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| 招商序效果图

CBD代表着淮海经济区的未来前景，所以招商序的建筑立面设计，充满了未来风。

全面迭新的“云翼建筑”造型，大量运用圆弧和曲面设计，low-e玻璃、浅灰色一体板、香槟金铝板、金属线条、圆角曲线的大胆碰撞，勾勒出湖畔奢宅的肌理。

顶部悬浮金属屋面压顶、酒店式香槟金的金属格栅，再搭配全景玻璃，让建筑轻盈的同时又扩大采光面积，视野可以尽情延伸。

这个时候，将整个小区放到CBD组团来看，就能深深的感受这份地标美感——

在摩登时尚的总部大楼旁，招商序轻盈且优雅的立在其中，以建筑美学，为CBD增色。

02.

高度对标豪华酒店

带来顶配奢宅才有的尊贵感

地标立面，让人望而生羡。

下一步，招商序营造的是，奢华酒店般的归家体验，而且还提前呈现。

在归家礼仪设计上，招商序参考了安达仕酒店、宝格丽酒店等全国知名奢华酒店，让业主的每一次归家，都能享受满格尊贵。

地上三重归家仪式，由远及近，让业主归家情绪一点点递进

只定制不复制！招商序没有选择照搬奢华酒店设计，而是尊重徐州属地文化，取灵感自户部山世家大宅的多进制院落，打造了三进制归家礼序。

业主回家，第一眼看到的是门头。

项目门庭宽约50多米，星空顶棚以香槟色铝板、爱马仕灰石材打造而成。大门两侧伫立着的2颗造型松树，是从泰山搬回来的，价值近百万元，高级选材充分彰显了大龙湖畔、CBD里的隐逸感。

继续往里走，第二眼看到的景墙。

中国的住宅，讲究藏而不漏。这一景墙不仅遮挡了外部的视线，同时也营造出隐奢的气场。

招商序选择范思哲黑奢石为原材料，配合灰金色不锈钢格栅，滨州青自然面仿石地面。

跨过景墙进入水景庭院，整个氛围显得轻松起来。

在这里，可以看到进口日本羽毛枫微微摇曳，乌桕水镜亭亭而立。白玉+爱马仕灰大理石+黑山石的交替使用，让砚台水池、墙面叠水更有奢宅气质。

地下归家，更加奢华尊贵

很多楼盘过分在乎面子，地上归家很豪华，地下归家却一笔潦倒。招商序在这方面，100%完胜。

TA的地下入户礼仪，奢华感有增无减。

我们先从入口看起。

宝格丽主题的背景墙，是匠人花128天纯手工打磨，用了整整300块定制石材。

入口处的坡道采用石材地坪，坡度更加平缓，满足豪车进出需求，同时吊顶采用高级镜面船头发光不锈钢材质，星空银河感一下子就出来了。

地下采用中央车站环岛落客设计，星空顶、镜面水景一样不少，还专门设置了人行道，人车分流保证业主们的安全。

区别于一般楼盘地库的是，招商序考虑到业主很多都是企业老板，有豪车、保姆车停车需求，因此不但将车库净层高从2.2米提高到了2.6米，还单独设计了19个超大型车位。

地下入户大堂也很阔绰。

每一幢的地下单元入户空间，都做了轻奢酒店精装设计，墙面采用的是阿玛尼灰岩板，配上星空银河吊顶。

这种高度对标豪华酒店、精细选材营造出的尊重感，是其他项目很难超越的。

03.

高度适配的定制产品

让企业老板更好的平衡家庭与事业

招商序这个项目很特殊，他的圈层大多以企业老板、金融人才为主。

业主们的日常相对繁忙，如何平衡工作与事业来实现更好的生活，是他们的主要诉求。

招商序，在内部产品打造上，专门为这样的客群做了定制化的生活场景。

一方面，通过1+N会所，助力业主事业，团圆业主家庭。

目前项目近3000㎡的会所已经实景呈现，我们就拿这个来讲。

➤这是对标宝格丽酒店打造而成的会所，集商务、社交于一体，不仅可以让业主娱乐生活，同时也能social举办舞会，认识不同行业的翘楚，打开新的顶尖圈子。

行政酒廊，一次可以围坐10-12人，可以满足小型舞会需求，而且吧台台面选用“白雪公主”奢石，空间质感上乘。

红酒雪茄室，装修高级，平时约朋友小酌几杯，或者约合作伙伴谈生意，不用重新找地儿，这里就行。

2个棋牌室+德州扑克室，包含休息区、棋牌区、独立洗手间，私密性可以打满分，不论是约着生意伙伴还是亲朋好友，都是不错的娱乐去处。

➤这是半开放式的会所，集健身康养、邻里社交、家庭娱乐于一体。不仅可以让业主自在生活，也能增进亲子家人之间的亲密关系。

我们可以看到，超大的私宴厅里不仅有宴会区，还有茶室、休闲区。空间大、风景好，以后孩子的升学宴、过节宴会可以在这里举办。

130多平的健身房+瑜伽室，很多运动器材都是进口的，由三川体育运营，马上就投入使用，未来还会配近10位国家二级运动员级别的教练，保证服务质量。

半国标的恒温泳池，做了无界处理，抬头就能看到下沉庭院的自然景观，仿佛是在大自然里畅游。

招商序到底有多细节？

就连会所的洗手间，都做成了艺术空间，乍一看，真不敢相信这只是一个洗手间…

目前，招商序实景呈现的只是部分。

未来项目会在部分楼栋一楼打造泛会所，具备休闲娱乐、读书阅读等功能。

另一方面，60%社交空间+40%生活空间的户型设计比例，更精准的匹配企业老总日常生活

以建面约264㎡户型为例。

四房两厅三卫的配置，社交空间面积约100多平，南向约20米的大面宽，彰显了空间格局。

➤于事业而言，独立入户玄关，凸显了尊贵感；超大的客厅、跑道式阳台、多功能会客厅，可以满足偶尔的事业社交需求；中西双厨，能满足时不时的聚会需求。

➤于生活而言，3间套房的设计，满足了每一位家庭成员的独处需求。主卧面积更是达到了约52㎡，拥有起居室、书房、双向步入式衣帽间、酒店式豪华洗手间，俨然一番小天地。

04.

值得传承的社区生活

买入招商序，不仅意味着个人的进阶，更代表着家族的传承。

因此，招商序在产品设计上，不仅考虑到企业老板的事业生活需求，同时也考虑到了老板的孩子和父母的健康生活：

对于小业主而言，招商序多维度运用架空层、会所以及服务，营造益智、益成长的社区。

比如，会所内打造了儿童区，有满墙的书籍、童趣桌椅。架空层也打造了阅读区、儿童玩乐区，未来会有四点半学堂，业主可以在这辅导孩子学习，小业主也可以在这里找到志趣相投的好朋友。

再比如，招商蛇口会在项目泳池举办“小飞鱼计划”，让每一位小业主都学会游泳。

对于长者而言，招商序则在园区休闲配套上下了不少功夫。

首先，项目园区打造了林影休闲剧场，营造艺境疗愈的生活氛围，以后长者可以在这里散步慢行，约几个老朋友下下棋聊聊天。

其次，小区内还大量种植了金桂，樱花，二乔玉兰，红梅等芳香类树种，清新的香气能够给人带来放松和宁静的感觉，舒缓压力和焦虑，有利于长者身体健康。

| 招商序效果图

05.

松弛的度假生活场景

一般来讲，CBD中心大多繁华有余，自然不足。

招商序却不一样，项目外部有大龙湖风景区，内部更是利用园林、庭院、空间将绿意、松弛的度假感，发挥到了95%以上。

最大超97米的宽阔楼间距，带来更开阔的视野，让小区轻松不压抑

招商序在售组团为小高层，为了保证每一栋楼的采光和松弛感，南北楼间距加大，最大约61米-97.8米。而且，约48%户型可以看到外部公园或湖景。

| 招商序效果图

以花园+花园的设计形式，打造6大主题剧场，让小区5步一景10步一花园

项目园区以双环双主轴的格局，打造了约183米的超长景观中轴，内部运用超大面积水景，界定出大龙湖北岸的度假社区。

林下会客厅、氧气会客厅、水岸会客厅3大会客厅，布置叠水、草坪、亲水平台和座椅，带来森居景观交流空间，身处其中，仿佛置身于天然氧吧，身心皆放松。

水岸阳光剧场、森活林氧剧场、臻致下沉剧场、林影休闲剧场、童梦游乐剧场、晨露熹微剧场6大剧场，不仅有hub、林下休闲，还涵盖了全龄健身。

同时，每一栋入户空间前都配置了独享入户花园，让业主从进到小区，就被绿意环绕，充分享受松弛的生活。

| 招商序效果图

参考莎士比亚《仲夏夜之梦》中的花园，打造了约706㎡的下沉式庭院

目前实景也已经呈现。

在这一方院子里，能看到招商蛇口对项目细节的严格把控：

➤ 庭院里的水系都是流动的循环水

➤ 9颗乌桕树重复栽种了好几轮

➤ 假山是由纯天然黑山石打造而成，总重180吨，光从宜春运过来，就花了3个月时间…

而且，乌桕岛下还打造了一处户外休闲场所，未来业主可以在这里放空大脑，放松身心，跟洲际酒店的度假风有的一拼。