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规划图

项目规划23栋18-26F住宅，打造超10000㎡实景示范区，将品质生活的体验前置呈现。项目按照交付时间先后共分为三期，2023年10月30日将迎来一期房源交付，共鉴品质与实力。

作为高端改善住区，万科·揽境公开至今一直备受城市厚爱，销量持续领跑南通房产市场，2023年更是摘星“创新区销售套数NO.1”的瞩目成绩（数据区间：2023.1.1-4.9，数据来源: 通房e办），以市场选择揽获一城热捧。

目前三期产品热誉入市，以更为丰富的景观组团和公区规划，尽展东方精致生活的悦动日常，重塑高端客群生活质感，实现理想生活的意境表达。

中国园林艺术大师宗白华曾说过：“在有限的空间里面，把自然美、建筑美和人文美三者有机结合起来，创造出无限的意境，这就是造园的精髓。”可见，兼顾美学与功能的园林才是时代所需。

景观实景图

万科·揽境营造“九园揽境，雅集十乐”景观意境， 设置乐庭、礼庭、闲庭三大景观组团，匠造九大诗意空间，营造十种生活方式。

其中乐庭作为项目三期的重要景观场景，包含了涉园雅趣、沐阳栖闲、曲巷汇芳、竹轩对弈四大诗意空间，以动静结合的景观手法，从儿童活动场地到青年活力场域，涵盖不同年龄段生活功能所需，为业主打造沉浸式功能的东方美学园林。

规划图

涉园雅趣，作为整个小区最集中的童玩中心，内设专属儿童轮滑的小跑道、儿童趣味户外花园等多种儿童活动场地，打造成风雅与趣味同在的成长乐园；

沐阳栖闲，汇集了儿童嬉戏、家长看护、老年康体、植物认知、科普学习等功能，让阳光与绿意浸润诗意生活；

曲巷汇芳，曲线休闲式的写意场地，以四季花卉植物为灵感，也是科普认知、赏花赏景，自在休闲的园艺雅境；

竹轩对弈，是集老年棋奕康体、植物科普认知、休闲式交流等功能的一体式老友栖息场所，全维关照老人的身心健康。

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社区公共“软环境”是社区艺术的峰顶。万科·揽境在社区内打造功能化架空层空间，以雅乐八室主题场景，让生活场景不只局限于室内空间，而是成为家的延伸，让亲密关系在公共空间流动，增加邻里情感浓度，增添居家意趣。

架空层规划图

南区设置阅读休闲，邻里会客，国学会馆等场景，北区三期在重视空间的文化内蕴之外，更加注重关照业主的日常生活，设置了儿童玩乐主题空间和健身主题空间，在自在奔跑与轻氧律动中，满足孩子的运动和交友需求，升级业主的雅致生活方式。

架空层实景图

秉承东方雅致的设计主张，万科·揽境汲取城市隐奢造诣，融合现代度假酒店的设计理念和空间表达，从社区入口开始打造尊崇感归家礼遇。

融合现代度假酒店的设计理念，整个社区精心打造双重归家礼序，两大社区出入口——会客厅出入口和北区酒店式社区出入口。其中，北区酒店式出入口为提升居家安全度和尊崇感，采用动线分流设计，让机动车、非机动车、外卖、行人、物业等各有所归、和谐共处，同时还细心设置无雨落客流线，于细节处升级归家体验。

酒店式出入口效果图

万科认为：房子的意义绝不止步于栖息地，更是承载着家的温暖与归属。

设计产品之初，万科·揽境便对当代居住需求进行了一轮深度探访，借鉴万科·方圆高改住区打造经验，以建面约118-190㎡大师匠心之作，适配南通高净值人群生活改善所需，预先刻画好每一个细节，为居者缔造更有温度的情感空间。

项目实景图

万科·揽境户型设计前瞻性融入LDK一体化、主卧小家化、场域平权等空间理念，以隔而不离的设计手法，有效实现整体空间的串联。全系户型标配阔绰双阳台设计，与客厅相连，全面开启“广角视野”；主卧以带飘窗的全套房空间布局，集起居、衣帽、兴趣、主卫四大功能于一体，让主卧成为了真正意义上的主人私属领地，覆盖男女主人的多样化居住需求。

建面约155㎡概念展示间实景图

其中，建面约138㎡的3+1房万科新一代超改善户型，更是南通市场的人气爆款，凭借开创性的空间格局再造，再次引发市场关注，给予客户全新的生活想象。

建面约138㎡户型以LDKB场景式洄游动线，融合厨房、餐厅、客厅、阳台空间，形成完整的家庭社交主场；个性化X空间，业主可以根据自己的需要改成书房、兴趣室......日式三分离卫浴设计，达到干湿分离的效果，同时将家政间与盥洗室融合，增强实用性功能。

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造房子，也是造生活。万科·揽境从建筑到空间的不断进化，不仅给居者带来丰盛的空间体验，更让文化与美学重新回到生活中。三期产品载誉而来，更是以迭代升级的品质公区绽放启幕，以时代之下的东方产品，承载城市美好生活。