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【基本信息】

｜总建筑面积：约598627㎡

｜总户数：1047户

｜产品类型：三期建面约174-234㎡4层-34层住宅，四期建面约89-164㎡21层-50层住宅

｜开发商：保利达地产

｜项目地址：梁溪区通汇桥路与工运路交汇处

「香港上市的千亿房企」

香港保利达集团是一家多元化的大型跨国上市公司，总部在香港，已有45年历史，总资产达1000亿港元。在中国大陆20多个城市开发房地产项目，在业内被誉为“亚洲豪宅专家”。

「城市中央的核芯优质资产」

项目位于崇安区的核心位置，地处解放环路的黄金地段，是无锡的经济、文化、金融、生活中心。这里万商云集，寸土寸金，代表着无锡城市生活的价值高点。

①上海都市圈，锡沪同频发展

⽆锡被纳⼊“1+6”上海⼤都市圈，形成1小时交通出⾏圈

产业资源导入，提升城市能级，资产自然水涨船高

②丰盛配套资源，傲视全城

9大旗舰商业：恒隆、苏宁、大东方、八佰伴、百盛、云蝠、T12、茂业、红豆

2大百年名校：连元街小学本部，东林中学

3地铁1轨交1高铁：地铁1/2/6（在建）号线便捷换乘，S1轨交、无锡高铁站纵横畅行

4重人文景点：崇安寺、南禅寺、东林书院、小娄巷

3大生态公园：公花园、运河公园、江尖公园

3所著名医院：妇幼保健院、第二人民医院、第八人民医院

③地价天花板，唯此龟背壳

2022年7月夹城里AD地块经过59轮竞价以21000元/㎡楼面价成功出让，刷新无锡楼板价新高。

2024年4月同为主城区的谈渡桥地块以楼面价21000元/㎡成交。

2024下半年龟背壳内的老公安地块必然再次刷新无锡楼面价天花板。

2024下半年即将入市的恒隆府也必然刷新无锡新房价格的天花板。

能刷新地价和房价的都只存在龟背壳这3.4平方公里的寸金之地上。

④城市更新提速，价值与日俱增

无锡市自然资源和规划局梁溪分局公布了梁溪区2024年重点推进的多宗优质地块，涉及梁溪科技城、龟背壳片区、运河湾片区、惠山古镇片区、扬名片区和清名桥片区，宜居宜业高地。

「城市中央公园，豪宅价值基底」

纵观世界知名城市，从伦敦的泰晤士河流入海德公园到曼哈顿的哈德逊河紧邻纽约中央公园，河景+城市公园才是塔尖人物的理想豪宅。

古运河景观带：专属私家花园，运河波光与河畔清风，生活闲适惬意。

约5600㎡中心花园：城央难得一见，对望园林风华，诗与远方近在眼前。

「大师矩作，城央传世资产」

①动人设计的生活细节——科学布局：

中西厨拆分，西厨与客厅衔接，构建一个完整的社交空间，中厨被放在户型的最深处，成为最安静的一部分，客餐厅成为所有卧室的动线枢纽交汇点，链接生活。

②动人设计的生活细节——奢适空间：

客厅细分出家庭更多生活空间，用来陈列各种收藏品。主卧独立的衣帽间和卫生间设计、每个房间独立的套房设计，居住体验舒适。

③动人设计的生活细节——国际精装：

严选大金、杜维拉特、汉斯格雅、高仪、德国威能等一线精装品牌，敬呈高品质豪华生活空间；智能化体统：室外管网/防雷电接地/内外监测消防/五方通话电梯通讯/数字监控/可视对讲等。

「城市塔尖圈层，拓展人脉资源」

千金买房万金择邻！城央大平层，注定是少数塔尖人物的收藏品，生活方式与纯粹圈层的双重进阶；连元街本部+东林中学，自带圈层属性，今日的同窗好友，明日的商场伙伴。