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如果说地段是天赋，那么产品力就是内功。

近湖源筑建面约143㎡户型，整体4房2厅2卫的布局，三卧朝南，得房率高达约80%。

▲项目建面约143㎡户型图

南向面宽约14.3米，约7.8米的观景阳台，将湖景一览无余。

▲项目建面约143㎡户型样板间实景图

▲项目建面约143㎡户型样板间实景图

三间朝南卧室，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能满足。

▲项目建面约143㎡户型样板间实景图

建面198㎡户型更为惊艳，以其“碾压级”的产品力，彻底征服了追求品质的改善客群。

1. 户型设计：每一寸空间都为“湖居生活”而生。

约18.5米南向面宽，四开间朝南， 意味着家里四个主要房间（包括客厅）都朝南，通常只在220㎡以上的户型中才能见到，实现了空间利用的最大化。

| 项目户型图

超级LDKB一体化设计： 客厅、餐厅、厨房、阳台形成流畅的整体空间，视野通透，营造出开阔大气的居家氛围。

| 项目效果展示间实景图

超9米“超跑级”瞰湖阳台： 实现了视觉上的“无界”过渡，将湖光水色最大限度地引入室内，真正做到了“足不出户，尽揽湖景”。

| 项目效果展示间实景图

双套房设计 + 灵活“X空间”： 主卧和次卧均配备了独立的衣帽间和卫生间。此外，一个多功能房可以是书房、电竞房、画室、琴房……给予了生活无限可能。

| 项目效果展示间实景图

2. 精装标准：国际一线品牌构筑的品质堡垒。

开发商在精装上毫不含糊，全屋采用了堪称“豪宅标配”的国际一线品牌：

入户仪式感： 厚重的铸铝装甲门、搭配透光玉石的玄关，从归家的第一刻起，便以非凡的质感宣告了生活的品位与格调。

厨房： 配备西门子嵌入式三件套，美观且实用。

卫浴： 采用了顶级的杜拉维特洁具和汉斯格雅龙头花洒，带来五星酒店般的沐浴体验。

舒适系统： 德国威能的地暖、日系品牌的中央空调以及霍尼韦尔的新风系统，共同构筑了恒温、恒氧、恒净的健康舒适家居环境。

除了室内，整个项目在社区的营造也非常用心。

1. 社区公区：定义高端生活范式。

双精装大堂与“星空顶”： 无论是地上还是地下入户大堂，都进行了精装设计。特别是地下大堂，创新性地采用了劳斯莱斯同款的“星空顶”设计，让每一次归家都充满仪式感。

| 建面约198平地上入户大堂效果图

约2300㎡实景园林： 项目不惜成本，移植高树龄的成树，旨在交付时即呈现一片郁郁葱葱、即时成熟的“森林秘境。

架空层泛会所： 巧妙利用架空层空间，配置高端健身器材和社交空间，为业主提供了下楼即达的健身、休闲和社交场所，精准匹配高净值人群的圈层生活需求。

2、外立面重磅升级：彰显诚意与远见的“颜值投资”

同时，在项目推进过程中，开发商主动追加成本，将东西山墙的材质从原计划的铝板一体板，升级为“大面干挂铝板”。

颜值更高： 干挂铝板的拼接工艺更精密，与玻璃幕墙结合，让建筑立面看起来更挺拔、现代，历久弥新，成为湖岸线上一道靓丽的风景线。

更耐久保值： 铝板具有更强的抗风压、耐腐蚀性能，能长期保持建筑的美观。一个高颜值的社区，是未来房产保值增值的关键因素之一。

这一“不计成本”的升级，被市场普遍视为开发商极具诚意和远见的信号，它不仅仅是为了当下好卖，更是为了社区长久的价值。