徐州颐和源璟(售楼处) 官网- 2026年徐州颐和源璟营销中心电话-售楼热线-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间
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优渥生态资源，以及底蕴深厚的教育、人文、商业！云龙湖板块绝对是一代徐州人心中的宜居高地！
☆它坐享无法复制的生态环境，如云龙山、云龙湖，数十个风景区环绕。
☆新的商业资源和豪华酒店，去年新盛弘阳广场开业为云龙湖带来很多人气，五星酒店万豪也坐落在这里。
☆最早的富人区，老徐州人都知道，滨湖花园凭借优质的地段房价一直坚挺，而后又有紫薇公馆、云龙观邸、东方润园等全都在云龙湖附近，房价也是高居不下。
当然！想要在云龙湖板块置业，预算自然不能太低！
其中位列房价第一梯队的楼盘——保利建发天瑞，就在云龙湖的对面，大平层最高单价一度突破4万/㎡，并且非常受改善人群欢迎，经常登上销售排行榜榜首。
可见，在某种程度上讲，徐州富人区的头把交椅，非云龙湖板块莫属！项目21#楼栋正在加推，不过数量不多，可要拼手速了。
除了保利建发天瑞，紫宸公馆也位于云龙湖附近，项目容积率1.2，共7栋楼，主要打造云龙湖洋房平层、叠墅、合院产品，共计88套房源。
目前在售建面约172-233㎡的洋房，毛坯房价3万/㎡。
02.
新城区
徐州富人区的实力新贵
新城区作为官方大力发展的板块，高峰期时二手房价一度超过3万/㎡，被称为徐州新晋富人区。
区域内大牌房企聚集，如万科、招商、华侨城等，打造的楼盘产品也都是标杆性的存在。
尽管受市场行情的影响，区域房价有所下滑，但依旧处于徐州房价金字塔上层。
高房价的背后，是众多利好规划的倾斜，且如今已基本兑现。
☆教育资源，已有师资力量雄厚徐州一中，还有撷秀中学、经十路小学、汉风路小学等配套。
☆商业资源，招商花园城、花园里已经开业，华侨城综合商业体还在建设中。
☆地标资源，奥体中心、国际博览中心、CBD金融聚集区、大龙湖风景区等城市封面IP聚集。
此外，在现有高能配套之上，新城区仍在向上发展，力争第一！各类新资源利好纷至沓来。
█教育方面，将新添新城区高级中学，目前该项目主体结构已经完工，正在进行内外装饰装修，预计今年7月底交付。
█交通方面，徐州地铁6号线一期，2024年轨道电通，预计2025年底通车运营，还规划有地铁5号线一期，将于2024年完成前期手续。
这条地铁线从奥体中心南站至徐矿城站，长约25公里，设站20座，全部为地下线，出行更加快捷。
█商业方面，华侨城商业广场位于汉风路以东、钱塘路以南，占地55亩，建筑面积17.35万㎡。该项目融合商务酒店、商务办公、酒店式公寓、一站式购物，2024年地下室将全部施工完成。
目前板块内新盘也很多，如雍润府、湖东道、万科翠湾中城、万科昆吾、招商序等。房价9XXX元/㎡起。
03.
市中心板块
坐享徐州顶阶城市资源
市中心板块，享受着城市繁华的资源，先天条件非常硬核！
☆教育资源，坐享一站式优质教育配套，青年路小学、少华街小学、撷秀中学、解放路小学等等
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