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1. 华丰板块一直走的是亲民路线，主打的是近核心、配套齐全。堪称主城区的一片“价格洼地”
并且项目距离主城核心区，无论从便利性上还是物理距离上，在杭州一众板块中都属于中上水平。
a. 距离武林广场近11公里车程，驾车约27分钟可达（模拟周一早八）
b. 距离钱江新城近12公里车程，驾车约28分钟可达（模拟周一早八）
综合来看对于核心区通勤的刚需刚改人群非常友好。
2. 地铁方面，步行190米可至华丰路站D口（目前是3号线），少数真正的地铁盘。
3. 并且板块内有地铁六号线北延的规划预期（同样是华丰路地铁口），虽然目前暂未完全官宣，不过看媒体信息感觉大概率会有，先作为一个美好的期许吧。
4. 学区方面，大概率是求知小学，对口胜蓝和风华两个初中。
按其他老师的说法，后期摇号分配的概率更大，算是一个机会点～
5. 学区距离上求知小学步行约800米，幼儿园步行约500米，小时候还是需要接送一下。
1. 民以食为天，餐饮方面周边可选街铺较多，华丰生活氛围还是很足的。
2. 大型商业方面还算便利，到拱墅吾悦广场约1.5公里，建议小电驴或坐地铁前往，地铁一站路可达。
也可以驾车前往丁兰广场（有山姆超市）或丁桥天街，10分钟左右可达。
3. 日常购置生活用品可至旁边的华丰农贸市场。
4. 景观方面，项目西南侧有华丰生态文化公园。
不过现场看了下规模较小，可以认为就是一个沿河的步道。
5. 医疗方面，市中医院丁桥院区及西湖大学医学院城北院区均10分钟车程，均为三甲医院，有儿科。
6. 整体来说，周边配套还是很便利的，宜居性很强，如果景观资源更丰富就更好了。
7. 来到项目公区，大门名不虚传，有简欧式的“宫殿”感~
8. 从配置上来说，本次项目展示了下沉式庭院、会所、健身区和一个体量较大的儿童区。
需要注意之前宣传的60米网红景观泳池，尚未施工。
室内的恒温泳池，尚未施工。
也就是说，未来项目完全落地后，整体现场呈现效果会更惊艳~
1. 外立面自然是四面铝板，配上圆弧玻璃，不知道会不会是未来的华丰“颜王”。
2. 装标算是一大亮点。
卷配置方面，伟星一直是走在前列的，包括限价时代就配备会所、恒温泳池的咏滨名邸、星瓒颂锦府，限价时代配备华为全屋智能、全屋墙布的伟星望奥。
伟星的经典打法就是卷产品、卷配置。
并且从已落地的几个项目看，表现虽谈不上顶级优秀，胜在稳扎稳打，交付口碑还是在线的。
说回伟星的这套系统，用的是日立的全屋全感智慧空气定制系统。
我其实在多篇文章中讲过，核心是家电品牌自身内卷后的门槛下放。
未来此类配置，大概率和新风系统一样会在新房内普及。
不需要过去那么复杂的系统框架，用单设备也能做到恒定控制。
不像过往那样需要整个小区统一管理维护，各家管好各家即可。
可以简单认为是升级版的新风+中央空调+墙体楼板的隔音加强（当然实际可能要复杂很多）
作为普通老百姓来说，在保持性价比的前提下能有这样的配置，还是很能改善生活的。
运维方面我也专门咨询了下，实际的运维成本没有想象中这么大，和家里的新风系统类似，注意定期维护即可。
其他配置方面，老板高端全隐油烟机、洗碗机和灶蒸烤一体机，华为智能系统，墙面是墙布，地面是岩板。
更详细的装标因为还没公示，后期公示后我贴在评论区。
3. 户型方面，又是项目的一大亮点。
早前伟星华丰项目就因137平做到了五房户型，部分户型得房率高至98%刷屏了杭州楼市。
（见文《137平五房？得房率98%？杭州户型内卷，是个例还是趋势？》）
首开户型为116四房四叶草户型（实际得房率98%）和172四房大竖厅户型（实际得房率94%）以及172四房边厅户型（实际得房率96%）
这三个户型中相对最亮眼的是172四房边厅户型。
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