林，也是一个加分项。层次丰富的园林景观层层递进，移步异景；约4000平社区核芯景观空间打造复合型活动场地，约500米趣味健身跑道，约2600平全龄儿童活动场地、长者会客厅体系……整个小区呈现出现代精致、运动私享、自然生态的诗意生活。

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翡翠云城在低密舒适生活的基础上，还定制了从入户大堂、单元门厅到地下车库等6大空间的智慧社区解决方案。比如 ，项目车库全年干爽清新，四重降噪系统远离噪音污染……

地段，它决定了未来房产的发展空间。从青岛版图看，翡翠云城所在板块优势明显。翡翠云城不仅占据崂山最热门的张村河板块，更位居松岭路首，城市C位，还契合了崂山战略北进的发展方向。项目三山环绕，北侧临世园会，区域生态资源丰富；紧邻滨海大道，中国海洋大学正对面，地铁M11号线海大站，沿松岭路南行还可直达高尔夫球场、石老人海水浴场等。

崂山区行远学校（海大附属实验学校）今年将正式启用，这也就意味着，这所重量级学校已兑现，而且是优质教育资源。翡翠云城实现了家门口的全龄教育，形成从幼儿园、小学、初中到高中的一站式全龄教育体系。

总的来说，默默不断实景兑现的翡翠云城，这座集品质住宅、国际商务、休闲购物、品牌教育等于一体的TOD智慧新城，一直守护者楼市的“安全边际”。

罕见惊喜即将揭晓

目前，云锦地块的洋房房源已经非常稀缺，还有两个户型在售，分别是155平和170平，均是套四双卫设计，圈层属性明显，纯改善定位。感兴趣的城市菁英，近期得抓紧行动，房源不多了。

在世事喧嚣中，能够保持清醒冷静的头脑，拥有独立自考和独立判断、独立选择的能力，相当不容易。人生如此，买房亦如此。拥有了“安全感”，对美好的追求才能脚踏实地，生活才能不再拘泥于想象。

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拥有一套翡翠云城的房子，等于同时拥有了产品质感、居住安心感、资产安全感，而最终带来的则是幸福感。

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