2025全城热销➢【南京铂萃云湾】售楼处最新动态→南京铂萃云湾首页网站→南京铂萃云湾总部直售24小时电话

南京铂萃云湾☎☎售楼处电话：400-116-7720转接999【售楼中心】

★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

▲项目区位

秦淮新河百里风光带，由明外郭与秦淮新河及其沿线开放空间共同构成，总长约48km，设有服务设施或驿站，并将与城市绿道、滨江风光带相互连通，构建长达100km的江南绿道环，既是生态廊道，也是市民共享的城市花园。

02

设计理念

| 城市中心的花园 |

▲设计生成

围绕健康生活方式、以提升居住价值体验为主旨，本方案设计时重点考虑业主居住舒适性和对城市的贡献，以打造城市中心的花园作为核心设计理念，结合绿地、水景、广场的景观设计，目标是打造品牌标杆，塑造灵动空间，铸就人文大宅。近万平中心公共绿地，约160m×58m超尺度公园社区，以绿色为底，塑生态之魂；出则繁华，入则静谧。

▲大区效果示意

03

社区活力联动

| 6大流线，串联品质生活 |

▲出入口流线示意

规划上，对外形成空间退让，形成良好的城市界面。对内，利用退让的空间布置登高场地，将车行动线布置在场地的外围，在核心空间内形成纯粹的大尺度花园。

在社区景观打造上，还做到更多——从归家、社交、公区等方面出发，串联起不同家庭的娱乐、运动、宠物等生活所需，更多维度追求品质居住感。

▲6大流线示意

小区设置6大流线，包括人行归家流线、机动车流线、非机动车流线、快递外卖流线、大件货物/应急流线、垃圾收集转运流线。

04

“画中”游园

| 一园一世界 · 一院一天地 |

▲入口空间实景

入口空间采用了传统中式建筑的对称布局和挑檐形式，营造了一种尊重感、礼仪感。社区入口的材料选用了百达翡翠，它的灵感来源于Piaget伯爵香港旗舰店的设计，百达翡翠具有石材的纹理和质感，精细的弧形和折线的切割工艺，使社区入口别具一格，展现出一种温文而雅又不失风骨的气质，是一种东方美学与现代美学的完美结合。

▲下沉庭院

一园一世界，一步又一景，设计师们不仅仅赋予不同下沉庭院主题化，更想通过设计让室内与室外立即融为一体。

▲下沉庭院

一进院落，叠水与树木形成诗意空间，建筑从后显现，若隐若现。

▲叠水与树木打造诗意庭院

▲园丨中央画卷

05

东方美学与现代美学的交融

| 显赫归家礼序 |

用纯粹、干净的立面处理手法、辅以精致的细节把控。通过门头、屋顶、墙身、阳台、线脚等精细化设计，严控立面节点，最终的建筑立面呈现出一种儒雅又不失风骨的气质。

▲檐——建筑构成

立面材质采用了咖色铝板和浅灰及深灰保温一体板，咖色表达了一种低调的黄金精神，贵重金属通过咖色根据艺术色彩，渲染出来一种尊贵的城市精英生活，蓝灰色LOW-E中空玻璃模仿的是蓝眼睛感觉，为小区带来了一种浓厚的历史感和永恒感，融合金属的现代感，达到一种人文历史与现代工艺的平衡。

▲立面效果示意

浅色线条勾勒建筑框架，深色辅以基底，再加上咖色金属线条勾勒的现代语言，叙述着极简奢道建筑之美。

▲单元入口细节

延续外立面的折线美学，T2大堂并未做成U型框，而是做折框设计，出挑的挑檐，增加视觉的延伸感，让单元大堂比例合理、更加高级。

06

户型设计

| 3大主力户型 |

铂萃云湾打造3大主力户型，分别为：建面约95㎡和110㎡的高层三房户型，以及建面约135㎡的高层四房户型。不仅能满足年轻家庭的居住需求，也能满足区域改善家庭的改善需求。

95户型

建面95㎡户型，均设计有S墙，可实现多门或十字开门冰箱放置，为空间带来更多收纳空间，厨房采用推拉玻璃移门的设计，可以有效阻隔油烟溢出，同时增加房屋整体的通透性及空间感，更开阔了视野，满足现代家庭的生活需求。

主卧的居住舒适度也很高，套房设计，拥有步入式衣帽间，动静分离，开间约3.2m。户型格局方正，南北通透，三开间朝南，带有约6.3m的双开间阳台。

110户型

建面110㎡三室两厅两卫，边户设计，私密性和居住舒适度更高，带有约8m双阳台、约5m超大横厅。

户型方正通透，南向三开间充分延伸采光面，让家庭生活空间愈显舒适，南向2.5m面宽阳台，长约8m，自带揽景落地窗，让生活与自然无界交融。约5m长宽幕客厅，餐客一体化场景，更有全生命周期，满足可变需求的移门式设计。

135户型

建面约135㎡四室两厅两卫，边户设计，约8.2m宽双阳台设计，客厅开间约5m，次卫干湿分离。