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鑫远·融泽府｜项目概况

【开发商】湖南鑫远投资集团有限公司

【总建面】约28.6万方

【批地时间】2008年

【总户数】871 户

【总楼栋】一期5栋住宅；二期10栋住宅+幼儿园+康养中心

【总楼层】一期：15-17层（一楼架空层）二期：21层

【在售楼栋】一期：3-4-5栋；二期：6-15栋

【在售面积】2号栋265平；4号栋/5栋中户213平/边户235平；二期160-180-205-240平（205/240㎡-8/13号栋、160/180平—-10栋）

【价格】一期：精装一口价特价房12688起！

二期：9800-10500/平毛坯

【物业】金钥匙物业；3.58元/平/月

【容积率】2.69

【绿地率】约40%

【公摊】17%

【交房时间】精装2025年6月（现房）；毛坯2026年6月

🏆鑫远集团：健康生活投资运营商

鑫远集团是一家以健康产业投资运营、环保产业投资运营、房地产投资开发、商业资产运营、教育产业投资为主要业务领域的大型民营企业集团，致力于成为中国具有影响力的健康生活投资运营商。

🏅精耕长沙 20余载匠心钜献

湖南本土房地产开发企业前列，先后投资开发建设住宅、商业、写字楼等20余个系列项目。

已竣工交付面积超400万平方米，无一逾期交付项目；

在建开发面积约100余万平方米；

住宅后续开发总量约200万平方米；

打造鑫远·尚玺、鑫远·翡丽郡、鑫远·紫樾香山等高端改善项目。

🏅鑫远地产长沙经典著作巡礼

🚏丰盛配套 两轴三商四铁

【城市资源极核】

融泽府擎领省府核芯板块，聚合两轴三商四铁新教育新医疗等丰盛配套，奠定繁华生活主场。占据三湘第一大道芙蓉路头排，位于芙蓉路与天心大道双轴交汇处。

随着城市更新加速，机场搬迁基本完成，省府片区将引领城市未来发展方向。

🚄芙蓉路&天心大道

【城市主脉交汇】

🚗占据三湘第一大道芙蓉路头排，位于芙蓉路与天心大道双轴交汇处；

🚉四轨互联：距1号线和5号线（延长线）中信广场站约200米、规划9号线、长株潭城际轨道，四轨互联繁华图景。

🏢书香浸润优教学府

【近享成熟优渥教育】

📘湘府英才益清小学

📒长郡外国语实验中学

📕中雅培粹学校

📗九年一贯制湖南师大附中双语树人学校

众多教育资源环伺周边，涵养优质未来。

💎省府核芯圈三大商业综合体

【1公里城市繁华商圈】

📍鑫悦汇Mall：自建约10万方商业综合体，涵盖世界500强麦德龙超市、一站式鲜花集市都市花香等缤纷商业，满足家门口全业态购物需求。

📍友阿奥莱长沙：距项目约400米，是中南地区最大的奥特莱斯，省府板块地标商业。

📍中海环宇城：距项目约400米，全业态购物中心。

🏨国家医学中心尖端医疗

【护航业主全家庭健康生活

🚑距国家医学中心——中南大学湘雅医院新院区约2公里，顶尖医疗为业主健康保驾护航。

✈重磅规划 引领价值腾飞

【南中心划时代而来】

城市新中心一一南中心规划正式发布，重量级配套纷纷进驻，区域价值红利爆发，融泽府位于南中心极核之地，前景无限。

♟三大国际一流大师执笔

【纯粹高端定制】

欧博设计——世界级豪宅设计专家

GVL怡境国际——酒店式奢享园林引领开创者

运达&艾迪尔联合——致力高端空间规划

世界一流大师为省府定制高端人居

🏬建筑美学尊崇传世豪宅

【界定高端改善新居境】

💫风范立面：经典三段式立面，大面积玻璃幕墙引光入境，采用石材/铝板/高档仿石漆/金属线条等高级质感饰面材料，打造高窗墙比美学作品。

🌟入户之仪：约6米层高的首层酒店式入户大堂，奢阔尺度与空间完美融合，登堂入室间，彰显生活仪式感。

💫独立电梯厅：双私家电梯厅入户，多层次空间感受，尊享私密归家。

🌟梯控系统：电梯内设人脸识别/刷卡等智能配置，识别后联动电梯到达指定楼层。

💫奢装大宅：建面约160-350㎡全套卧奢装大宅，用层峯尺度，成就生活奢阔排场。

🌳低密景观多维立体园林

【酒店式度假艺术花园景观】

⛲景观以“融汇山水·润泽于心”为设计主题，利用“一水引园”的造景手法，同步打造“五重场景”（尊享入口-都市森林-悦享童趣-志趣林居-私享领地），宛若行走于自然山水之间。

🏕全架空设计，定制9万㎡无界空间，酒店式度假园林，给予居者最高生活礼序。

🎺高定空间奢华公区配置

【“漫”生活商业会所 适配层峯圈层】

⭐商业会所配置瑜伽房、恒温游泳池、多功能健身房和休闲吧。

⭐层高约8米、面积约470平的酒店式入园大堂。

⭐通过风雨连廊的打造，为出行和归家提供尊崇生活礼遇；链接景观会客厅，延伸更多户外休憩空间，营造健康生活人居氛围。

⭐层高约5.5米车库入户大堂，质感空间升级归家仪式体验；车库采用耐磨型环氧地坪漆，在顶部规格打造上，对标长沙商业豪宅大平层，使用大面积铝板透光天花、异形立体铝拉网天花等豪华配置。