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✪宁波北仓美的海畔云城
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“1字头”的洋房是什么概念？
去年，楼市经历了一轮大洗盘，在轮番调控后进入了不温不火的阶段。但由于前两年牛市的烈火烹油，各个城市的房价在「无差别普涨」之下已直入云霄。
宁波更不用说。往上看，是动辄4万、5万的东部新城、三江口；往下看，云龙、方桥、慈城的二手房也已越过2万大关。
“1字头”的房子，犹如濒临灭绝的物种，日渐消失在楼市竞技场。
但万物皆有裂缝，就在宁波的梅山湾新城，不仅不用占据房票，还能以“1字头”的价格入手一套低密洋房——美的·海畔云城。
（海畔云城效果图）
对于有钱的富人来说，一百万，买一辆豪车不足为奇。但如果同样的价格，为何不在城市风口购置一套优质的固定资产呢？【海畔云城】总价百万即可购买一套低密洋房，妥妥的高性价比。
02
如何衡量一个项目性价比高不高？价格自然是硬逻辑，但与之匹配的价值同样重要，这就需要考量到板块的能级以及项目自身的产品力。
2007年，梅山拉开了大开发大开放的序幕，轰鸣的挖掘机开垦起一个全新的时代。2020年8月，一个“核武级利好”被重重砸下：聚焦梅山湾两岸约61平方公里范围，在前期已经投入超千亿的背景之下，再造一个千亿级的梅山湾新城。
（梅山实景图）
做大城市骨架，是城市竞争的入场券，而骨架的拉升最重要的就是靠新区规划和交通路网。“三高一轨”的重磅交通规划出炉，让梅山湾新城主动嵌入城市核心。在《纲要》中提出完善大都市交通体系战略，建设宁波市域内“30分钟”交通圈。
交通强市重点铁路项目：象山市域（郊）铁路；梅山港支线、北仑支线复线
“两环”高速项目：象山湾疏港高速昆亭至下陈段、六横公路大桥一期
“九联”快速路网：环城南路快速路东延（东外环——富春江路）、梅山快速路（环城南路——沿海中线）。
交通的升级布局，无缝对接主城， 融入宁波半小时交通圈，实现双城流速。
（梅山交通规划图）
生态上，梅山拥有长三角唯一近海蓝色海湾，四面环海，自然也成了宁波“拥江揽湖滨海”战略中重要的一环。
教育资源上，拥有梅山中心幼儿园、梅山中小学、滨江国际学校、宁波大学梅山校区、上海交通大学（规划中）等九大高教也形成了浓郁的教学氛围。
康养医疗也全面升级，北仑人民医院梅山分院、滨海新城医院、康达医疗国际康养中心等优质医疗配套，为健康保驾护航。
（效果图）
未等人们反应过来，梅山就从配套落后、财力单薄的海岛渔乡，蜕变成浙江经济与世界经济互联互通的「先行区」和「桥头堡」，成为北仑和宁波新一轮发展的重要增长极。
03
或许有人会质疑，总价一百来万的房子，就算价格划算，品质能保证么？
当你真正看过项目后，内心的顾虑就会自然消散。
一个“1字头”的项目，居然配备了三千万的高规格中式园林示范区，并且实景呈现，后期作为业主交付使用！
这在北仑，乃至整个宁波，都是凤毛麟角的存在。
（海畔云城实景图）
若你再细细品味，惊喜不止第一眼。
项目规制三进礼序——“一进入园，二进穿庭，三进登堂”，将当代的表现手法和东方礼序建筑格局融为一体。
入户府门恢弘大气，拾级而上，古典园林的逐海画卷就此展开。
（海畔云城实景图）
入园之后，一派自然情趣呈现于眼前。
山石相依，疏密相见 ，绿荫环绕，万景夕照，叠瀑流水泛起涟漪，轻柔的光辉毕集于山水之间。环翠阁内，朦胧的纱窗，交织着曼妙的光影。
（海畔云城实景图）
沿着归宇连廊移步换景，园子的姿态在曲折蜿蜒中也逐渐探出。
（海畔云城实景图）
穿过归宇连廊后，然后才能真正进入园区内部。
外用礼序制造仪式感，内则遵循古典园林意境之美。这是归家的仪式感，是一点点「讲究」出来的。走的每一步除了花心思，还有成本的投入。
（海畔云城实景图）
不仅园林景观设计上巧用心思，拥有超高得房率的建面约80-99㎡小户洋房同样可圈可点。
建面约99㎡的户型设计了三室两厅两卫，整个户型方正，三开间朝南，全明通透，南向双联大阳台，南北通透，采光极佳。主卧套房式设计，南向拥有大飘窗，勾画出一个私密静雅的空间。
（海畔云城建面约99㎡户型图）
而建面约80㎡的户型，也直接做到了三房两厅一卫！南向客厅连接景观大阳台，主卧同样自带飘窗。可谓是麻雀虽小，五脏俱全。
（海畔云城建面约80㎡户型图）
04
今日的房价洼地，未来的价值高地。
不论是看价格，还是聊发展，用这句话来形容梅山湾新城，或许再合适不过。
高性价比之下，懂行的买家纷至沓来。有北仑当地人，有周边投资者，也有一大批想要落户宁波的外来务工人员。
毕竟只需要百来万，就能趁着梅山湾新城的超级风口，抄底一套看得见产品力的洋房。
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