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绿城品牌与项目概况

绿城中国，作为中国房企超级产品力 TOP10 第一名，以其卓越的品质和对建筑美学的执着追求而闻名。武汉绿城湖畔雲庐作为绿城 TOP 级 “雲庐系” 产品，是绿城中国 2021 创新产品序列的率先落地之作。

项目总占地约 6.9 万方，总建面约 20 万方，容积率为 2.09，绿化率达 30%，总户数 848 户，车位比 1:1.5。这里的别墅产品，以其稀缺性和高品质，成为了城市精英们追逐的对象。

建筑设计：新宋风的现代演绎

绿城湖畔雲庐别墅以宋风为摹本，汲取了刘松年《四景山水图》中建筑与院落的平面关系，从宋画《寒林楼观图》中提取建筑立面关系，将宋风美学真正融入当代低密人居之中。

建筑外观采用了新宋风的设计风格，飞檐斗拱、雕栏画栋等传统元素与现代建筑材料相结合，展现出一种古朴而又时尚的气质。大面积的玻璃幕墙和铝板外墙，不仅增加了建筑的通透感和现代感，还让建筑与周边的自然环境完美融合。

户型布局：奢适空间，尽享生活

绿城湖畔雲庐别墅主力户型建面约 170-220㎡，有多种户型可供选择。以建面约 172-180㎡中间套下叠为例，上下 2 层，1 楼主要作为活动区域，客餐厅一体化加上大面积的朝南阳台，采光充足，视野开阔。

一楼还设计了 1 间房间，可作为客卧、长辈房或儿童活动室。此外，一楼外还带有朝南园林小院，业主可以根据自身喜好布置室外空间，打造属于自己的私人花园。

建面约 176-221㎡边套上叠户型，电梯独立入户，上下 2 层。3 楼主要作为休息区，主卧面积较大，可设计独立衣帽间和梳妆台，2 卫的设计避免了家庭如厕尴尬情况。4 楼作为活动区域，带有独立卫生间，南侧和东侧连贯起来形成 L 型转角景观露台，可供俯瞰社区景色。

生活配套：繁华与宁静的完美融合

交通出行：项目位于汉口核心，处于城市内环线与二环线之间，距离湖北省政府 13.2 公里、武汉市政府 6 公里，汉口火车站 1.8 公里、武汉经济开发区 17.8 公里、天河机场 21 公里，被誉为 “连接三镇的枢纽”。五轨交织，地铁 2/3/7/10/12 号线于此交织，环线互联，黄海路地下通道与二环线、内环线快速互联，双轴在侧，毗邻 CBD 商务主轴云飞路，与汉口三大主干道之一的建设大道形成便捷出行交通网络。

商业配套：周边费尔蒙、喜来登等商务酒店云集，毗邻泛海城市广场、华发中城荟、华发商都、花园道、龙湖天街、武广、恒隆、K11 等商业中心。同时，项目自带约 4500㎡慢调潮流街区，满足业主日常购物、休闲的需求。

医疗配套：临近城市高端医疗资源，如协和医院、同济医院等，为业主和家人的健康提供了有力保障。

生态配套：紧邻城心最大的人工梦泽湖，私享梦泽湖畔 750 亩湖畔生态资源，梦泽湖公园（规划中）就在项目旁边，此外周边 3 公里内还有王家墩公园、硚口公园、汉水公园、中山公园、后襄河公园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

社区规划：营造都市微度假生活

为了打造丰盛的社交空间，社区通过抬高，形成约 3-4 米高的赏湖跃台，大平台之上，有绿植小岛、休闲观景座椅，业主既可以静赏城市风景，也可以与家人、友朋、邻里对景相聚。

湛蓝的露天泳池，下沉式的空间设计，让业主在享受 “水世界” 的同时，拥享私密感，为业主家人带来自在、放松的美好体验。

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