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铜川楼市发布 2025-06-26 20:41:45

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现场图

2025年6月20日，天津水晶宫“境”艺术中心，津铁绿城·体北项目案名发布盛典如约启幕。这不仅是一个项目案名的揭晓，也是一场关于城市、土地与人文的深度对话，更是一次对天津未来理想人居的重新定义。

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天津体北项目，是天津轨道交通集团和绿城管理（北方公司）合作打造的首个项目。项目落位于天津体北核心地段，致力于打造天津TOP级标杆之作。本次双方领导也均出席案名发布现场，表达了对项目开发的殷切期望。

天津轨道交通集团党委书记、董事长吴秉军先生 在致辞中指出，天津轨道交通集团有限公司是集投资建设、运营管理、维修养管、综合开发为一体的轨道交通发展新主体，在参与城市更新与建设过程中，充分运用轨道交通线网资源禀赋，创新打造“TOD+城市更新”模式，努力建设好房子、好小区、好社区、好城区，为建设美丽天津做出新的更大贡献。

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天津轨道交通集团副总经理李志成先生 在主题演讲中从“七个维度”对天津轨道交通“TOD+”做了综合阐释：即秉持国企的风度、开放的气度、毫米级的精度、稳健的力度、极致的态度、城市级的高度、高匹配准度，定制生活场域。天津轨交携手绿城管理，双方都具有对“品质精工”的匠心精神和“极致产品”的共同追求，将在体北稀缺之地，打造美好生活新样本。

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绿城管理北方公司总经理强月飞先生在活动现场作了「与天津，共潮鸣」的主题演讲。绿城作为国内领先的房地产企业，始终在发展中求新求变、勇立潮头。绿城是行业内首家提出"好房子"标准的企业，以“产品力”与“客户满意度”双轮驱动，在市场中走出了独立行情。集荣耀、繁华、稀贵为一身的体北地块，是城市核心区不可再生资源的价值缩影。唯有 TOP 级产品，才能匹配时代稀缺之地。 此次与天津轨交合作，绿城将 以过去数十年沉淀的深厚经验、 最具引领性的顶级产品，为河西体北这片稀缺之地，献上不负期待的时代之作。

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潮鸣，绿城顶级产品力的体现，凝萃绿城30载营造智慧与美学积淀，代表着绿城人居美学的至高境界。不是每座城市都有幸拥有潮鸣，但是每一座潮鸣尽皆成为当地传奇。

杭州凤起潮鸣，位于杭州老十门内，寸土寸金之处，集全球顶级设计资源，开创行业「美学馆、示范区」之先河。2016年项目首开均价8万元/平米，二手挂牌价仍保持在10万+/㎡的高位，至今仍是杭州顶级豪宅市场的典范之作。

杭州凤起潮鸣实景图

上海潮鸣东方，傲踞黄浦江西岸徐汇滨江，作为绿城30周年的一号作品，以19.5万元/平米的销售均价，4000万+的单套总价，首开120套当天宣告售罄。无与伦比的“潮鸣速度”，印证潮鸣产品无可争议的号召力。

上海潮鸣东方实景图

经典潮鸣，首献天津。从杭州到上海，「潮鸣」始终以极致产品力引领城市人居升级。2025年，轨交与绿城合作，将以时代之远见，以「潮鸣」高端产品落子天津，与天津开放包容的城市气度相生，与塔尖人物的精神世界共鸣，项目也必将成为天津人居新的价值标杆。

天津体北项目效果图

每一片土地都有其独特的精神原乡，而体北，正是天津人记忆深处的心灵治愈密码。发布会现场，天津城市学者鲁照明先生 深入解读了体北的历史、现在与未来。从1958年天津体育学院建立伊始，体北就奠定了其精英住区的基因——作为天津最早的花园洋房住宅区，这里不仅汇聚了城市首批知识分子精英，更孕育了滨湖剧院的人文艺术、道奇棒球馆的运动精神等独特文化符号，收藏着三代人的时代情怀和一座城半个世纪的荣耀。今天的体北更是以政治、经济、文化、商业、生态等五大城市核芯资源编织成最便捷的生活网络，是城市峯层竞相追逐的价值高地。

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"天津作为传统的老钱城市，塔尖圈层向来钟情于传统核心地段”——365淘房主编徐志平先生在分享中说道。“然而现实情况是，天津城市核心可供开发的优质宅地寥寥可数。天津高端客户真正渴望的‘好房子’必须具备两大基本要素：一是传统核心地段，二是极致产品力。天津轨交和绿城管理合作打造的项目，既拥有‘体北核心地段’，又拥有‘绿城顶级产品’，必将成为引领天津高端人居的新标杆”。