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作为中山路城市中轴+姚江南岸发展轴的交点，长乐片区的交通优势不言而喻——

中山西路、通途路、机场路高架等城市主干道交汇，日常出行高效便捷；同时轨道交通1号线徐家漕长乐站近在咫尺，2站海曙印象城，6站可达三江口，“一线直达”两大城市商圈。

建设中的长乐未来社区。宁波晚报记者 施文/摄

远期，规划轨道交通11号线还将在这里与1号线交汇，双轨交汇的TOD城市立体空间也更具未来想象力。

除此之外，长乐片区与其它城市片区一个最大的不同还在于，这里落地的将是海曙首个新建未来社区——长乐未来社区。

从规划的体量来看，约84.94公顷的长乐未来社区，几乎可以称得上是一座“微缩城市”。

基于未来双地铁TOD的城市底盘，长乐未来社区的城市配套规划也非常完整。

邻里商业中心、净菜超市、体育活动中心、滨河公园、幼儿园、居家养老服务中心、双创中心、社区卫生服务中心、共享食堂（以上配套均为规划/在建中）……已然涵盖日常高品质生活的方方面面。

同时根据规划，长乐未来社区范围内的望春小学也将扩建至45班，升级整个片区的教育资源。

基于未来社区城市多维空间，与双轨交汇的TOD城市底环，未来的长乐片区，势将为海曙打出一张全新的“城市封面”。

「3年建设，“未来封面”初显」

板块关键词：多维配套落地+城市空间焕新

目前，长乐片区的多个项目建设进展顺利，城市界面不断向新。

◆长乐片区内四条城市道路——高桥东路、长宏路、包家路、翠园路，工程规划方案已经公示，工程总投资估算约为4.93亿元，预计2026年年中完工；

◆长乐未来社区邻里中心工程即将结顶，该邻里中心地下一层为约3500㎡的净菜超市，设地下通道与1号线徐家漕长乐站直连，1-3层规划为社区服务中心、商业街区，4-5层规划为双创中心与共享书房；

长乐未来社区邻里中心效果示意图。图源：招商蛇口

◆长乐片区北侧体育活动中心主体结构已结顶，建成之后，该体育活动中心将涵盖1个篮球场、2个羽毛球场、瑜伽室、健身房以及约600㎡社区礼堂；

长乐未来社区体育活动中心效果示意图。图源：招商蛇口

◆长乐片区新建幼儿园项目（CL-01-07a地块）规划已公示；

新建幼儿园项目规划示意图

◆长乐片区沿河绿带项目（CL-01-07b地块、CL-01-01地块）规划已公示，与传统公园相比，融入不少新理念，如专属标识设计、下沉广场、沿河眺台等；

沿河绿带规划示意图

「板块内在售住宅楼盘」

板块关键词：产品创新+生活向新

◆招商·璀璨长乐府

招商·璀璨长乐府效果图

该楼盘由海曙开投与招商蛇口携手打造，以长乐未来社区为底环，采用公建化立面，约6200㎡双中庭通廊花园，室内精装配备中央空调、地暖、新风系统。

今年，璀璨长乐府对景观、精工进行了全面升级，包含双归家动线、8大业主客厅、部分户型场景体验等。

主推户型：建筑面积约112㎡户型

LDK一体化设计，全尺寸落地窗营造舒适光感，主卧套房约270°采光，全屋配备9大收纳空间体系。

◆中铁建·望澜府（推广名：未来视界）

中铁建·望澜府效果示意图

中国铁建基于“无界”理念开发打造“未来视界”，采用“超扁平”立面风格，五进归家礼序，围合式双中庭景观，营造度假酒店式归家体验。

主推户型：建筑面积约98㎡户型

三房格局，LDKG一体化设计，南向约6.4米双联阳台，主卧套房式设计，适配多种需求家庭。

宁波中国铁建未来视界

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