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苏州保利天汇营销热线：400-116-7720转666

开发商：保利发展 x 江苏水利地产

总建面积：约18.5万方

容积率：约2.0

绿地率：约35%

产品类型：共18栋，12栋8-10层洋房、6栋26层高层

户型面积：高层约109㎡、127㎡，洋房约140㎡、178㎡

价格：备案均价35820元

梯户比：高层2梯4户，洋房1梯2户

层高：3米

交付标准：精装修

规划户数：995户

车位：1542个，配比1:1.55

交房时间：2025年6月至2025年9月

物业服务：保利物业,3.22元/月/平

领证信息：一批次2022年12月19日，楼栋16#17#21#22#

二批次2023年3月27日，楼栋15#18#19#20#

三批次2023年5月18日，楼栋1#5#8#9#12#

四批次2023年8月22日，楼栋2#3#4#10#11#

户型鉴赏

苏州保利天汇营销热线：400-116-7720转666

高层建筑面积约109㎡/3室2厅2卫▼

高层建筑面积约127㎡/3室2厅2卫▼

洋房建筑面积约140㎡/4室2厅2卫▼

洋房建筑面积约178㎡/4室2厅3卫▼

项目介绍

保利发展苏州首个「天字系」作品

作为保利发展的最高端产品系列，保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市，所到之处必是高端豪宅。

CBD掩映下的低密洋房住区

在寸土寸金的土地上，保利星湖街项目以稀缺低密洋房住区形态，规划12幢8-10F洋房，6幢25-26F高层，担纲繁华集约区的想象之外。

开发商介绍

保利发展控股x水利地产 为园区超越而来

『保利发展控股集团股份有限公司』

中国保利集团有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。

保利发展控股集团股份有限公司（SH600048）简称保利发展控股，成立于1992 年，是中国保利集团控股的大型上市公司。

公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资开发、资产营运、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。

2022年，保利苏通实业发展有限公司成立，已在苏通区域布局20余个项目。

『江苏水利房地产开发有限公司』

千亿国企淮安市投资控股集团有限公司全资子公司。稳健发展18年，秉承“精工筑家，创享幸福”的使命，布局长三角，累计开发项目达43盘。

稳健发展18载

2020年被评为江苏省房地产开发行业综合实力11强

淮安、徐州、南京、苏州4城

累计开发项目达43盘

『保利物业』

物业行业规模和品质的军示范企业，曾是北京冬奥会、博鳌亚洲论坛、三亚财经国际论坛、夏季达沃斯论坛、第七届世界军运会、第十四届全运会等大型论坛、国际赛事服务商。

2022物业服务力百强企业TOP2

2022中国物业服务百强企业行业TOP3

业务布局全球196城

在管项目超过1786个