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武汉汉阳城更一方砚

售楼处电话：400-116-7720转接666【预约】

案场预约制看房需提前来电预约登记

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户型是生活的内核，配套是生活的底气

一方砚的全维配套，每一处都踏在真实生活的需求上，刚刚好

交通：二环旁，通勤不焦虑

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项目区位图

项目位处正二环地段，出门转个弯就能上高架

去汉口武广、武昌中南，也就是10分钟左右的车程

更贴心的是，小区未来还可能在早晚高峰期，安排摆渡车接驳到地铁站

这种“最后一公里”的细节，一方砚都提前想到了

教育：目送式优质学校环绕

从项目到钟家村小学三里坡东校区，直线距离只有约150m

而且，这是一梯队钟家村小学的直属校区，师资统一、教学稳定

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周边教育资源实景图

片区内更有与三寄、三中同集团共享师资的武汉三初，优质教育实现了闭环

商业与生态：烟火气与松弛感，兼得

从项目出发步行约200m就是江腾广场，日常吃喝玩乐一站式搞定

周边还有几条老牌美食街，汉阳的地道烟火气，这里都有

周末想出门透透气？墨水湖公园、武汉动物园，都在步行范围内

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墨水湖公园实景图

城市的便捷、自然的松弛，在这里，你不需要二选一

真正的配套价值，不在多，在精！是像生活在一方砚这样，想用随时就能用到的便利

有温度的社区，藏着日常休闲的松弛感

轻改善家庭想要的，不只是好户型、好配套，更是有温度、有质感的社区生活

一方砚用约1500㎡下沉式轻奢会所与低密社区环境，满足了业主日益丰盛的休闲、社交需求

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对于双职工家庭来说，四点半学堂是最贴心的设计——孩子放学早、家长下班晚的痛点，在这里被轻松化解

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而对于追求生活品质的年轻人，健身房、瑜伽室是刚需，不用奔波赶路，下楼就能开启健身模式

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闲暇时，约上邻里在茶室小坐畅谈，或是在阅读室静享独处时光，也让生活多了几分惬意

除此之外，私宴厅还能满足业主家庭聚餐、朋友小聚的需求

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社区本身的规划，更是为这份舒适感加分

项目容积率仅约3.0，宽阔的楼间距，让每一户都能拥有充足采光与通透视野

同时，社区内打造精致园林，草木葱郁、移步异景

闲暇时漫步其中，呼吸新鲜空气，仿佛置身于公园之中，感受自然与生活的交融

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轻奢会所的多元功能，搭配低密舒适的社区环境，让业主在享受好户型的同时，也能拥有舒适、便捷、有质感的日常休闲体验，这便是一方砚对“好房子”最真诚的诠释

项目容积率约为3.0，由6栋17-33层住宅楼组成，绿化率约30%。在主城核心区，这样的规划恰到好处的兼顾了建筑密度与居住舒适度，同时确保了楼栋间的视野开阔与通风采光良好。

首开的1#楼主推约96㎡三房和113㎡四房的毛坯高层产品，而在传统高层住宅中，得房率通常在75%-80%左右，而一方砚通过创新设计，显著提升了空间的使用效率，使户型实现了较高的空间拓展率：

独立电梯前室：这部分空间不计入产权面积，但可作为业主私享的入户缓冲区，且增加了收纳功能与居家私密性。

阳台与飘窗优化：通过结构设计的优化，将部分半封闭空间转化为有效的室内使用面积，延伸了生活场景。

S墙结构设计：以96㎡户型为例，通过S墙设计减少墙体对空间的占用，提升采光面，同时便于嵌入柜体，有效将空间利用率提升到了112%。

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△【砚心】96㎡三房两厅两卫

以建面约113㎡的四房户型为例（得房率约108%），该设计充分考量了功能型家庭的需求：三开间朝南，动静分区明确，既满足了多人口家庭的居住需要，又保证了各空间的舒适度。相比周边同类产品，一方砚在同等建筑面积下，为业主提供了更为宽绰的居住体验。

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