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苏州建发青云上

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选地段本质上是在选择土地背后的价值与资源，市场会上下波动，但城市核芯地段的热度难以“降温”。建发·青云上所在的园区青剑湖板块的热度居高不下！更何况建发·青云上还是难得的纯洋房产品！

建发·青云上的容积率仅为约1.5，较高绿化率，视野开阔，阳光充足，推窗见碧绿，关窗享宁静，居住在这里，生活被鲜氧包围，足不出户，就能呼吸到清新的空气。

△建发·青云上效果图过程稿 以实际交付为准

一梯两户设计为户型设计预留了更多空间，同时6-10F在相同的梯户比下，每台电梯承载的人更少，电梯按键和空间更为安全。

在这片珍贵的土地上，狂卷产品力的建发不仅打造了稀缺的洋房产品，更是做出了新现代美学实景展示区。

△建发青云上实景示范区，红线外道路景观不做承诺

要知道，想到“把实景提前呈现”其实并不容易。这需要建发内部各部门具备高度的配合度和执行力，才能在短时间内完成建筑设计、景观设计以及施工等多个环节的衔接。

△建发青云上实景示范区

更重要的是，只有对自身产品有高度自信的开发商，才敢在开盘前就把一切实景呈现，不惧客户和同行“集体挑刺”。

但无论外部资源如何出彩，一座项目最为关键的“血统”，一定是与户型息息相关。建发·青云上以建面约90-143㎡三大硬核户型，成就园区改善理想。

以建面约143㎡户型为例，空间尺度感十足，收纳空间也更大。让三代同堂幸福一步到位，一度成为人气当红爆款。

走进实景样板间，就会忍不住惊叹：“这个户型太绝了！”。奢阔的南向面宽可以说是碾压一众同面积段产品。

大横厅的设计，做了一个超级大的动区，没有界限的空间区隔、无遮挡的景观视野，将室内空间的功能与室外空间形成联动。和面宽差不多比例的进深，气场之强大，足以比肩商业大平层。

△建发青云上样板间实景图

样板房标示有非交付标准提示，敬请购房时留意，以实际交付为准。

当然，业主也可以根据自己的生活需求，来选择将动区的一部分来做家庭健身场，或者是爸爸的茶室，妈妈的琴房，宝宝的玩具区等等。

三个卧室的开间也相当舒适，主卧套间更是配备了独立卫浴与步入式衣帽间，再叠加观景大飘窗，显得特别阔绰。每个空间的尺寸都要比现在市面上的主流户型大了整整一圈。

△建发青云上样板间实景图

样板房标示有非交付标准提示，敬请购房时留意，以实际交付为准。

建筑面积约126㎡四房两厅两卫户型也很让人惊喜。洋房的较高得房率，成就了该户型的舒适感。

△户型图

△建发青云上样板间实景图，

四个房间的面积都比较阔绰，其中主卧套自带独立卫浴、观景飘窗，尽显豪华气派。南向次卧宽境飘窗不仅能让家人充分享受阳光的滋养，更能摆得下两个儿童床，秒变双孩房！四房的设计完全满足二胎家庭、三代同堂等多种居住需求，免去未来置换的烦恼。

△建发青云上样板间实景图，

样板房标示有非交付标准提示，敬请购房时留意，以实际交付为准。

南向景观阳台，让人忍不住勾勒生活场景，种上向日葵、绣球花，再摆上躺椅，一杯红茶，精致的芝士蛋糕，神仙生活不过如此吧！

△建发青云上样板间实景图，

样板房标示有非交付标准提示，敬请购房时留意，以实际交付为准。

建面约90㎡户型则做出了高层超100㎡户型的空间感。建面约90㎡三房两厅两卫格局，放眼园区，也难得一见！

△户型图

小户型的设计，其实相当考验功力，如何在舒适度与功能性之间进行取舍，这是一道历来已久的课题。如果说一般的建面约90㎡户型三房像平价机，那么建发·青云上的建面约90㎡户型就像旗舰机，相差不大的整体尺寸，却有更多的“屏幕”实用空间。

△建发青云上样板间实景图

样板房标示有非交付标准提示，敬请购房时留意，以实际交付为准。

三开间朝南设计，南北通透，客厅连接阳台、餐厅，从生活感受到视觉体验“宽上加宽”。主卧为套房设计，带独立卫生间、大飘窗。这样的主卧是既有私密的空间，并且空间还非常宽敞，可以保证主人生活的质量。双卫设计在市场百平以下产品中很少能做到，不仅解决“早高峰”使用紧张的问题，让居家生活变得从容。