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武汉城投金沙樾

售楼处热线：400-116-7720转666

一、品牌之樾：大国工匠，城市建设领导者

👑城投，作为武汉本土的实力品牌，27 载深耕武汉，累计实施城建项目 1085 项，完成城建项目投资 3669 亿元。旗下拥有多家强综合实力地产开发企业，如大桥集团等。城投「金沙系」迭代产品系，以城市再设计 3.0 作品的姿态，为我们带来全维樾级品质，匠筑人居标杆。

二、地段之樾：内环旁徐东芯，尽享醇熟生活圈

📍城投・金沙樾位于内环旁徐东芯，西起武昌滨江，东至东湖生态区，北至二环线，南抵沙湖大桥楚汉路。这里接轨武昌滨江国际商务封面，同步中北路沙湖高端城市界面，交通、商业、生态全维配套荟萃，让你尽享内环高浓度资源醇熟生活圈。

三、交通便捷，出行无忧

🚇主轴出行：沙湖大道串联沙湖公园、楚河汉街；武汉大道连接长江二桥，速达武汉天地商圈。

🌉横贯江湖：长江公铁隧道快速跨江，直达汉口江滩；东湖隧道横贯东湖风景区，速达光谷中心；铁机路隧道（在建）跨江连通二七路。

🚝三轨汇聚：4 号线城市核心线路，快速抵达武昌站、武汉站；8 号线政经人文专线，链接城市地标名片；12 号线（在建）武汉首条环线地铁，链接全城中心。

🚌此外，周边直线 1km 内有 24 个公交站，距离地铁 8 号线汪家墩站步行约 800 米，12 分钟左右，地铁 4 号线岳家嘴站约 1 公里左右。无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松畅达全城。🛣️

四、商业繁华，满足多元需求

🛍️步行可达武汉群星城、中商世界里（原销品茂）、新世界百货。驱车速达京东 MALL、武昌万象城、武汉 SKP、楚河汉街等大型城市商业名片。华润万象汇、龙湖滨江天街（在建）等超级商业即将呈现。周边社区底商成熟，能满足日常所需。在这里，你可以尽情享受购物、娱乐、美食带来的乐趣，满足你的多元生活需求。

五、教育资源丰富，助力孩子成长

📚按照 2024 年洪山区最新的对口划片，项目预计对口梨园小学和梨园中学。且梨园片区教育提档升级已经提上日程。周边还有多所学校可供选择，为孩子的教育提供有力保障。🎓

六、医疗护航，健康无忧

🏥梨园医院、武汉市第七医院新院区、武昌医院等精端医疗资源，质享无忧健康守护。在城投・金沙樾，你无需为家人的健康担忧，优质的医疗资源随时为你保驾护航。👩‍⚕️

七、湖园生态，畅享自然之美

🌳东湖绿道、沙湖公园生态湖园环绕，运动休闲目的地，绿意鲜氧举步即达。项目自带约 2.28 万方公共绿地公园，南侧距离沙湖公园直线距离约 1.6 公里，东侧距离东湖也在 1.6 公里左右。在这里，你可以尽情享受大自然的美景，放松身心，感受生活的美好。🌸

八、产品之樾：超配品质，匠心打造

🏙️规划樾级：8 字型豪宅社区形态，双围合式布局，最大化采光得景率与公共共享空间。建筑布局高低错落，形成变化起伏的城市天际线，焕新城市界面。

💫美学樾级：现代简约立面，时尚高端，层次丰富，极具韵律感。综合运用 LOW - E 玻璃与香槟金金属，配置南向大面积落地窗，辉映城市封面。

🌳景观樾级：内拥约 1.2 万方中庭园林，外接约 2.3 万方城市公园，市中心罕有。整体规划双轴两环一园五境，打造还原松弛感的艺术森居。艺术双轴礼序、无界森活环道、五重生态花境、趣玩樱岛乐园，让你尽享自然之美。

🏠空间樾级：建面约 87 - 126㎡新一代超配轻改善之作，私梯入户，升级超大面宽，南北双阳台配置。超 90% 得房率，最大化空间利用。

九、项目参数：

项目总建面约12.8万方，容积率约3.11，共8栋住宅，层高18-34层，其中1、2号楼为小高层，层高18层，其他楼栋均为32-34层高层住宅。

首开5、6号楼，均为34层，1个单元、3梯4户，连廊结构。其中5号楼中间户89平、边户108平，6号楼中间户99平，边户124平。

从楼栋分布图上看，项目呈8字形双围合式布局，每栋楼的朝向都不一样，首开5、6号楼位于项目西北侧，南偏东朝向。

项目名称：城投・金沙樾

绿地率：＞30%

容积率：3.11

装修情况：毛坯交付

主力户型：87㎡-126㎡

项目地址：内环徐东・沙湖大道与杨园南路交汇处

十、户型鉴赏

建面 87㎡（三室两厅两卫）：分布于 5 号楼中间户，常规连廊中间套户型，功能性强，适合刚需家庭或年轻夫妻。💑

建面 99㎡（三室两厅两卫）：分布于 6 号楼中间户，带有独立电梯前室，四开间朝南，无卧室对连廊。这个户型在市场上比较罕见，适合追求品质生活的家庭。

建面 108㎡（三室两厅两卫）：分布于 5 号楼东西两边，带独立电梯前室，三开间朝南，南北通透，客厅开间大。适合改善型家庭，享受宽敞舒适的居住空间。🛋️

武汉城投金沙樾售楼处热线：400-116-7720转666

建面 126㎡（四室两厅两卫）：分布于 6 号楼边套，带独立电梯前室，南北通透，户型更方正，空间更大。适合大家庭居住，满足多代同堂的需求。