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苏州保利天汇星湖

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保利天汇星湖的社区圈层更加私密，全区6栋小高层，直指改善群体。

两个户型分别为147平、165平，都是四房格局。看完两个户型后，我很确信，它的产品力，在苏州很能打。

首先是147平的四房两卫

这个面积段的新房，通常作为首改产品主打功能性，该有的都会有但舒适性大打折扣。保利天汇星湖却能在同面积段内，做到进阶级别的舒适四房。

147平的户型客厅是一个约5.5米超大横厅！除了放下沙发之外，还增加一部分灵动空间。根据不同需求，可以是敞开式书房，也可成为水吧，好像让家里新增一个“小房间”。

示意图、仅供参考

餐客厅方方正正的布局，尽量减少“死角”。

L形厨房收纳能力更强，餐厅相当于一个房间的面积，并且靠墙可打造一整排餐边柜，多重收纳空间，这也是室内空间显大，提升舒适性的秘诀！

10㎡大阳台，一眼望到窗边，增加室内通透感

拥挤与舒适，一个直观的区别是室内的通透感不同。

客厅南侧连接一个近10平米的阳台，将更多纵深引进室内，一眼就能望到窗边！透过阳台，阳光照射进来，增强室内通透感。

示意图、仅供参考

全屋多个飘窗，视觉、功能上皆可放大

四间卧室均带有飘窗，使视觉和使用功能得以向外延伸，实际使用空间更大。

通过设计利用好每一寸空间，提升质感，并让更多生活场景有地方施展。这是从功能性四房，提升到舒适性四房的关键。

除此之外，户型还在2卫的基础上，通过干湿分离对功能再次提升

市面上两卫布局的房源，如果家庭成员较多的情况下，难免出现洗漱拥堵。为了避免这种现象，保利在两卫的基础上再次做了提升。

首先是干湿分离，洗手台与湿区分隔开，功能区可以分开使用，避免早高峰；其次两个卫生间都是明卫，利于疏散水汽，防止发霉提升使用舒适性。

主卧豪华套房式设计，居住舒适度高！

主卧作为男女主人的房间，私密性、功能性都不能忽视。147平的主卧，进深近4.5米，完全可以容纳一个独立的衣帽间；并且主卫带浴缸，忙碌一天后在房间内泡个澡放松，关上门就是一片独立的空间。

示意图、仅供参考

从客厅到卧室方方面面的细节，相比同面积段户型，保利天汇星湖带来的舒适感受，更强烈！

165平的四房三卫户型

得益于一体化设计，室内气势和尺度足够拎出来和200㎡+大平层比一比。

这个户型，使用了现在较新的LDKG设计，单看布局说它能够媲美200+的大平层也不为过。

常见的一体化空间为LDK设计，也就是餐客厅融为一体。而保利天汇星湖使用的LDKG，增加了阳台空间，四大功能区集中，室内看起来更加通透、宽敞。也因为空间大，生活的更多场景都能被挖掘，比如小孩子的“游乐天地”、生日聚会场地等等。

示意图、仅供参考

集齐洄游结构、岛台、横厅等众多改善标签

165平户型，厨房是一个中西式双厨，岛台增加操作台面，整个餐客厅洄游结构，动线十分流畅。在我看遍了苏州各大改善户型后发现，像保利天汇星湖这样165平的面积段集齐了LDKG、岛台、横厅等众多标签的楼盘并不多见。

格局出色！改善四房，南侧双套房！在165平以内做到了

165平户型做了四房三卫的布局。通常，苏州能做3卫双套房的楼盘，面积往往在180平以上。保利却在165平的面积段内，实现了这种可能。

主卧升级款的套房，带衣帽间、卫生间内有独立的浴缸以及淋浴区，相比上一个户型，舒适感大大提升。另一次套房，面积略小一些，但同样衣帽间、独卫齐全。

不仅仅是室内，保利天汇星湖带来的美好体验是全方位的。入户大门、外立面、景观组团...你都能体会到它的匠心独运。甚至归家线路都贴心的准备了两条：

保利天汇星湖旁就是3号线方湾街站。

1）地上经过一片绿意盎然，这是项目精心打造的转角花园。

2）地下则通过地铁，直通地库来到入户大堂，全程地下通行，出行完全不受风雨限制。

穿过转角花园来到气势恢宏的府门，这是保利天汇星湖的第一道“归家礼序”！（项目共“5重式归家礼序”仪式感满满）

示意图、仅供参考

进入小区楼栋立面完整展现在眼前。外立面是建筑的第一眼艺术，这是采用了流行的现代简约风格，超大窗墙比让建筑看起来更具质感。

材质的选用上，大面积金属漆，点缀铝板，整体打造一种大气沉稳的感觉。

示意图、仅供参考

沿着归家小径继续往前，一路上你能看到社区多个景观组团。

反复琢磨之后，项目特地采用了“一环两轴十园”的结构。一环是社区步道串联各大功能区，依托两大景观轴线（南北景观主轴、东西次轴），延伸出社区的十个景观组团。走在社区内，每一步都是新奇，回家也好像在逛园林！

示意图、仅供参考

穿过层层叠叠的景观，来到小区楼下，一层是架空层泛会所。

会所涵盖社交、运动、学习三大功能空间，比如健身区、社交区、儿童游乐区，可满足儿童、青年、中老年全龄化需求。

就算遇到雨雪天气，也能让业主享受专属的活动场地，这才是作为改善大宅，该有的考量。