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主城罕见低密墅区

🔥 1.2容积率+40%建筑密度

【建筑美学——4大东方形制，4大国际表达】

板块首个东方雅韵墅境，巨匠定型，营造内外兼修的奢华感。

4大东方形制——飞檐画栋：合院的中式屋檐；如置画中：借景框景的建筑结构；奢而不显：合院古铜色金属色调；和谐礼序：传统对称建筑结构。

4大国际表达——奢石颜印：合院以金属型材+石材一体板搭配；光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用；优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配；艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔。

【园林景观——画境定魂，姑苏园外又一园】

项目大区营造1轴3心8大景观，以“京杭古韵，繁华姑苏”为设计主题，汲取<姑苏繁华图>八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地。

3纵中心花园：分布联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行。

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地。

【6重归家礼序，尊贵仪式感】

①仪式前场——②一进归堂——③景观连廊——④二进归——⑤后场景庭——⑥入户庭院。

【会所雅集，国际功能】：营造度假式的生活体验

✅ 约 280㎡地上两进大堂，归家排场拉满

✅1500㎡地下雅奢会所，圈层生活一步到位

✅280㎡下沉式庭院，私享一方静谧天地

✅会所九大功能区全覆盖，日常休闲不用愁

✅ 1:2.33 超高车位比人车分流，细节全是贴心

联排产品，合院生活——3大创新体系盛放世家门风。

垂直生活体系：合院，代表的是一种垂直街巷的立体生活范本。

地上三层的空间，通过“三进式垂直生活体系”，完美区隔出社交、栖居与精神的独立场域；

超配泊车体系：合院户均车位配比近1：3，在满足归家无需排队找车位的基础上，更将专属车位放置在家门口，兼顾生活便捷属性。

平权揽景体系：户户有露台，有天有地、让景观在房间外得到平权。看山望水，云卷云舒。

建筑面积约280㎡合院丨世家生活的启蒙之作

280㎡是合院的起步面积，整个社区里仅规划了32套，相当于只有极少数的家庭，才能享受到“低密住区+中式院居+有天有地”的珍贵体验，一举拔高了整个北新区的豪宅门槛。

约9.8米超大开间；约16㎡挑空空间；3F整层主卧套间，总统套房规格；一楼拥揽自然景观，二、三楼皆配露台，每一层都可观四季风华。

建筑面积约360㎡合院 | 家族礼仪的日常画卷

建筑面积约360㎡合院户型，作为合院的主力户型，以少而精的理念塑造出强烈的生活仪式感，仅69席为家族生活塑造典范。

约10.8米面宽，动线布局科学，多套房设计，三层南北双露台，地下多维空间。

建筑面积约410㎡合院 | 圈层社交的私属主场

建筑面积约410㎡合院户型，以全社区仅22套的稀缺姿态，将生活与社交完美融合。这个户型的核心优势是，解决了多代同堂家庭“想住一起又怕打扰”的普遍痛点，将“生活+社交”双重价值拉满，在北新区堪称凤毛麟角。

约13.5米的plus面宽，让客厅、庭院连成一片；顶层主人行政套房，双排衣帽间；一至三楼均有套房设计；270度环幕露台，最大约6.2米宽面。

建筑面积约470㎡合院 | 世代传承的家族门面

这款约470㎡合院，在“空间奢适性”上做了跨越式升级，作为项目合院产品的巅峰之作，它不仅匹配“家族传承”的非凡气更因10套的限量属性，成了北新区塔尖家庭可遇不可求的“传世藏品”。

约15.6米超大面宽；行政级主卧套间，五房皆为套房；立体花园设计，二楼L露台放置躺椅读书或午睡;三楼L形露台满足聚会烧烤、健身等功能。

洋房户型，1梯两户高得房率，南向四面宽，主卧大套房，双联阳台，经典的改善户型。

约117㎡仅 66 套、约136㎡88 套、约143㎡才 22 套，每个户型都是手慢无的稀缺货！

●约117㎡

超大3房，通透双联阳台，独立玄关营造归家仪式感，经典四角户型诠释“天圆地方”的东方智慧

（样板房实拍图）

●约136㎡

超大横厅，奢阔4房，约7.1米超大餐客横厅，搭配五飘窗设计，引光纳景，营造全明通透的室内享受

（样板房实拍图）

和那些普通高层、洋房比起来，兴贤澜颂洋房一出生就是 “含着金汤匙”—— 纯墅区里的高端洋房标杆！