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项目此前热售的面积段为建面约143㎡，这一次，在原有户型优势上进行了全面升级，通过空间尺度再进化、迭代起居生活方式、拉满性价比，释放出两大惊喜！
惊喜之一：超高得房率，极致性价比
长沙老规户型得房率为80-90%，取中间值85%计算，143㎡实得面积在121㎡上下。
而能建天誉府的建面约143㎡新规户型是真正的0公摊产品，得房率约100%，实际可使用面积约143㎡。
相当于你在能建天誉府花143㎡的钱，可以享受到老规165㎡房子的实际面积。
如果再叠加主城区二环内的地段价值、配套入读9年制中雅培粹的教育价值，这笔账有多划算，一眼就能看出！
惊喜之二：阔绰空间感，尺度超预期
得益于“高得房率”特质，能建天誉府建面约143㎡的面宽尺度，对比其他盘老规户型，每个数据都是“直呼惊喜”的存在。
2梯2户纯板楼，类私梯入户体验，减少侯梯时间，可设计内外双玄关，让归家空间更阔绰、更私密。
室内采用市面上认可度最高的大面宽设计，四开间朝南总面宽提高到了15.9米，远超老规盘14米左右的数值，更大程度引清风、阳光入室。
窗地比高达0.4，高于长沙0.3的平均窗地比，带来超越性通透感。采光效果十分震撼，每个房间、功能区都能享受阳光普照。
客餐厅等宽约5.4米，超大面宽增强空间宽敞感，让公区显得大气，形成一个全家人交流、娱乐、学习等多功能活动的空间。
南向双套房，一般是老规大平层才有的配置，能建天誉府建面约143㎡也做到了！
主卧套房面宽达约4.3米，摆放一张舒适大床后，两侧仍可放置床头柜，搭配独立卫浴间、衣帽间，保证男女主人的私密性、便利性。
南向270°转角飘窗可随心打造成休憩放空、阅读品茗的空间，超广角视野带来沉浸式居住享受。
主卧独立卫浴也拥有270°超大采光面，这是豪宅才有的配置，能有效改善采光和空气流通，打造明亮、整洁、舒适且经久耐用的卫浴空间。
次卧套房面宽约3.2米，足以媲美老规同面积产品的主卧，除了独立卫浴之外，还预留了小型衣帽间空间，大大提升隐私性、收纳性。
另外值得一提的是，市面上很多新规产品没有晾晒区，或面积太小不够用，能建天誉府洞悉市场痛点，在这款户型中设计独立北向晾晒区，提供1.89米*2.85米的充裕空间。
北向多功能房面宽也放大了，约3米开间，可设计成次卧、电竞房、健身房等，满足家庭全生命周期需求。
更多的使用面积之下，能建这款户型无论考察尺度、通透性，还是功能性，都非常适合改善家庭一步到位，对购房者是大大的利好！
真正的好房子，不仅要有内部空间的舒适，还要有社区公区的品质。
能建天誉府凭借”三大国央企“能建城发、湖南火电、天心城投，强强联合的实力背书，带来了豪宅级公区产品力，通过物超所值的品质，形成同价位品质壁垒。
能建天誉府把高端改善盘的营造经验，都同步到了项目之中，在品质上下足了功夫，是长沙二环内同价位中的品质TOP1！
能建天誉府外立面对标2万+豪宅，立面使用大面积玻璃+铝板+金属线条结合多彩漆，增强视觉的艺术性、奢华感，南向外立面全部统一封窗交付，二手房保值与流通也会比同级别楼盘更强。
更细节的是，项目贴心为业主考虑，针对不同楼栋采用三玻两腔或双层LOWE玻璃，成本造价更高，只为静谧无忧。
园林由豪宅专家山水比德操刀，打造“一轴三区九景”。
景观中轴周边散布着三大景观组团和九大特色景观，利用台地式高差，通过错落有致、生机盎然的绿植，让园景尽显层次感。绝美都市森居园林，随手一拍就是风景大片！
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为了丰富家楼下的多元休闲场景，项目配备了全城少有的“首层全部架空”，把整个小区抬高，在底层打造层高约5米、总面积约3600㎡的精装架空层。
设计三大主题泛会所，涵盖儿童娱乐空间、运动空间、社交休闲和阅读主题空间，均为全封闭配备中央空调，春夏秋冬恒温舒适。
说实话，在长沙豪宅大平层中，布布都很少看到如此大的手笔。
车库和双入户大堂也极尽用心，按五星级酒店标准设计，给足业主尊贵的归家仪式感。
车库设计劳斯莱斯同款星空顶，入户大堂墙面采用岩板，高级感拉满，首层入户大堂更是以数十种灌木和花卉簇拥着水景，提供花园式入户体验。
只要你步入实景展示区内，就能发现，目之所及的所有配置，皆为“超配”水准，有物超所值的获得感！
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