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作为城市中心的改善爆款项目，应当在户型设计上具有较大的包容性，以满足不同人群不同人生阶段的改善需求。

华发公园首府的户型面积段跨度较大，主力户型覆盖了建面约98㎡到173㎡，还有少量 270 ㎡顶层复式，这无论是对于刚需还是改善家庭都十分友好。其中小户型几乎是入住武汉市中心的最低门槛。

其中项目首次开盘预计今年推出建面约98㎡、119㎡、131㎡、143㎡、173㎡产品。

先来看建面约119㎡三房两厅两卫户型。

该户型最大特点是具有约 5.1米开间的客厅，和约5.5米宽的南向大阳台。能够将客厅尺度做到如此之大的，板块内同面积段在售楼盘也只有华发公园首府一家。

约5.1米大横厅设计，一般常见于建面约160㎡以上的户型中。同时，建面约119㎡户型也是市中心非常稀缺的小户型。

整个户型三开间朝南、主卧套房南北通透，每个房间内都有较大的飘窗面积方便业主今后拓展使用。

总体来说，119㎡户型既适合单身贵族作为市内首套房奢居，也适合小情侣或年轻夫妻作为改善住房，完全可以满足未来一家三口生活所需。

再来看建面约131㎡三房两厅两卫户型。

该户型位于2号楼，是一栋小高层，整体公摊较低，得房率较高。

三间卧室分布在室内的三个角落，互不打扰。客厅与书房连接，如果保留书房设置则整个室内呈现出4房结构。

如果打通书房与客厅，则会形成更大的公共活动空间。另外阳台面宽约6.3米，观景视野极佳。

接下来看143㎡四房两厅两卫户型。

整个户型设计第二大亮点是拥有约6.9米IMAX级宽幕观阳台。

业主在家中不仅拥有良好的观景视野，而且还能充分利用阳台空间进行室内活动，比如设置瑜伽健身区、品茶、花艺等空间。

四房设计完全能够满足二胎家庭生活需要。当然，从空间尺度上看，也完全满足原来住在周边的业主就地改善，同样的面积段，却可以得到一个更科学的空间布局，一次性提升生活体验。

最后来看建面约173㎡四房两厅三卫户型，该户型设计了独立玄关，增添了业主今后的归家仪式感。独立玄关能够作为独立的功能空间单元丰富出入的乐趣。

户型整体设计为四开间朝南，约16.1米南向超大面宽，其中客厅开间阔约5.75米，大横厅设计丰富了室内活动空间。

户型设计的精髓在于利用空间关系满足业主居住习惯。

卧室采用南向双套房设计，完全可以满足多口之家的生活需要。这样的户型能够保障不同作息规律的两代人在同一个屋檐下互不打扰。

这样的户型设计具有前瞻性眼光，提供给业主长期居住价值，几乎可以满足家庭从二人世界到多口之家不同阶段的多种需求。