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·02、空间升级—以充盈的室内空间，实现居住平权
在改善领潮的当下，契税政策现行享受1%低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡，和颂一面将新组团洋房面积实控在139㎡，实打实真金白银地为客户节省近万元的成本支出。
一面又以阳台、飘窗等多处赠送空间，使该户型整体实际最高使用率达超96%，这个数值放眼全芜湖都罕见。
而且，观萃139洋房户型并非单纯地“为了蹭新规而扩容尺度”，而是以居住本质为原点，重新思考当代精英的生活需求，希望通过从容空间的设计实现居住品质的“平权”：
·户户朝南四开间，确保主要活动空间都能保有充足日晒。
·全屋空间均好性，每一个卧室都有充盈尺度。
·全空间高配设计，每个空间都有开敞的景观面，全屋丰盈的收纳系统，也能承载全家人的需求。
不仅如此，观萃139洋房户型全屋开创性地做到了更高的飘窗拓展空间，将赠送面积化为可真正利用的“有效空间”。
·03、场景升级—多元生活场，满足更多场景需求
空间尺度的本质，是为了居住舒适度服务。
而在和颂观萃139洋房，每一寸放大的尺度都能回应真实的生活场景。为每个家庭成员，带来更灵动、舒适的居住空间。
不仅做到全屋南北对流，南向面宽更惊人地拉到约15.3m全景采光面，项目南向阳台尺度，更拉升到惊人的约7.6m！
7.6m观景阳台如巨幕舞台，不仅带来更开阔的观景面，更赋予了空间更多“打开方式”，比如可以把长阳台“一分为二”：
一侧纳入客厅，作为家庭空间的拓展，打造出LDKB一体化客厅的革新范式，无论是亲友聚会，还是亲子互动，这里都能轻松承载。
另一侧则可以纳入次卧，赋予次卧功能与美学的双重突破：并入阳台后，整体次卧面积更大，不仅带来三边下床的舒适尺度，更能留出意趣空间，让孩子有属于自己玩具区、阅读区等。
当然，最迷人的还是主卧套房。独立卫生间+270°观景飘窗，房间约25㎡超奢阔尺度满足您日常休憩基本需求的同时，兼顾舒适活动尺度。
而且，保利针对主卧西侧的剪力墙还进行了优化，不仅扩大了赠送面积，更进一步拓展了270°景观飘窗的视觉空间。
总的来说，和颂观萃139以超配参数给芜湖核心区带来一种获得感丰沛且松弛的生活能级跃升。
无界森居实境展示区5.1璀璨启幕，
我敢说：它在芜湖，很难有对手！
如果说，和颂观萃139户型只揭开了未来生活想象的一角。那么项目五一期间同步开放的实景示范区，则以超 “实诚” 的姿态与几乎“一览无遗”的开放面，呈现出了保利和颂系产品断层领先的生活品质颗粒感。
观萃139洋房新组团外立面建筑立面汲取纽约豪宅Soori High Line设计灵感，通过极简隐框幕墙、巨幕落地窗等打造外形时尚摩登、内在空间明朗通透的性能美学的公建化立面。
楼宇区域集萃和颂核心景观组团——童趣乐园&会客厅，设置了休闲座椅、茶几、遮阳伞、树池坐凳……满足全龄段业主休憩、会友所需。
三进东方礼序不仅实现了归家幸福感的成倍提升，也将高端品质社区的人性化设计提升至一个全新的境界。
一进单元门，通过智能化人脸识别系统，将陌生与危险悉数隔绝门外，为业主及家人营造更加安心的居住体验。
二进3.2米挑高奢精装归家大堂，臻贵石材、鸠兹纹样铝板门头、冷翡翠奢石岩板、LED显示屏公告栏、奢华双开门精装轿厢等被大手笔地安在了公区，在细节中拉满了隐奢的生活格调。
三进入户门，采用艺术高定壁龛门牌、定制质感入户门套，彰显了芜湖在地文化。
在项目开放的实景样板间，我敢说，我看到了整个元亩塘板块最美的一扇窗：
你很难想象，在城市的核心，居然还能保有如此低密开阔的视野，对望800亩元亩塘湿地公园。
它呈现的居住品质感，在芜湖核心区几乎再无复刻可能，值得每个想置业芜湖的人，都花时间仔细去看看。
占位硬核兑现新兴板块，
芜湖主城改善置业的绝对“王者”！
在看完和颂观萃139新组团之后，我有一个很明显的感觉：
它已经“卷”赢了很多项目，甚至超出了一个维度。但它还在持续的“卷自己”，给业主带来更丰富、持续提升的居住体验。
比如，卷城市赋能。
2006年，芜湖提出南进之后再度进入快速发展时期。交通规划、人文教育、商业布局、区域定位、和谐社区几大主题建设逐一落成。
而保利文华和颂所在的新兴板块，正是芜湖南进扩容最核心的一块拼图。
从空中俯瞰，以项目为原点，周边的核心商业群、写字楼群等都在直线距离数百米以内，使其成为资源虹吸的绝对“黑洞”。
不仅如此，保利文华和颂还站在城市共建者的角度上，主动为片区“卷”更多配套。代建片区36班知名教育集团旗下小学，预计今年9月1日正式对外招生，助力片区教育实力提升。
比如，卷生活迭代。
例如，项目通过建筑退缩释放更多公共空间，更重金代建约7.1万方（相当于10个标准足球场大小）和颂公园，公园整体呈带状贯穿社区西侧，融合露营场景、休闲场景、运动场景、游乐场景、剧院场景、社交场景、聚会场景七大场景功能于一体的全龄化活力空间，旨在打造成区域内首个自然与人文交融的地标生态链。
未来，项目还将结合家门口的商业街形成时尚街区聚场，打造互动、趣玩归家路线，同时打开社区边界，让生活、社区、城市有更多自然的流动链接，形成一个极具烟火气的美学空间。
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