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▲绿城·逸庐示范区实景图
6月22日,项目于万众期待中首开。
一套价值近3000万的传世合院一经亮相即被“秒售”,引爆市场热情。最终,全盘仅45席的臻品房源,在顶豪圈层的激烈角逐下,去化率一举突破8成!

这一销售奇迹,绝非偶然,它是市场对逸庐作为“顶奢资产”价值共识的最有力背书。
顶豪与普通人的最大不同,就在于其驾驭财富的智慧与眼光。顶豪们深谙资本运作之道,更懂得将每一分钱精准配置在能产生长期复利、构建护城河、并兼具稀缺性与传承性的“硬核”资产上。
NO. 1|壹
高门槛与稀缺性
构筑不可逾越的圈层壁垒
“硬核”资产的第一个特点,就是高门槛,看逸庐的产品配置,全项目仅6栋3F合院+2栋5F叠墅,起步面积290㎡,这是什么概念?
据不完全统计,目前无锡在售新房,拥有290㎡以上户型的只有32个,而以290㎡户型作为起步的项目,大概不需要一只手就能数过来。
很多地方的天花板,到了逸庐这边,只能堪堪入门。正是这种极致稀缺与超高门槛,为逸庐业主构筑了一个高度纯粹、能量巨大的顶级社交场域。
业主间的一次庭院茶叙、一场私人晚宴,闲聊之中所蕴含的行业洞见、资源脉络与合作契机,其潜在价值可能远超房产本身。这便是圈层的魅力。
▲绿城·逸庐示范区实景图
同时,仅45席的臻品房源,又加剧了逸庐的稀缺性。当真到了卖一套绝版一套的地步。
NO. 2|贰
设计革新与工艺巅峰
定义中式顶奢美学新范式
从2007年到2025年,19年的时间跨度,绿城从没在设计上令人失望过。
更让人佩服的是,绿城对于设计,从来不是复制粘贴,哪怕是在同一时间段开发的项目,都各有各的视觉美感。
▲绿城·逸庐示范区实景图
所以从某种程度上说,绿城每个项目都是绝版。
这次逸庐设计,最抓人眼球的,对东方美学的大胆诠释与创新。
例如外立面采用海棠金镂格珊搭配白玉画屏岩板和印度宝蓝石石材,这一“金”一“白”,一“繁”一“简”,融合了中国传统工笔画对细节的极致雕琢与水墨画“计白当黑”的留白意境,而印度蓝宝石的中性色调,又巧妙平衡了这两种截然不同的美学风格,让产品在视觉上达到平衡和谐。
▲绿城·逸庐示范区实景图
再配以规制严谨的歇山顶与灵动飞扬的挑檐,逸庐成功跳脱了传统东方美学容易陷入沉闷黑白灰的窠臼。
▲绿城·逸庐示范区实景图
单凭这一点,便能称之为东方美学设计革新的天花板。
在园林设计上,绿城放弃了法式园林的舒适区,从寄畅园汲取灵感,叠石飞瀑、曲水兰亭,不但有寄畅园的形,更有寄畅园的神。
▲绿城·逸庐示范区实景图
漫步其中,空间被折叠切割,前中后景层层递进,耳边是流水潺潺,眼前是光影交织、虚实相生。
NO. 3|叁
从稀缺性、设计感上评判,逸庐无疑是真正的奢侈品。
而奢侈品在国际通用定义中,还有一条更重要的共识:便是超出人们生存与发展所需。放到地产上,则表现为对空间和资源的极致占有。
逸庐不但有五大公园环伺的生态独占,还有经开区政务+商务+金融三心交汇的核心区位。

▲绿城·逸庐示范区实景图
同时,项目以“隐贵”为核心理念,斥资打造“适园”,将整个社区设计成为半开放公园,打造私享绿洲,业主穿行于乌桕、飞虹瀑之间,城市喧嚣被园林层层过滤。
在选材上,逸庐使用了大量珍贵石材,部分石材甚至需要直接去矿山开采定制,预拼校验合格,才打包编号运输到现场进行组装。
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