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厦门建发宸启瑞湖售楼处电话（开发商直连）：400-116-7720转接999

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

一、板块硬核底色：湖边水库，岛内不可复制的城市湖芯

湖边水库，厦门岛内唯一城市应急备用水源，约5.74公里环湖绿道、Ⅱ类优质水体，是岛东难得的生态留白，也是官方划定的高端改善居住区。

1. 配套全实景落地，无规划等待期

• 商业：宝龙一城、古地石基金小镇、湖里万达三大繁华商圈环绕，奢侈品、餐饮、休闲购物一站式覆盖；

• 教育：直线约510米在建厦门一中湖里分校（九年一贯制），优质公办教育资源加持片区价值；周边多所公立幼儿园配齐全龄教育；

• 医疗：弘爱医院、厦心医院、复旦中山医院三大三甲医疗护航，健康保障拉满；

• 交通：近地铁2号线、BRT蔡塘站，金钟路、金山大道城市主干道纵横，快速通达五缘湾、会展、老思明全岛内板块。

2. 土地绝版属性，后续无大批量临湖宅地出让

整片湖边水库环湖住宅用地基本出让完毕，宸启瑞湖二期是片区少有的全新大型湖居大盘，稀缺性决定长期保值、二手流通优势，自住、资产配置双重稳妥。

3. 圈层底色成熟

古地石基金小镇入驻超250家金融企业，高净值人群聚集，片区常年稳居湖里改善置业热度榜前列，圈层纯粹，居住氛围高端。

二、国企建发背书：厦门本土龙头，置业安全感拉满

建发房产，厦门本土双国企巨头，深耕闽南数十载，打造无数标杆豪宅，资金稳健、工程管控严苛，杜绝停工、减配、延期交付风险；

宸启瑞湖作为建发「灯塔级」标杆，一期市场口碑、成交热度印证产品实力，二期在园林、户型、会所、精装标准全方位升级，品质再进阶。

三、二期产品亮点｜颠覆认知的岛芯顶豪设计

1、整体规划：低密纯粹社区，高低组团完全分离

总占地约2.8万㎡，仅规划4栋高层+低密叠墅双独立地块，南北分区管理、出入口、园林完全隔开，互不干扰；

全盘总户数仅259户，容积率2.62，绿地率30%，车位配比高达1:1.8，杜绝小户型混杂，过滤刚需人流，保证业主圈层统一性；最大约65米超大楼间距，采光、私密感双重保障。

2、地标级建筑：白鹭展翼外立面，厦门城市新封面

邀请全球顶尖工程顾问奥雅纳（操刀新加坡金沙酒店、鸟巢）设计，流线型曲线铝板+大面积Low-E中空玻璃打造白鹭展翅造型，抗17级台风设计，颜值与安全兼备；

高楼层可俯瞰整片湖边水库湖景+五缘湾城市天际线，270°环幕视野，市面同类产品难以复刻。

3、两大王牌会所，厦门顶流社交场域

① 福建首个空中横跨式无边际泳池会所：两栋主楼空中连廊打造悬空泳池，直面湖景，专属业主私享，打卡、休闲、圈层聚会专属空间；

② 约3500㎡下沉式庄园会所：涵盖恒温泳池、健身馆（奥运品牌器械）、私宴厅、茶室、休闲书吧，把高端配套搬进小区内部。

4、主力户型：243-580㎡纯改善大平层，四代住宅空中庭院

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