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武汉中建壹品汉韵公馆

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第四代住宅起飞，武汉楼市纷纷打起了“高得房率”的卖点，大阳台、大飘窗，优化面积更大是主要宣传点。

纵观世界级优秀案例，如蜚声国际的全球首个垂直森林-意大利米兰的「双塔公寓」、享誉国内外的新加坡「空中伊甸园」、浪漫巴黎的 「白之森林」等，完全打破传统住宅形态，人与自然和谐共生。

中建壹品·汉韵公馆建筑效果示意

第四代住宅在满足消费者超高得房率的前提下，应当有更丰富场景的演绎。作为光谷的首个真·第四代，中建壹品·汉韵公馆建筑形态采用全新四代宅的设计理念，在竖向空间层次上呈现出强烈垂直森林的风格，带来前所未有的全新居住体验。

宅家也能有“诗和远方”。户户庭院，层层花园，做到约50%绿化景观交付，且提前配置自动灌溉系统，预留排水孔，配置太阳能防蚊灯，方方面面的细节配置到位，业主即使不善于莳花弄草也能轻松打理，拥一方绿意天地。

中建壹品·汉韵公馆空中花园效果示意

窗景是从小屏手机到大屏液晶电视的视觉震撼。奇偶错层设计让露台达到约6米的挑高，窗框如同画框般把景色尽数囊括，即便是同样的地段，同样宽的阳台，相较传统住宅的约3米挑高阳台，也会看到彻底不一样的风景。

Plus版花池和阳台，带着生活进入next level。露台不止是健身休闲、晾晒洗衣、种种盆栽的地方，冬天的围炉烤茶，夏天的星空露营，周末的露天电影，孩子的秋千架，太太的茶话会......都能实现。植物不再蜷缩在花盆里，而有自己的一方天地，花园里的灌木草木藤本层次分明，让人久居都市亦能重拾对土地的情怀。

中建壹品·汉韵公馆空中花园效果示意

生活方式进阶，审美品味也在提升。传统公建化立面的透明玻璃幕墙颜色枯燥单一，辨识度不高。中建壹品·汉韵公馆外立面采用区域罕见的铝板+石材+玻璃幕墙，并且将楚汉凤鸟纹符号融入到外立面线条中，现代优秀工艺与古典楚汉文化的完美交融，必然是这个城市中更具特色的标志性建筑。

真·第四代，兼顾生活与自然、艺术与实用，中建壹品·汉韵公馆不仅带来了不一样的视觉体验，具备一定的城市“地标感”，对于居者而言，背后更是无可替代的身份尊崇感。

光谷首座第四代住宅之所以是创举，绝不仅局限于空中庭院的景观打造，而是引入“外景、内景、家景”多维景观结构有机结合，犹如山水长卷般相互借景，打造前所未有的居住体验。

外景部分，大手笔自建约5300㎡中式口袋公园，楚风文化元素随处可见，通过约60米仪仗拱桥漫步归家，完成从城市喧嚣到身心宁静的第一道切换。

中建壹品·汉韵公馆景观效果示意

社区内景，邀请豪宅景观大师山水比德团队，将留园风景浓缩到私家园林中，精奢感和情绪感通通拉满。

约45米宽，10米挑高精工巨制巍峨门庭，气势雄伟浩大，彰显高阶圈层的声望和风范。

中建壹品·汉韵公馆门庭效果示意

缓缓步入其中，园境铺陈眼前，承袭东方园林风韵，还原古人的妙思意趣，挽月微澜、碧波归雁、芳洲遇府、拂光越廊、抚琴亭韵，移步之间，每一帧皆是唯美风景。

中建壹品·汉韵公馆园林效果示意

中建壹品·汉韵公馆将楚汉文化融入“留园”画境，通过古汉阳十景的“芳洲”、“夜月”及“落雁”等元素，延续武汉“云梦古泽，九省通衢”的城市印象，将千年江城的人文雅韵，在当代继续传承。

中建壹品·汉韵公馆园林效果示意

亭台水榭，曲径通幽，不仅仅是静止的风景，也是可触可体验的生活美好。中建壹品·汉韵公馆大手笔打造主题双会所，即使是千万级豪宅也很罕见。

中建壹品·汉韵公馆下沉庭院效果示意

私享2000㎡ 下沉会所里，涵盖恒温泳池、健身空间、瑜伽室、影音室、桌球室......处处彰显高奢度假感；约4.8-6米挑高的架空泛会所内，行政酒廊、书吧、儿童活动区......包罗生活万象。

中建壹品·汉韵公馆架空泛会所效果示意

而家景则是空中花园的惬意畅享，对望诗意满园，邂逅雅致生活精致日常。

居于此，足不出园，风景与生活交织交融，演绎着一个圈层的尊贵与高雅。

四代生态住宅之所以是城市居住体系的创举升维，不仅仅是产品的卓越颠覆，更是来自居住尊崇体验感的内核升级。

中建壹品汉韵公馆突破传统公摊占比20%-25%的市场规则，全户型真正实现“负”公摊，实际使用率达到103~109%，建面约140㎡户型可以实现之前购买约180㎡户型的空间体验，约160㎡户型享受的则是约200㎡大平层的同样的空间尺度。

建面约169㎡户型，四室两厅三卫。

近9.3㎡私家电梯入户厅，真正将别墅私密尊贵的归家仪式搬进大平层。

270°环绕式全域采光无比震撼，搭配约19㎡空中花园，带来超常规空间体验与视觉突破。

约80㎡LDKBG一体化动区，气场强大，单单这一空间几乎等于一套小户型的房子面积。

天气晴好时，约朋友焚香点茶，华灯初上时，在这座巨厅开一场衣香鬓影的宴会，将会为主人带来无上的尊崇。

南向双卧套房，尤其是约34㎡主卧，十分奢阔，步入式衣帽间，配备双台盆和大浴缸的独立私密卫浴空间，带来媲美五星级酒店的奢适享受，刷新光谷业主对主卧空间的想象。

建面约143㎡户型，三室两厅两卫。

约7.4㎡的独立电梯厅，归家仪式感和享受感拉满。

超70㎡LDKBG豪华动区，足以容纳20人的家庭盛宴。

3+1格局亦能轻松打造四房，多一个空间用作书房或是名酒、艺术品展示区，彰显主人品位。

约25㎡主卧专属步入式衣帽间，独立卫浴，营造健康舒适的居住环境，空中花园拓展后，清风与阳光倾泻而下。在这一方私密天地，畅享白天的从容优雅与夜间的私密安静。

真正的高端住宅，在家居舒适度上“自成体系”。

项目全屋配置选用一线国际品牌，集齐东芝中央空调+霍尼韦尔新风+威能地暖三大件，这几乎是武汉所有豪宅精装的标准配置。

在此基础上，更利用智能科技带来更多便利，智能灯光，环境控制，智能遮阳......整个智能家居都可以通过中控大屏集中控制，仿佛一个现实版的“Jarvis”。

高端住宅精装看厨房，除了油烟机、燃气灶、洗碗机，其还专门配置了方太蒸烤一体箱（171㎡、191㎡户型）、博世嵌入式冰箱（191㎡户型）等，更适合作为大厨房的选择，极尽奢华。

卫生间五金及洁具也采用世界顶级的德系高仪、唯宝品牌，与高端五星级酒店看齐。

这些“武装到牙齿”的配置，每一处都流露出“不惜成本”的底气和诚意。一套组合拳下来，将光谷乃至整个武汉的改善品质拉高到一个新的段位，前所未有。

房子回归居住 居住回归核心区

房子回归居住属性，改善客群比以前也更看重居住体验，因此有了“第四代”住宅的走红。

此前武汉市场上唯一的真四代，仅有2栋作为试点，且住宅远离核心主城，无法匹配高端改善群体的生活需求。

但是，真正的第四代住宅的前提，应顺应未来生活方式，处在真·黄金地段。

虽说光谷很年轻，但中建壹品·汉韵公馆所处一带的宜居氛围已然天成。

住在这里，你可以去大悦城吃喝玩乐，也可以去国际网球中心看一场演唱会。

距离光谷政务中心不过1公里，办事也就上班顺路的事。

可以带父母去附近的三甲医院体检，有同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷院区可供选择。

如果晚饭后有空，还有西苑公园、鸡公山公园、九峰山森林公园等八大公园可以散步，万亩天然氧吧就是自家的后花园。

享受着光谷数千亿投资搭建起的高配资源，生活悠闲自在。