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小区规划：占地 3.6 万方，容积率 1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。拟建 13 栋 8-11 层纯洋房，共 496 套房源，业态纯粹，楼户比为 2 梯 4 户，还设有宅间花园，绿化丰富。

开发商：象屿地产是象屿集团旗下全资子公司，连续多年获评 “中国房地产开发稳健十强” 和 “中国华东房地产品牌价值 TOP10”；苏州恒泰是园区直属大型国有企业，深耕园区，参与了苏州工业园区的诸多开发建设。

价格：参考均价 36000 元 /㎡，总价 295 万起，具体一房一价。

周边配套

交通：周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，分别是双马街、丰和路、葑亭大道，距离最近的地铁站双马街步行约 25 分钟。周边直线 1km 内有 16 个公交站，距离最近的科成路夷浜路南站仅有 133m。

教育：直线 3km 范围内有 10 个幼儿园，包括苏州工业园区伟才厚永幼儿园等；有 2 个小学，苏州工业园区第三实验小学距离项目仅 925 米；4 个中学，如星澄学校、苏州工业园区星澜学校等。

商业：楼盘周边 3km 范围内有 6 个商场，包括科技城邻里中心、比斯特苏州购物村、龙湖・苏州星湖天街等购物中心，可满足日常购物需求。

生态：楼盘周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 9 个公园，距离最近的仅 665m，如翡翠湖生态公园、来王公园等，方便日常休闲。

户型分析

建面约 91㎡三房两厅两卫：三叶草式布局，LDKB 一体化设计，对于初改家庭较为友好，空间利用率较高。

建面约 112㎡四房两厅两卫：打造四房两厅两卫，LDKB 一体化，封闭阳台，全屋飘窗，整体布局基本没有浪费，适合人口较多的初改家庭。

建面约 128㎡四房两厅两卫：和 112㎡布局类似，但客厅餐厅更大，南向还有约 8m 双联大阳台，居住舒适度更高。