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不论对于一座城市，还是对于这个开发商，这个项目都会显得弥足珍贵

一次很了不起的尝试

这家房企来自新希望，项目名字叫

武汉新希望· D10天元

很明显项目位置就足够特殊

区位图

位于武汉绝对核心二七滨江，周边的教育、医疗、商业、轨交配套都是城市顶级水平，属于沿江最好的地段

但是就像其他市中心地块一样

地块本身也比较复杂，因为是城市中心，整体地块不过35亩，面积趋小的同时，还是彼此完全独立的两块地

但也正因如此

得以让我们真正有机会窥视出，就是当一家企业真的选择不计代价做一个项目，最后这个楼盘到底会变成怎样

以及，什么才是一直以来属于D10的血统与基因

记住以下呈现皆实景

01

如何在两个小地块间做出足够好的社区

对于武汉D10而言，第一步思考的逻辑并不是可不可以，而是我如何更好

但这样的逻辑背后确实需要极大的耐心

首先我们可以看到，项目采用法线布局的形式，将整体建筑的外轮廓围绕着地块四至排布在周围的同时

又将消防登高场地置于红线外侧

鸟瞰效果图

保持了单体的采光通风性，每栋楼宇视线也能彼此很好形成交错

更重要的是

从而在地块内部释放出一个非常完整的景观区域

实景图

几乎所有的内部区域都被围绕成一个整体，而在空间之下，项目依然试图在景观的丰富程度上得到更多的呈现

整体动线又被规划成优美的弧线形态

为了让道路线条更加自然流畅，植物外围也是纯手工打磨的不锈钢花基

是真的仿佛在峡谷行游

实景图

一种曲径通幽的感觉

而为了实现这个感觉，项目植物同样精心挑选数十株丛生乌桕、油橄榄、铁冬青，近200棵武汉少有乔木品种，全部全冠移植，创造出丰富的林下空间

于是你会发现置身其中

有叠水的融合，再搭配一两张小桌点缀

实景图

完全没有任何小地块的束缚感

当然，这还只是开始，或者说排布也才刚刚开始，别忘了这还是完全割裂的两块地，所以在做好围合式之后下一个问题出现了：

关于连接

地块之间如何相连，连接之后又怎么衔接好景观创造出生活

这样的问题似乎很多开发商也真的没有认真想过，来看下武汉D10的解决方案：

先把路变成桥

地块之间还在通过一座天桥相连

很多人可能会问这种天桥衔接的模式算不上什么新鲜，但我更想说的是，当初项目不惜为此前后易稿数次

景观设计过程稿

从过程稿就可以看出有过几次纠结

如今来看，确实如此

一个核心的变化，就是同样普通的天桥连接，但武汉D10做出了内容

这是项目的二层空间

实景图

天桥的存在让区域内的通达性迅速得到提升

更难得的是，武汉D10并没有满足于此，还在围绕整体动线体系打造出桥上桥下两种场景

呈现在眼前

桥上通过硬质铺装搭配绿化、景观小品的构筑

实景图

又因为环绕旁侧还是数十株全冠丛生乌桕，从中庭探出的乔木枝条又恰到好处

二层也能感受到树叶婆娑摇曳

实景图

穿行其中也如同置身花园之内

而当我们稍微更换一下视角

如果你站在桥下，感受到的又是这样的构筑体

实景图

嗯，确实许久未见的风雨连廊

挑高4.5米的风雨连廊也在成为归家的一部分，不仅串联着楼体，项目整体园区也因为这个元素被完整串联在一起

而且细心的朋友肯定也注意到了

实景图

每栋建筑单体一层还做了全架空层设计

整体景观的场景密度是非常震撼的

所以发现了么

对于武汉D10而言，从项目诞生之初输出的就是一个场，一个物理边界感没那么强但是生活包裹感很强的生活场

把路变成桥的背后

实景图

二层平台+风雨连廊+架空层，本质上就是在地面上构筑一个完整的垂直体系

这已经不是单纯的做什么配套落位什么景观了

这其实是一种规划理念

外部地块的连接和内部的社区感，完美的融合

02

所以在这样的理念之下，整个项目的景观规划就更加值得期待了

就是当我们真的埋下头来看，在极致的理性规划之下关于细节空间的铺设

整个武汉D10还存在着强烈的“人格属性”

什么意思

这两年很多房企内部都在倡导情绪化处理

但本质上一个社区是表达社交感还是取悦自己

或者整个空间更多作为男主人的身份地位还是在追求全家庭的小众需求都能够得到满足

这些很难在以往地产项目看到的命题，这次都在武汉D10这个项目面前被全部前置化思考

跟大家说几个细节

比如这是项目大堂的呈现

除了目之所及整个视野都被这样的绿意包裹

实景图

与整石切割Prada绿奢石的前台相映成趣

而当我们穿过入口大堂

在风雨连廊的最外围，伴随着景观的渗透带来外摆空间衍生

实景图

又可以用以停留与交谈，不得不感慨场景的惬意

而即使是不经意的挂画

实景图

我凑近看了下，全部来自LVx草间弥生、卡地亚猎豹丛林系列这样的奢侈品限量款方巾真品，再精心装裱

包括架空层内部的功能营造

整个项目释放出近5千方泛室内面积，又因为整体业主相对年轻化，35岁以下占比高达32%，家里大多有正在上小学的孩子

于是儿童区武汉D10也不是简单成人化思维，而是选择让自己真的蹲下来

来到和孩童一样的“90厘米视角”

实景图

在放大场地的同时，优化后新增儿童娱乐、智慧书屋、四点半学堂大量功能空间

此外对于户外区域，又结合二层浮桥的形式，兼容地面与空中两条游玩动线

实景图

这我也是第一次见儿童区能从架空层延展至整个室外场景

你看这些都是视角切换下带来空间的创新

但要说这样变化最大的不同，也是我觉得整个功能设计最惊鸿一瞥

是在整个园林的最中央

实景图

还是被一整个鲜花塞满的全封闭式花房

极具女性张力

操盘手告诉我起初设计为敞开式，但因为武汉夏季炎热，而对于女主人而言，其实很难在社区找到一个真正能够洗花的地方

于是经历数十版方案调整，并且邀请国际设计团队HWCD亲自操刀

实景图

最终也才有了如今这般独特的存在

本质上是在表达开发商的态度，不是为了做架空层而架空层，更多是创造生活场景

项目后期的运营能力同样也在花房得到充分的交付

每当夜幕降临

实景图

整个花房瞬间化身为暮色掩映下的水吧台

迎接你的又是炎炎夏日里调酒师精心调制的一杯鸡尾酒

夜间视角也是如此

实景图

行走在园区也不是一抹黑，这还是一个极少数能在夜间呈现质感的社区

你会发现灯具的排布、选型，甚至光晕都在根据场景做出艺术化的处理

好比为了避免行走二层空中走廊视觉的单调

实景图

路灯被特意设计成了扇形树状，照亮你归家的路

而到了一层花园又内嵌在弧形花池里

于是在灯光渲染之下

实景图

真的感觉置身于油画中莫奈花园

这些倒不是说背后多么奢华多么金贵，但是就是大量细节堆叠之后给到用户强烈的被照顾感，你甚至会觉得温暖 🏡武汉新希望D10天元

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