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武汉光谷创新天地

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基本信息

地理位置：位于武汉市东湖新技术开发区的光谷中心城核心区域，具体地址在高新二路与光谷六路交叉口东 100 米处，处于光谷中心城核心十字轴，地铁 11 号线上盖。

建筑面积：总建筑面积约 128 万平方米。

项目构成：由创新金融中心、创新创业中心、创新生活中心三大功能区组成。

项目特色

创新金融中心：建筑面积约 35 万平方米，由 1 栋约 200 米甲级写字楼、4 栋甲级企业总部、约 15 万方一站式购物中心组成，将吸引各类金融机构和企业总部入驻，打造光谷的金融核心区域。

创新创业中心：建筑面积约 48 万平方米，由 1 条特色商业街区、3 栋创新中心塔楼、8 个 SOHO 庭院组成，为创新创业者提供了丰富的办公和商业空间，目前已吸引了海康威视、格蓝若、飞速等科创龙头企业入驻，形成了良好的产业集聚效应。

创新生活中心：建筑面积约 45 万平方米，由创新国际社区等 8 个组团式布局的地块组成，容积率为 2.5，以组团形式将社区围合成四个独立小组团，一条绿色活力主轴贯穿，打造高品质的居住环境，为居民提供舒适便捷的生活体验。

商业配套

创新天地商业公园：由 5.1 万平方米商业街区、1.3 万平方米绿地公园以及 7 万平方米甲级写字楼组成，将于 2025 年 9 月 30 日正式开业。建成后将呈现出 “在公园里逛商场” 的别致景观，涵盖高端宴请、品质餐饮、潮流零售、生活配套、夜经济等多元业态。

品牌入驻情况：目前已锁定入驻的数十家品牌包括悦活里 TASTE、THE ONE KTV、云庭荟、楚酩轩、TREK、18 号酒馆、星巴克 Green Store、山慢慢、大渔臻选、火门、久藏、好利来、MINISO 宠物 IP 主题店、HUAWEI、PONN 宠物百货等，将突出精致、高端的商业品牌形象。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 6 个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是光谷六路。周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的高新二路光谷六路站仅有 318m，公共交通极为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 12 个幼儿园，4 个小学，包括武汉市光谷第十六小学、武汉光谷外国语学校小学部、武汉市光谷第十七小学、光谷第十八小学。3 个中学，分别是华中师范大学武汉新城实验初级中学、武汉光谷外国语学校中学部、武汉光谷外国语学校。

医疗配套：周边有华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）、佐今臣健康药房（未来城店）、九峰街社区卫生服务中心等医疗机构。

休闲配套：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 17 个公园，距离最近的仅 826m，非常方便日常休闲使用。

项目意义

区域商业升级：将填补光谷东高端商业的空白，完善区域消费功能，成为光谷中心城又一大型商圈，与武汉天地 “双核联动”，进一步强化 “天地系” 对武汉消费升级的引领作用，助力光谷加速从产业创新高地转型为宜居宜业的创新示范区。

产业集聚带动：吸引了众多科创龙头企业入驻，形成产业集聚效应，为光谷的创新创业者提供了优质的办公和商业空间，有助于打造 “全球科创总部栖居地”，推动光谷的科技创新和经济发展。

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