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宁波余姚桃李春风

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地理位置：位于余姚市三七市镇田螺山遗址馆旁，地处翠屏山中央公园规划区内，三面靠翠屏山余脉，坐落在三山两谷之中。

开发商：由余姚开投蓝城投资开发有限公司承建开发。

物业类型：涵盖花园洋房、中式叠墅、中式合院三大产品线。

交付时间：预计 2025 年 10 月底交付。

产品特点

建筑风格：以中式为主，融合传统与现代设计元素，白墙黛瓦、飞檐戗角，以宋韵园林致敬江南文化，展现出低调而奢华的美感。

户型面积：洋房面积段为 90-120㎡，叠墅为 180-185㎡，合院为 214-307㎡。

装修标准：全屋地暖、中央空调、品牌厨卫一步到位，配备美的中央空调、科勒卫具、方太厨电等一线精装品牌，拎包即享品质生活。

空间设计：层高约 2.9 米，搭配大面积玻璃窗，引园林景致入室；合院采用 “前庭后院” 经典格局，部分户型创新设计宽南向面宽，配备双层下沉式庭院与星空露台。

配套设施

生活配套：项目内设有鹿鸣膳食馆、小镇中心、桃花谷公园、蓝马咖啡、相岙步道、颐乐学院等丰富的生活配套设施，满足业主饮食、文化、休闲、娱乐等多方面需求。

商业配套：周边有华润五彩城、万达广场（余姚店）等大型商业综合体，同时项目还规划有社区商业街，下楼即可享受便捷购物。

教育配套：东风小学（白云校区）、余姚实验学校（规划）等全龄教育资源环伺，为孩子提供优质教育环境。

医疗配套：余姚市人民医院、妇幼保健院等医疗资源丰富，车程均在 10 分钟内，为业主健康保驾护航。

休闲配套：全民健身中心、玉皇山文化公园等丰富日常雅趣；社区内打造约 5 万方沉浸式园林，1.2 公里环湖步道穿行百年古木林，中央湖景带引入活水循环系统，形成 “春赏樱、夏观荷、秋品枫、冬寻梅” 的四时画卷。

小区环境

自然景观：项目坐拥得天独厚的自然环境，周边稻田、溪流、森林环绕，环境优美宜人，PM2.5 常年低于主城均值。

社区景观：宋式园林融合曲水流觞、月洞门等 18 处东方美学节点，绿化率达 38%，打造出余姚罕见的低密山水社区。

价格信息

洋房：均价 13000 元 /㎡。

叠墅：均价在 1.5-2 万 /㎡之间。

合院：均价 25000 元 /㎡。

项目优势

品牌优势：由蓝城集团（绿城核心团队）打造，秉承 “仁慈普爱，真善至美” 理念，先后开发杭州桃李春风、苏州桃花源等顶豪 IP，品牌影响力大。

区位优势：位于长三角发展的腹地，江浙沪人群周末休闲度假行程范围内，定位为长三角的度假养心小镇。

价值优势：随着四明山生态旅游区升级为国家 4A 级景区，板块年客流量突破 300 万人次，叠加项目永久产权属性，成为宁波高净值人群资产配置与家族传承的理想之选。

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