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项目效果图（图源：武汉市自然资源和城乡建设局）

这宗地块还有一个值得关注的背景——它原本规划为商业用地，后调整为住宅用地，地价较周边同类地块有明显下调。这种“商改住”的调整，既顺应了市场趋势，也为项目留出了产品力升级的空间。

2026年3月12日，项目规划方案正式进入批前公示阶段。从拿地到报规，仅用了不到4个月。

建设进行时

2026年3月规划批前公示，工程同步提速，2号楼已出地面多层，3号楼也在建设中。

项目围挡

图片截自视频号

项目6月开放城市展厅，7月开放售楼部，8月正式开盘，开发节奏清晰，交付确定性强。

图片截自武汉市自然资源和城乡建设局（在此基础上标注）

根据规划方案，项目整体占地面积约10320.35㎡，总建面约39181.42㎡，其中住宅建面约25376.51㎡。容积率仅2.5，在青山核心区属于难得的低密配置。

社区共规划3栋住宅，总户数仅228户，户均面积约111.3㎡。机动车停车位231个，车位配比充足。

图片截自武汉市自然资源和城乡建设局（在此基础上标注）

具体楼栋分布如下：

1号楼：17层，一楼局部规划为商业、入户大堂与架空层；

2号楼：25层，一楼大堂+全架空层设计；

3号楼：25层，一楼规划沿街商业、物业及养老配套，二层打造架空层。

图片截自武汉市自然资源和城乡建设局（在此基础上标注）

社区内部的配置也延续了绿城一贯的产品哲学。全社区楼栋通过风雨连廊+景观廊架串联，雨天出行无需淋雨；专门划分了约218.88㎡的室外运动场地，满足业主日常健身、休闲需求。全部车位设置于地下，实现人车分流。

户型设计是项目的另一大亮点。

所有户型统一标配专梯入户，整体得房率约98-102%

项目共推出三个主力户型：

B户型（建面约100㎡三房两卫） ：项目最低门槛户型，功能性拉满。三房格局动静分区，双卫设计规避早高峰如厕矛盾；双开门电梯，私享电梯厅；南向开间约10米，S墙设计收纳更有序。完美适配刚需三口之家、刚改二胎家庭。