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“地段、地段、还是地段。”的豪宅基础共识之上，玖玺城珑和院的土地优势更为明显。

第一，这里是城市发展的潮头

在济南城市跃迁的宏大叙事中，“东进”的脚步铿锵有力。长岭高科片区以政策赋能、产业聚合、资源虹吸、交通脉动等全维度发力，成为济南首屈一指的发展潮向，也助推着一座城战略能级的全面跃迁。

·区域实拍图

经十凤凰交叉汇聚而形成的“十字金廊”，托举起长岭高科的未来乃至全济南的新生，成为城市东强战略的重要锚点。“千亩百亿”的产业密度、热力推进的地铁6号线、地铁4号线、凤凰路高架工程，给予了这个区域更多的想象空间。

·区域实拍图

第二，省极核-未来发展再立新高度

作为继CBD之后，举全区乃至全省之力重点打造的新兴之城、未来之城，长岭高科片区已吸引华为、百度等世界头部企业进驻 ，大量新一代信息技术企业、生物医药等高端产业遍地开花。

·区域实拍图

在银丰玖玺城，除了举步即达的汉峪金谷外，随着省级经济开发区的落定，更多的政策、资源都将持续在这里聚焦。未来3-5年内，该片区预计有超10万的高精尖人才涌入，毫无悬念，这里必将是济南下一个新质生产力聚焦点、改善居住的核芯区，也必将成为济南高端客户的仰藏之地。

成熟而成功的豪宅选址，离不开城市配套、生活资源的高度占有。

项目周边聚集了包括幼儿园、玖玺小学、燕玺中学一城五校在内的七所优质学校，另有万象城、万达、银座等10+现代都会商业体。内部配建的银丰玖玺广场正在火热招商中，开业在即；银丰(济南)医院已启动运营。

·配套鸟瞰图

医教文娱购等多元化生活资源的加持，让未来居住在这里的业主们可以轻松享受15分钟步行生活圈：孩子们睡到自然醒，快乐地步行去上学；老人在旁边的医院体检、理疗，就医保健近在家门口；妈妈们和闺蜜们一起走路去玖玺广场SHOPPING……全家人都可以轻松快乐地享受向往的生活方式。

面积大小不是衡量是不是豪宅的唯一标准，但却是标准之一。

很多自诩高端、鼎豪的项目，面积最大还超不过200㎡，且不少小面积、空间设计落后的户型，缺乏了豪宅应有的纯粹感和高端生活气质。玖玺城七期珑和院的另一重自信，来自于纯粹高端产品以及因此而聚集的、真正的高端圈层。

·珑和院效果图

普遍来讲，200㎡户型对于别的项目来讲，可能已经是天花板了。但之于珑和院，户均205㎡，济南稀见的标准，将更多品位对等、志趣相投的高净值圈层人物聚集于此。极致而纯粹，给予豪宅客户更多的心动。

全球公认，世界名流们的高级生活场景，大多是鼎奢的度假式酒店。

尽管如此，再奢华的度假酒店都有一个美中不足之处：家庭与商务很难兼容，生活与度假不好兼顾。最终往往是，要想享受度假生活，就要抽出较长的时间带家人到远处。而事实上，很多高净值人物最缺的就是时间。

银丰玖玺城七期珑和院正基于此，打造出“家庭、度假与社交”集合的一体式社区关系场。户户私享空中院子，楼下是千年贵脉、宫廷礼序与安缦式度假精神融合的住区，更有超6600㎡三会所，为业主层峯聚会、SPA养生、游泳健身、老幼娱乐提供了一个理想的去处。

》约65*9米的高奢酒店式大门，品质与气度呈现出超七星级酒店的高级感；

》世界奢石集萃、稀贵名木迎归，山石水韵流连的归家路，更懂主人的尊贵；

·珑和院效果图

》云屿浮岛式会所入口，270°环岛镜池、老桩石榴等映衬，建筑融于自然；

》会所内部，圈层式社交沙龙、全家庭奢享式生活场景，在这里持续上映；

·珑和院效果图

》下沉式中庭，以和为心，铜镶玉卷轴、太湖石、休闲卡座……一庭藏万象；

·珑和院效果图

所有关于园林和会所的细节，皆源自银丰地产对高端客户生活方式的成熟理解。既满足了奢华酒店的度假向往，又兼顾了世界CEO全家庭生活意志，真正实现了“家中度假，天天三亚”的生活享受。

银丰玖玺城1-7期的进化史，恰似一部城市人居进阶、理想生活的解码史。

以约195㎡户型为例，270°空中观景台、约69㎡邮轮级生活舱、约25㎡万豪级主卧套房，呈现出超越全球硬资产的生活体验价值。

更值得关注的是，珑和院产品的空间使用率最高可达110%。挑高6.2米、奇偶错层设计的“城市垂直森林”建筑，一年四季风景不同的空中院子里，能呈现每一位家人内心憧憬的院落生活方式。

超级奢华而高级的项目符号，是珑和院“豪宅奢侈品”的专属气质。

从大门口的定制LOGO、定制宫灯到奢石地雕，从“珑腾飞翔”雕塑到铜镶玉卷轴、高定印玺，从会所的地面拼花到入户门旁的定制门牌……都是基于项目内涵气质与高净值圈层业主审美量身打造的。

·珑和院效果图

每一处都像是珑和院的超级符号，都值得打卡拍照；在园区或归家之路上的随手一拍，都是风景与艺术兼容的大片。

·珑

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