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在徐州的房地产版图中，颐和源璟宛如一颗熠熠生辉的明星，凭借自身独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。它坐落于城市核心区域，以卓越的品质、完善的配套和贴心的服务，为业主勾勒出一幅理想生活的美好画卷。

一、品牌实力与背景

颐和源璟由南京国资旗下的颐居开发建设。颐居作为一家实力雄厚的国企，在房地产领域深耕多年，积累了丰富的经验和卓越的口碑。国企的责任担当和雄厚实力，为颐和源璟的品质提供了坚实保障。从项目规划、建设到后期交付，每一个环节都严格把控，力求做到尽善尽美，让业主买得放心、住得安心。其秉持的匠心精神，不仅体现在建筑质量上，更延伸至社区规划、物业服务等各个方面，致力于为业主打造高品质的居住体验。

二、地理位置优势

项目位于泉山区矿山东路 10 号，占据着市中心的黄金地段。这里是城市繁华的汇聚之地，周边配套资源丰富多样。北边一路之隔便是百年名校少华街小学本部，为孩子提供了优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受顶尖的基础教育，赢在人生起跑线上。南面紧邻金鹰二店，作为徐州知名的高端购物中心，汇聚了众多国内外一线品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足业主日常的消费和休闲需求。西边靠近二环西路，交通干道的加持使得出行极为便捷，无论是自驾还是选择公共交通，都能快速畅达全城。此外，项目周边还分布着多个公交站点，为绿色出行提供了便利。其优越的地理位置，不仅让业主享受当下的便捷生活，更具有极高的保值增值潜力。

三、产品亮点解析

（一）建筑与装修品质

颐和源璟整体为纯小高层社区，总高 17 - 18 层，采用一梯一户的设计，充分保障了业主的私密性和尊贵感。建筑外立面设计简洁大方又不失现代时尚感，线条流畅，材质精良，在城市中形成一道独特的风景线。项目为精装交付，装修标准高达 2600 元 /㎡，每一处细节都彰显着品质与格调。厨房内配备了西门子燃气灶、油烟机、洗碗机，摩恩大单槽，AO 史密斯壁挂式燃气热水器以及凉霸等设施，满足日常烹饪的各种需求，让烹饪变得轻松愉悦。卫生间采用整体台盆，台盆和龙头均为摩恩品牌，品质可靠。室内还配备了中央空调和新风系统，为业主营造舒适、健康的居住环境，即使在恶劣的天气条件下，也能享受清新的空气和宜人的温度。

（二）多样户型设计

项目户型面积涵盖 122㎡、148㎡、178㎡、200㎡等多种选择，满足不同家庭结构和购房需求。以 150㎡的户型为例，多为 3 室 2 厅的布局，户型方正，南北通透，空间利用率高。客厅采用大开间设计，部分户型客厅开间可达 7 米，宽敞明亮，不仅可以作为传统的会客休闲区域，还能根据业主需求打造为第二活动空间，如儿童游乐区、私人书房等，实现个性化定制。卧室空间宽敞舒适，主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人的私密生活。次卧可灵活改造，满足老人居住、儿童成长等不同阶段的需求。各个房间均有良好的采光和通风，让业主尽情享受阳光与清风。

四、配套设施完善

（一）教育资源

除了紧邻的少华街小学本部这一优质教育资源外，项目周边还分布着多所幼儿园和中学，形成了一站式的教育体系。从孩子的启蒙教育到中学阶段，都能在家附近享受到高质量的教育，减少了孩子上下学的路途奔波，家长也能更方便地陪伴孩子成长。浓厚的教育氛围，为孩子的学习和成长提供了良好的环境。

（二）商业配套

金鹰二店近在咫尺，为业主提供了高端、便捷的购物体验。此外，周边还有多个大型商业综合体和社区商业街，满足日常生活的各类需求。无论是购买生活用品、品尝美食，还是进行休闲娱乐活动，都能在短时间内轻松实现。丰富的商业资源，让业主时刻感受城市的繁华与活力。

（三）医疗配套

项目周边医疗资源丰富，直线距离内分布着多家医院，其中不乏综合性三甲医院。先进的医疗设备、专业的医疗团队，为业主和家人的健康保驾护航。无论是日常的身体检查，还是突发疾病的救治，都能在短时间内得到及时有效的医疗服务，让业主安心生活。

（四）生态环境

虽然地处市中心，但颐和源璟周边并不缺乏自然景观。附近的公园和绿地为业主提供了休闲散步、亲近自然的好去处。在繁忙的都市生活中，业主可以在这里放松身心，享受片刻的宁静与惬意。社区内部也注重园林景观的打造，做到三季观花，四季观果，移步异景，为业主营造出优美、舒适的居住环境。

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