(2025)南京星叶栖悦湾——售楼处电话地址——南京星叶栖悦湾在售房源信息!!

南京星叶栖悦湾售楼处电话：400-116-7720转777

河西楼市今日推荐特价新房——星叶·栖悦湾

到独立过江通道上桥口直线距离约400m，直通河西CBD

上岛入门级改善盘，实景准现房

建面约119㎡，总价450万上下

高品质社区，预计今年6月底前交付

全维改善科技宅，劳芬、捷仕、博洛尼等高装标交付

直面金陵中学高中部，举步可达南京眼

看房👇👇👇

金陵中学旁，举步南京眼，400米轻松过江

星叶·栖悦湾位于江心洲岛南，紧邻金陵中学高中部，离南京眼不远，到规划中的独立过江通道上桥口直线距离约400m（据百度地图，仅供参考），由南京本土品牌房企栖霞建设打造。

它兼具了河西青奥滨江的高定位和富人岛的高舒适度居住属性，占位豪宅聚集区，且可以真正实现出则繁华，入则宁静，这样的地段价值不可复制。

星叶·栖悦湾还有个独一无二的位置优势，其位处金陵中学高中部的环绕之中，是距离学校最近的小区。

未来，住在小区内，书香氛围浓郁，对于小业主的成长大有裨益。

同时，小区交付后，也吸引一批想陪伴孩子学习的高中家长前来租住。毕竟，学校就在家门口，孩子的时间是最宝贵的。

同时，星叶栖悦湾距离江心洲隧道和五桥上桥口约1km，距离规划中的独立过江通道上桥口直线距离约400m。（据百度地图，仅供参考）

不管到河西CBD还是江北新区，不管是开车、骑电动车自行车还是步行，都将十分方便。

441万买119㎡小三房，高装标科技宅

面世之初，星叶·栖悦湾曾创下多个岛居第一：

· 江心洲第一个采用“6悦+”分户式科技系统的项目

· 江心洲第一个落地窗阳台

· 江心洲第一个全系产品南北均为三玻两腔系统窗的项目……

作为一个起步户型119㎡的新房，栖悦湾差不多是上岛的入门级改善盘。

这套栖悦湾建面约119㎡三房两厅两卫特价房，是河西鲜有的改善小户型。

总价450万上下，也是江心洲新房中目前少有的低门槛机会。

“6悦+”分户式科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），通过户式空气源热泵+毛细管顶棚辐射系统+户式新风系统+智慧控制系统，打造绿色室内环境。

创意示范单位 实际以交付为准

室内精装均采用一线大牌，包括博世三件套，博洛尼橱柜，劳芬马桶、台盆，捷仕卫浴五金，三玻两腔的贝克洛系统窗，还有人字鱼骨拼的地板。

这些一线豪宅才会出现的配置，星叶·栖悦湾统统囊括，且精装价格远低于一线豪宅。

创意示范单位 实际以交付为准

南向约6.8m*1.8m大阳台，搭配三玻两腔系统外窗，安全系数高、采光通透强。

部分高楼层房源，透过这个全落地窗，可以极致收藏河西地标。

创意示范单位 实际以交付为准

高品质社区，即将整体交付

按计划，星叶栖悦湾今年6月底前即将整体交付，目前已完全是准现房状态。

作为南京的老牌品质房企，也是低调的本土国企，栖霞建设一直以建筑质量过硬名噪金陵城。

从月牙湖花园、天泓山庄、栖园，到瑜憬尚府、半山云邸，再到星叶云墅、星叶翰锦院、星叶栖悦湾……诸多畅销新房和品质二手房为其背书。

栖悦湾，作为栖霞打上了“星叶”标签的高品质社区，吸引了周边高校及机关事业单位的高素质人群。

交付在即，目前由goa大象设计出品的建筑立面已完全呈现出来，铝板+大面积玻璃幕墙，曲线流线设计，呼应江潮流动，时尚有质感。

景观方面，星叶·栖悦湾绿化率近37%，布局五进归家礼序、一道一轴，营造森系社区。

再加上家门口的青奥森林公园、迷雾森林，恍若于繁华深处置身桃源。

约600㎡的开阔阳光草坪空间，兼具美感和实用性，是未来业主会客、休憩、品茶的理想宝地。

拥有多个极致浓度的社交场景，于业主而言，踏门而入，就迎来生动、欢愉的慰藉。