苏州建发檀府售楼处电话地址丨苏州建发檀府-楼盘评测丨苏州建发檀府项目户型/价格
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苏州建发檀府营销热线：400-116-7720转66
在地段、资源、产品维度上，其手握三张稀缺价值王牌，在苏州市场占尽优势。
建发檀府南地块可贵之处在于直面苏州Zui大的湿地公园——约12.04平方公里虎丘湿地公园，前无遮挡，私享南向一线湖景资源。
有统计数据显示，一棵树=15千克氧气/每天，一座公园=源源不断的城市鲜氧基地，更何况建发檀府南地块前无遮挡一线临湖，直面约12.04平方公里，面积相当于12个杭州西湖。
©实景图
公园内除了大片水域，还有芦苇荡、数百种植物、数百种鸟类、各种水生动物……展现岛、岸、湖、湾等多种自然形态，这也是其他湖居无法企及的。
©实景图
另一方面，建发檀府南地块地处中环内，三区（相城、新区、姑苏）交汇处，被春申湖快速路等环线包围，一脚油门各大商圈、产业园，紧邻公办私立教育医疗资源，配套完善，烟火气十足。
更重要的是，其所在的片区还有官方重磅支持，妇幼保健医院已经运营，就医更近更方便；黄桥网警中心也要搬来，守护居民网络安全；并规划了智能产业园国际研发社区、总部经济科创园、智能科技产业园等，未来将会有大量的企业高管进入这片新天地。
©配套图
试想一下：
早晨推开窗，夹杂着河水的湿润和青草香气扑面而来，唤醒新的一天；
工作日也不必匆忙，从容的洗漱吃饭，甚至还有时间晨练，打开一天的好心情；
下班到家也不会错过饭点，饭后还可以和家人来到公园内遛狗散步；
周末约上三五好友，在家门口露营、野钓……欣赏沿湖风光，享受鲜氧生活。
©实景图
显而易见，放眼整个苏州，中环内版图、与TOP级城市形态公园为邻、拥有超级配套的城市纯墅区，既有生活的便利、湖边的宁静，又有工作与事业的机会，工作生活两相宜，堪称高性价比项目中的佼佼者！
©实景图
产品稀缺：市场垂涎已久，纯粹的低密墅居，南地块仅93套！
建发也将这块“天赐之地”的优势发挥到极致，凭借约1.2的低容积率，在南地块上打造了6幢4-6F纯叠墅，从准入门槛上框定业主身价，无形中营造了令人向往的纯粹高圈层。
项目东侧河流连接南侧虎丘湿地公园水域，依托这样的地形地貌，整个社区南北向布局，依湖而居，再加上户型侧边、屋顶露台设计，尽可能保证多数建筑可以观湖！
©效果图过程稿 非交付标准
另外，在园林空间的布局还是户型尺度的把握，建发檀府都在革新，并凭借其建筑与自然的完美融合，斩获了2024年米兰设计以及日本IDPA AWARD国际先锋设计双金奖！这一荣誉无疑是对其产品的高度认可！
整个建发檀府南地块就按照金奖示范区的标准而建，没有配套用房，不论在家俯瞰还是沉浸其中，体验效果更佳。并且水景资源也更加丰盈，亭台、小桥、拱墙贯穿其中，无需跋山涉水，就在日常风景中，也可品味诗意宁静的美好。
©效果图过程稿 非交付标准
可以预见的是，建发檀府南地块正在开启城市临湖纯墅居的收藏价值！
建发檀府南地块独有的客观条件，也许他的存在本就已经赢了。
但，于建发而言，现有的“高分”只是基础，追求卓越，是永无止境的。
建发檀府北地块的产品力已然站在了板块天花板的位置，竟然还在不断超越自我。如果说北地块是新中式小别墅的创新突破，那么南地块就是全维度造出超级墅种新范本。生动诠释了那句：“超越建发的，只有它自己。”
©效果图过程稿 非交付标准
一、耳目一新！打破想象！叠墅还可以这样造！
建发檀府南地块从楼层分布就开始赋能和跃级，和大家以往见到的叠墅都不同，该项目做了四种排布8种组合：
❖第一种4F叠，上下叠各两层，位于头排，前无遮挡，湖景资源一览无余。南地块仅有1栋，买到要拼手速！
❖第二种5F墅：1-2F是下叠，3F是平墅，4-5F是上叠，一线临湖，前无遮挡，视野十分开阔，南地块也仅有一栋。
❖第三种6F墅：靠近社区中轴的上下叠各两层，中间两层做平墅，很好地满足了不同人群。
❖第四种6F墅：靠近社区外围的下中叠各两层，5F和6F做成平墅，全层都能享受到别墅般的生活。
户型方面的升级就更令人瞩目了！
相较于北地块，南地块核心筒结构由纵向调整为横向，这一布局使得南地块的公摊面积降低，实际得房率更高，墙体也经过优化设计，室内空间得到了更大化利用，此外露台错层分布，进深扩展，室内连接户外的空间也更为宽敞，进一步放大瞰湖视野！
总之，每一款户型的升级均经过精心设计，带来前所未有的居住革新，刷新居住体验！
1、有天有地的下叠再升级！一线瞰湖！增大花园面积！
以建面约195㎡的下叠为例，一线临湖，前无遮挡，一层的套房进深从2.9米扩展到3.1米，空间更为宽敞，舒适度自然得到提高！
以建面约173㎡的下叠为例，花园面积扩展到最大约55㎡，可以自由发挥的空间也更大了。同时将压缩的玄关+卫生间的空间，留给了厨房，这样几个人同时在厨房也不显拥挤了。
建面约173㎡（4房2厅3卫）
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以建面约163㎡的下叠为例，除了前排一线临湖的1#，其余楼栋均处于整个南地块的中轴，紧邻社区水景旁，此外，花园面积Zui大扩展到约50㎡，厨房开间和进深变大，施展厨艺更加从容。
建面约163㎡（4房2厅3卫）
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2、南北双露台的中叠再升级！扩大露台进深！延展对外空间！
以建面约152㎡（部分）的中叠为例，不仅设计南北两大双露台，观景生活晾晒功能两不误，还将北露台进深从1.75米扩大到2.85米，外拓的1.1米空间，足够摆上桌椅，一本书，一杯茶，享受下午落日时光。
3、星空平墅再升级！增设侧边露台！放大瞰湖视野！
在建发檀府南地块的平墅里，看到了缦月、缦云大平层的影子，但是又享有超越大平层的别墅体验！
以建面约158㎡（部分）为例，两个北露台的进深均从2.3米扩大到2.45米，将室外空间进一步扩大。
建面约158㎡（4房2厅3卫）
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以建面约143㎡的平墅为例！均位于整个南地块的两侧，为了进一步放大瞰湖视野，约18.9米宽厅，除L型露台，还增设了侧边露台，享受墅居的延展。
建面约143㎡（4房2厅2卫）
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4、上叠再升级！大面宽横厅！露台变卧室，实用性更强！
对比北地块，南地块建面约150/155㎡的上叠，打破叠墅难有的大尺度面宽，将原来的客厅升级为横厅，采光通风效果更佳，并且二层原露台空间变为卧室，更加实用，适合多口之家。
5、依旧传奇！无限接近类独栋的“天空墅”！
当然，建发檀府北地块建面约179㎡的户型创下的苏州多个罕见，至今仍未被超越。
✔超层空间，退台式3层空间设计，本就是稀缺的空中别墅！
✔超多实用空间，L型露台（不计产权）+双层阳台（计一半产权）！
可以实现生活的更多可能，在偌大的露台上，种花弄草，布置上茶几木椅，围炉茶话、露天野营、烧烤狂欢都有了安放，闲暇之余，在阳台上，沐浴阳光，酝酿生活的温馨与自在。
✔超绝视野，享受一线瞰湖赏景的视野！
得益于楼栋分布，上叠就有了前后无垠的视野！这样的震撼感，只有当你站在露台、南向阳台上，抬头是一望无垠的湖景，低头就是社区园林的郁郁葱葱，才能完全体验到。
✔超前布局，一层一厅，一层一户！
在上叠的中间层，做了整层的LDKB一体化的设计，实现了动静完全分离。在顶层做了一个连接露台的套房，采光，通风，视野，隐私都是独佳。
✔超权平横，4房2厅4卫设计，平权式套房！
除了顶层大主卧，下层为三卧+两卫，不论是日常起居还是周末休息，都可以做到互不打扰，从容不迫。
二、铝板立面！开创苏州叠墅立面的上限！
更动人心魄的，是建发檀府南地块无界立面的首创设计，采用三面铝板的豪横配置，这在苏州豪宅体系中享有一席之地！
并在立面造型上，打造“流云屏”立面和“黄金缕”曲线轮廓，顶部房檐提取古建筑飞檐元素，恰到好处的上扬，如翼鸟临飞，墅境的古意之美油然而生！
三、超预期兑现！媲美千万豪宅的交付级地库！
据悉南北地库同等标准，而北地库已经实景呈现，所见即所得！
地库出入口通道顶部采用铜钱纹铝板吊顶，视线随驱车动线在明暗上自然切换。车库坡道顶面点点璀璨星光，坡道两侧由石材与瓷砖包裹，空间更具设计感和立体感。
下至地库，奢华质感一目了然，行车道采用仿透光云石吊顶，持久保新，光影若现，守护业主归家的安全。
此外，更是做出了苏州罕见的地库玄关，采用天青色岩板打磨而成。从停车到精装地库电梯厅，无一不透露出归家尊崇感！
这种不计成本，提前兑现带来的质感，不仅在板块内一骑绝尘，与苏州在售的千万级豪宅也有得一拼。
四、超成本景观全系升级！兑现“虽由人作，宛自天开”的禅意园林！
因为是纯叠墅社区，建发檀府南地块拥有更大的楼间距，这为园林景观打造提供了更多的空间。
采用大量采用朴拙的原生石材与精致的金属材质相结合，营造古朴与雅致融合为一的意韵。同时，石畔流泉细语，庭院幽深为邻，松隙小径回绕……营造一种隐世又不离烟火气的中式禅境。
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