运河院子-南通招商运河院子售楼处电话地址丨南通楼市

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项目以约1.16超低容积率，打造纯正的四代低密洋房，运河头排别墅，给了700万南通人想要的高级进阶版的舒适，以及差异化和尊贵感。

联排别墅户型建面约220-430㎡，低密洋房户型建面约125-156㎡，实际使用面积超乎想象，不仅卷出了产品力风暴，更拔升了高端住宅的品味和调性。

运河院子，坐落五水龙首，被通吕、通扬运河、大港河三大水系环绕，形成一个天然的岛屿状土地，窗外是林景绿意，脚下是灯光璀璨，繁华与自然间从容转身。

翻遍南通，你都找不到一个像运河院子这样，非常巧妙地平衡与主干道的距离关系，保证岛居私密性。

未来，站在露台上，目光所及，是波光粼粼的通吕运河，千年水道静静流淌，诉说着悠久的历史；是车水马龙的五水商圈，现代都市的繁华尽收眼底；是热闹非凡的孩儿巷路、人民西路，市井生活的温馨气息扑面而来。

在容积率仅1.16的土地上，打造南通首个四代洋房+联排别墅，全盘仅185户，只为营造更纯粹私密的岛居氛围。

并且，这次所打造的户型，为南通真正需要好房子的人群，保留了一份纯粹。据销售透露，别墅共59户，户型建面约220-430㎡；洋房共126户，户型建面约125㎡、156㎡。

而运河院子，低密，亲近自然，这就击中了“安心长期改善”的普遍需求。并且充分发挥项目与运河、公园之间的亲密关系，每一栋楼的观景视角得以最大限度保证。

模型为示意图，仅供参考

四代住宅的高级审美

这样的质素最合适做创新住宅，于是第四代住宅应运而生。

运河院子打开格局，创新迭代，将自然和融为一，构建新空中花园模式的南通第四代人居场景。

并且每个户型都做到了超大赠送，洋房接近140%的超高得房率，“平层化”大空间尺度、南北双露台、270°环幕奢阔观景视野、独立私密入户......空间、自由、面子一次性满足。

效果图

同时项目巧妙上下错层排布，避免了住户之间对视干扰，通透性up，也形成了错落有致、律动感的“城市绿色天际线”。

户户带大露台，享内外双景观，直接带来的好处就是，诗意生活与晾晒功能互不打扰，进门视野更开阔明朗，舒适感陡然加满。

不仅如此，阳台面积变大之后，实得空间也会更多，更好地诠释了第四代住宅的深层意义。