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该地块分为A、B两块地。其中A地块为商务金融、街巷用地，也就是目前正在建设的客运北站换乘中心，预计今年底就能建成，建筑内部设换乘大厅和长廊、配套商业、P+R停车、办公等功能，项目建成后将地铁、公交、出租车、社会车辆等多种交通方式进行有效组织，同时配套了社区商业设施。

B地块为城镇住宅用地

出让面积51702㎡， 容积率≤2.8

楼面价 1817元/㎡

共有 14栋住宅 ， 规划 还有4栋7+1层的洋房

最大 户型为165㎡，应是洋房的顶复户型；

最小户型为95 ㎡

据了解，开发商徐州市广弘交通建设发展有限公司，隶属市交通控股集团，为国有独资企业。至于住宅地块有无品牌房企合作？目前还没有公开信息，不过有小道消息传绿城拟合作。

鼓悦澜庭位于城市中轴中山路之上，紧靠客运北站、地铁2号线、徐沛快速路、北三环快速路，可以说是城北及沛县人进入主城的第一站，在此安家，换乘地铁到市中心非常方便。

该项目所在板块在售新房只有鼓韵风华（毛坯单价8500起），二手房有中南中山府、德信未来之翼、万科中山都会。

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