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1、央企品牌，府系豪宅标准，类公建外立面，11栋楼的中等社区，优化后约88%的超高得房率，品质细节满满。

2023年下半年之后出现的纯新盘，品质妥妥上了一个台阶，出了不少爆款，就连中北路这种千万级豪宅也去化飞速！

能建青誉府示范区即将开放，因此没有实景图。据一姐了解，品质在整个武昌以北，非常抗打，属于新一代改善项目，定位也是武昌北&青山标杆！

首先，品牌上，世界500强、国资委首批16家央企之一、“世界500强能源巨头”的能建集团；

其次，产品系上，国府系、府系是能建的高端产品系，例如北京的中国府（现名北京丽泽墅），单价超过10万/米；南京的长江尊邸单价6.4万/平。

北京中国府

第三，项目体量适中，建面约18.52万方，11栋住宅。地块方正，正南北排布，栋楼方正，没有超高层，保证最大限度的采光有通风；

第四，产品细节上，类公建化外立面、“府系”园林、精装大堂、首层架空、星空顶等等，尤其在户型上，仅约100、116、135平三个面积段，是市场上流通性最强的面积段，以及优化后约88%的超高得房率！

外立面效果图

2、青山滨江商务区，和平大道上，二环边，青山建二商圈，5号线地铁口，12号线换乘，绝对地段与交通同样没有短板。

能建青誉府位于建二商圈正核心，5号线建设二路地铁口，武商城市奥莱斜对面，距离二环线约1.5公里，且出门仅1个红绿灯就能上二环。

和平大道是武昌南北大动脉，连接徐东、武昌滨江商务区、武昌古城，贯穿武昌南北，有极高的价值，在武昌的地位相当于汉口的解放大道！能建青誉府出门即是和平大道，辐射这些板块极其方便。

此外，项目距离5号线建设二路站A出口仅约100多米，基本算是地铁口；同时，一路站在科普公园站可换乘12号线，步行约800多米也可达，这也是武汉唯一一条环线地铁，预计今年底武昌段通车。

武汉楼市最热门的环线，绝对是二环，在成交量上独占半壁江山。距离内环近，房价又适中，尤其是改善人群性价比最高的选择。

而放眼整个二环线，2万档最成熟、顶配级的区域，毫无疑问就是青山！

建二商圈是青山第一商圈，同时距离武昌最近，辐射武昌与汉口核心能力最强！所以，它除了是青山购房者的首选，也吸纳了大量武昌购房者！

因此，对于二环沿线购房者，以及武昌中心的购房者来说，能建青誉府是非常合适的选择，堪称青山门户新盘。

值得一提的是，项目同时可辐射三大滨江商务区，本身位于青山滨江商务区内，环线之隔即是武昌滨江商务区，过江就是二七滨江商务区。

不管哪个商务区，都是区域发展的重头戏，且是区域房价天花板，最高分别是7万+、6万+以及3万+，还有报价10万+的！但是能建青誉府周边房价仅仅2万+，堪称价格洼地！

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