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项目由太湖新城集团与星河湾集团联合打造，太湖新城集团作为综合城市运营商，与经开区发展建设紧密相连，助力无锡城市更新与提速。星河湾集团则是中国品质地产代名词，秉持 “舍得、用心、创新” 的核心价值观，布局全国多个一线城市，被誉为 “中国人居品质教科书”，专注于品质大平层产品的研究与开发。

项目西地块共规划了 8 栋 15 层小高层，首层全架空，保障了每一户的通风与采光，也为业主提供了更多公共活动空间。小区总共 224 户，住宅建筑面积 7.70 万平米，住宅占地面积 2.70 万平米，容积率约 1.90，居住密度低，为业主营造了静谧、舒适的居住氛围。小区车位充足，每户配有 2.8 个车位，解决了业主停车的后顾之忧。物业由星河湾物业管理服务有限公司负责，物业费为 6.65 元 / 月 / 平米 ，提供专业、贴心的物业服务。

建筑与园林设计

（一）建筑设计

星河湾在建筑设计上向来追求极致。无锡星河湾的建筑外立面采用了大面积玻璃与香槟色铝板线条搭配天然石材，打造出极具现代感又不失典雅的天幕立面，不仅美观大方，还能保证良好的采光与视野。

在户型设计上，项目打造建筑面积约 166 - 365㎡的奢装大平层。以建面约 365㎡户型为例，6 房 2 厅 5 卫的设计，包含 2 套房和 1 套保姆间，实现主仆动线分离，保障主人生活私密性。主卧套房设计独特，独立衣帽间不占用卧室空间，明卫设计让业主沐浴时也能享受阳光，一步阳台设计增强了卧室通透性，仿佛置身于酒店般惬意。建面约 251㎡户型采用错层结构，专属入户营造私密感，约 5.5 米大开间、南北双阳台配合约 3.5 米层高，空间阔绰大气。建面约 212㎡户型以十字中轴构建开阔空间，约 5.1 米阔绰宽厅搭配南北双阳台，通透明亮，4 房设计适合三代同堂。建面约 166㎡户型拥有 7.1 米阔绰横厅，LDK 一体化设计提高空间利用率，三房两卫设计对于小家庭来说恰到好处。

（二）园林设计

园林景观堪称无锡星河湾的一大亮点。项目承袭香山帮造园技法，将国粹榫卯工艺融入其中，筑以六角凉亭和茶轩，打造中式经典园林。在园林中，能看到大量运用榫卯工艺构建的亭廊轩，其精致程度令人赞叹。

水系设计更是一绝，星河湾独创 “一岛一栋” 设计，打造人工湖、宅间水系等，让业主享受三面水系环绕，活水串联起生活动线和景观片段。西地块占地约 2.65 万方，水景面积达 4416 平，是无锡主城唯一且面积最大的全社区水景园林。园中不仅有常见的太湖石打造景观，还选用了黄蜡石点缀驳岸，黄蜡石寓意喜庆和富贵吉祥，其黄色暗合中华民族炎黄子孙的符号。在植物选择上，园区移植了香樟、乌柏、八月桂、枇杷、晚楼、红枫等名贵植物，充分考虑植物的视觉层次、叶色质感、树形冠幅等搭配，以及植物季节变化特色，做到月月有花、季季有景，让每一户业主都能凭栏欣赏 “全年常绿，四季有花” 的美景。

周边配套

（一）交通配套

无锡星河湾交通十分便捷。周边直线 3km 范围内有 8 个地铁站，轨道交通发达，距离最近的地铁站是丰润道站 。周边直线 1km 内有 5 个公交站，公共交通出行便利。此外，地铁 4 号线的开通，让星河湾与无锡南站、无锡中心等标志性建筑紧密相连。同时，规划的 6 号线、正在施工的 S1 和 S2 号线，以及苏锡常湖底隧道、S19 环太湖高速等，共同构建起便捷的交通格局，无论是前往市中心还是周边城市，都能快速、舒适地抵达。

（二）商业配套

项目周边商业配套成熟，尽享繁华。全国第二家山姆会员旗舰店已落户于此，为业主提供高品质的购物体验，在这里可以购买到来自全球的优质商品。同时，项目近享醇熟海岸城商圈，还有 K11 Select 购物艺术中心（在建），总建筑面积 8 万㎡，将带来艺术文化交融的零售消费新体验，满足业主多样化的消费需求。

（三）教育配套

教育资源丰富，为子女提供了优越的教育环境。项目近邻无锡狄邦文理学校（原南外国王国际学校），这是一所集幼儿园、小学、初中、高中为一体的国际学校，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口就能享受优质教育。此外，直线 3km 范围内还有多所幼儿园、小学和中学，如无锡市融成实验小学、无锡市太湖格致中学等，涵盖全年龄段教育资源。

（四）医疗配套

健康保障方面，无锡星河湾周边拥有无锡市中医医院、无锡明慈心血管医院、无锡市第二中医医院和济仁堂中医门诊部等医疗机构，为居民的健康生活提供有力保障，专业的医疗服务随时为业主和家人的健康保驾护航。

（五）休闲配套

在休闲娱乐上，项目周边生态环境优越。南靠太湖，拥有得天独厚的自然景观资源，五大公园环伺，包括雪浪公园、震泽公园（规划中）、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园，共约 1130 万方城市绿肺 ，为居民提供清新、舒适的生活环境。同时，还有太湖国际展览中心、无锡大剧院、无锡美术馆（在建）、奥体中心（在建）等文化娱乐设施，丰富业主的精神文化生活。

项目优势与市场竞争力

无锡星河湾具有众多优势，使其在市场中竞争力十足。首先，品牌优势明显，太湖新城集团与星河湾集团双强联合，品质有口皆碑。其次，产品优势突出，全系水景园林、约 3.3 - 3.6 米层高的精装大平层，在无锡市场上极为稀缺。再者，项目所处的经开区核心位置，周边配套齐全，无论是交通、商业、教育还是医疗、休闲，都能满足业主高品质生活需求。此外，项目注重细节，从建筑材料的精挑细选到施工工艺的严格把控，再到园林景观的精心雕琢，以及人性化的设计细节，都体现了项目的高品质与匠心。

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