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士林润园曾名士林华苑二期，由华润置地、上海南房集团开发，地处内环内黄浦区豫园板块，地块四至范围为：望云路至河南南路，蓬莱路至士林华苑一期。项目为纯粹的风貌别墅住宅，总建筑面积90917.92㎡，占地面积28765.39㎡，绿化率5&，容积率1.37；包含大量历史文化保护建筑，叠拼合院形式，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约210-500㎡。项目交通便利，邻近8/10号线老西门站和9号线小南门站。

在上海，石库门是凝固的时光，是海派精神的底色，而印象中的老城厢板块一直作为上海的传统居住区，大量的“老破小”和石库门旧里住宅，与当下魔都的现代城市风貌相差甚远，但随着城市更新的推进，以及老城厢改造如火如荼的进行，周边地块定位已基本确认，未来，鼎尖商圈、潮流文艺街区甚至上海地标都将是士林润园的生活场域，加上豫园百年来的文化底蕴，配套能级的兑现正加速可期。

街区效果图。

夜景实拍。

从风貌顾问、历史建筑顾问、非遗大师到经验丰富的非遗匠人，数以百计的人文设计专家参与了士林润园的风貌重焕，具有国际视野的建筑、景观、设计大师的加入，更是让士林润园在东方的外观下，拥有了与国际前沿接轨的宅园理念。

南厢云阁老城厢木构建筑保护与修缮。

项目区域内有约1.78万㎡历史保护建筑，修复过程中，56个重点保留构件，29个整体保留构件，27种原材料及386个木构部件建立毫米级数字档案，最终完整而精准的地再现。

朱育帆大师将董其昌书画化作雨水花园的生态肌理，让听雨成为一种绿色仪式：拄颊映、文开园、亭桥街、棹湾处、云间诗、申之华、海上花、小桥头，组成的“润园八景”，将历史所及的人文风物，幻化成为处处可阅读的人文景致。

#2

户型图 样板间欣赏

Floor plan&Photos

本次士林润园推出103套风貌大宅，

其中——

240/290/330/480/500㎡ 各1套

280/430㎡ 各2套

210㎡ 5套

310㎡ 55套

390㎡ 34套；

邀请全球设计大师傅厚民对会所及样板房进行设计，以独特的设计风格、国际前瞻的视野与风貌建筑结合，将国际属性且多元化的室内设计为未来业主们呈现。

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